Profil de la société Emaar Properties

Emaar Properties PJSC est une société cotée au Dubai Financial Market, créée en 1997 par Mohamed Alabbar. Ses activités couvrent la promotion immobilière, les centres commerciaux, l'hôtellerie et les activités connexes. Emaar Development PJSC publie séparément l'activité immobilière de construction-vente aux Émirats arabes unis.

Communautés maîtresses de Dubaï

Emaar est connu pour de nombreuses communautés maîtresses à travers Dubaï — parmi les plus connues figurent Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights, et Grand Polo Club & Resort. Les acheteurs qui comparent les communautés de villas du secteur peuvent voir comment Emaar South se positionne dans notre guide des villas de Dubai South.

En février 2024, Emaar a annoncé Dubai Square à Dubai Creek Harbour comme future destination de commerce, de divertissement et de technologie. Le communiqué FY2025 de la société a également mis en avant de nouvelles activités de plans directeurs, dont Grand Polo Club & Resort, aux côtés de son pipeline plus large de projets à Dubaï.

Promoteur maître coté en bourse des grandes destinations et communautés de Dubaï

Promoteur maître d'ouvrageListed companyCommunitiesVillasAppartements

Qui détient Emaar ?

Emaar Properties PJSC est une société publique cotée au Dubai Financial Market sous le symbole EMAAR : ses actions sont donc détenues par de nombreux propriétaires plutôt que par un seul. Le principal actionnaire est Dubai Holding, avec 29,73 % de la société. Cette position a été atteinte en mai 2026, lorsque Emirates Power Investment, filiale de Dubai Holding, a acquis 22,2723 % des actions émises auprès d'Investment Corporation of Dubai. Investment Corporation of Dubai ne détient plus aucune action d'Emaar Properties. Le solde s'échange sur le Dubai Financial Market. Mohamed Alabbar a fondé la société en 1997 et siège à son conseil d'administration ; Forbes le classe parmi les Arabes les plus riches du Moyen-Orient, une fortune construite en grande partie sur sa participation depuis l'introduction en bourse d'Emaar en 2000.

Source: Dubai Holding — finalisation de la transaction stratégique dans Emaar Properties, 12 mai 2026 · UAE Government Media Office, 12 mai 2026 · Dubai Financial Market — profil de la société EMAAR

Réalisations

Les bâtiments qui ont fait le nom

  1. 01 Burj Khalifa Achevé le 4 janvier 2010 à Downtown Dubai : 828 mètres sur 163 étages, le plus haut gratte-ciel du monde et l'ancrage de l'ensemble du plan directeur de Downtown Dubai. 2010 livré
  2. 02 The Dubai Mall Ouvert le 4 novembre 2008 à côté de Burj Khalifa — l'une des plus grandes destinations de commerce et de loisirs au monde, toujours exploitée par Emaar. 2008 livré
  3. 03 Dubai Opera Ouvert le 31 août 2016 à Downtown Dubai, une salle de spectacle de 2 000 places en forme de dhow. 2016 livré
  4. 04 Dubai Hills Mall Ouvert le 17 février 2022 au cœur de Dubai Hills Estate, environ 2 millions de sq ft de surface locative brute. 2022 livré
  5. 05 Grand Polo Club & Resort Dévoilé le 25 avril 2025 à Dubai Investments Park 2 — un plan directeur de villas de 5,54 millions de m² construit autour d'un club de polo en activité. Unveiled 2025
  6. 06 Dubai Square Annoncé le 7 février 2024 à Dubai Creek Harbour comme destination de commerce, de divertissement et de technologie, toujours au stade de l'annonce. Announced 2024

Réalisations de Emaar

Logements résidentiels livrés depuis 2002
Plus de 82 700
Emaar Development, au 31 mars 2026
Logements résidentiels en développement
Environ 53 000
Emaar Development, au 31 mars 2026
Nouveaux projets résidentiels lancés en 2025
48
Groupe Emaar, FY2025
Lancements résidentiels sur H1 2026
11
Groupe Emaar, H1 2026

Les effectifs de logements portent sur Emaar Development PJSC, l'activité de construction-vente aux Émirats arabes unis, au 31 mars 2026 — un périmètre plus étroit que les totaux du groupe.Les logements livrés et ceux en développement sont comptés séparément, chacun à son propre stade.

Ce qui fait la réputation de Emaar

Logements résidentiels livrés depuis 2002
Plus de 82 700 (Emaar Development, 31 mars 2026)
Logements résidentiels en développement
Environ 53 000, comptés séparément des logements livrés
Nouveaux projets résidentiels lancés en 2025
48 dans l'ensemble du groupe, plus 11 de plus au H1 2026
Carnet de commandes
164,9 milliards AED au 30 juin 2026 — des montants déjà contractés sur des logements dont la livraison reste à venir
L'un des sept promoteurs sur le système d'enregistrement direct du DLD
Le Dubai Land Department a autorisé Emaar, le 20 août 2024, à enregistrer et auditer ses propres transactions

Les publications du groupe Emaar Properties et celles d'Emaar Development sont traitées comme des informations distinctes.

Où construit Emaar

Dubai SouthDubailandEmaar SouthThe ValleyThe Oasis

Projets en cours via GRAF

The Heights Country Club — Al Yelayiss 5, Dubai

The Heights Country Club

Al Yelayiss 5, Dubai

From AED 6.76M

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Grand Polo Club & Resort — Dubai Investments Park 2

Grand Polo Club & Resort

Dubai Investments Park 2

From AED 3.5M

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Emaar South — Dubai South

Emaar South

Dubai South

From AED 3.2M

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Arabian Ranches III — Wadi Al Safa, Dubailand

Arabian Ranches III

Wadi Al Safa, Dubailand

Resale from AED 2.71M

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The Oasis — Me'Aisem Second, Dubai

The Oasis

Me'Aisem Second, Dubai

From AED 9.18M

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The Valley — Al Yufrah 1, Dubai–Al Ain Road

The Valley

Al Yufrah 1, Dubai–Al Ain Road

From AED 2.39M

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Golf Fields — Emaar South, Dubai

Golf Fields

Emaar South, Dubai

From AED 1.26M

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Ce qui distingue Emaar des autres promoteurs de Dubai

Ce qui distingue Emaar sur le plan opérationnel, c'est l'échelle et l'étendue de son activité — la même société qui a construit le plus haut gratte-ciel du monde exploite aussi les centres commerciaux et l'opéra qui l'entourent, et vend des logements sur une douzaine de plans directeurs différents. Voir la réponse sur l'actionnariat ci-dessus pour la structure du groupe et l'identité de son principal actionnaire.

Conserve ce qu'elle construit
The Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera et Dubai Hills Mall restent exploités par Emaar après leur achèvement, plutôt que d'être revendus.
Un seul promoteur, une douzaine de plans directeurs
La même société vend des appartements à Downtown Dubai et des villas à Dubai South : une seule relation commerciale couvre des produits et des gammes de prix très différents.
De nouveaux lancements tous les quelques mois
48 nouveaux projets résidentiels lancés dans l'ensemble du groupe pour la seule année 2025, avec 11 de plus au premier semestre 2026.
La livraison est un chiffre publié
Plus de 82 700 logements depuis 2002, actualisé chaque trimestre — pas une allégation marketing.
Enregistre directement dans les systèmes du DLD
Le Dubai Land Department a autorisé Emaar, le 20 août 2024, à enregistrer et auditer directement les transactions — un privilège réservé à une poignée de promoteurs seulement.
Le chiffre d'affaires contracté est publié avant la livraison
164,9 milliards AED de carnet de commandes au 30 juin 2026 — des montants déjà contractés sur des logements restant à construire.
Pourquoi GRAF recommande Emaar

Emaar publie ses chiffres selon un calendrier fixe : un acheteur peut donc confronter les affirmations du promoteur à la prochaine publication trimestrielle, au lieu de s'en remettre à une brochure.

Ce que montre le bilan
  1. Le compteur avance et il est actualiséLes logements livrés sont passés d'environ 79 000 au 30 septembre 2025 à plus de 82 700 au 31 mars 2026 ; ceux en développement, de 47 200 à environ 53 000 sur les deux mêmes trimestres.
  2. Le carnet de commandes est publié164,9 milliards AED de carnet de commandes au 30 juin 2026 — des montants déjà contractés sur des logements dont la livraison reste à venir.
  3. Un seul promoteur, douze plans directeursLa même société vend des appartements à Downtown Dubai et des villas à Dubai South : une seule relation commerciale couvre des produits très différents.

Rédaction GRAF

Emaar — questions fréquentes

Qu'est-ce qu'Emaar Properties ?

Emaar Properties PJSC est une société cotée au Dubai Financial Market, créée en 1997. Le groupe opère dans la promotion immobilière, les centres commerciaux, l'hôtellerie et les activités connexes, tandis qu'Emaar Development publie séparément l'activité immobilière de construction-vente aux Émirats arabes unis.

Source: Dubai Financial Market — profil EMAAR

Qui a fondé Emaar ?

Mohamed Alabbar a fondé Emaar. La société est cotée en bourse, de sorte que le rôle du fondateur et la structure actionnariale actuelle de la société sont distincts et sont présentés dans les informations publiées par l'entreprise et par la bourse.

Source: Résultats FY2025 d'Emaar

Quelles communautés de Dubaï sont associées à Emaar ?

Emaar est connu pour de nombreuses communautés à travers Dubaï — parmi elles Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights et Grand Polo Club & Resort.

Source: Documents institutionnels FY2025 d'Emaar

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Sources officielles
Site officielDubai Financial Market — profil EMAARDubai Financial Market — actionnaires d'EMAARRésultats FY2025 d'Emaar
À propos de ce profil

Profil tenu par la rédaction GRAF à partir de sources publiques et de nos propres données de projets. Mis à jour le 17 August 2026. Nous contacter

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