Unternehmensprofil von Emaar Properties

Emaar Properties PJSC ist ein an der Dubai Financial Market notiertes Unternehmen, das 1997 von Mohamed Alabbar gegründet wurde. Die Aktivitäten umfassen Immobilienentwicklung, Malls, Hotellerie und verwandte Geschäftsfelder. Emaar Development PJSC berichtet separat über das Build-to-Sell-Immobiliengeschäft in den VAE.

Dubai Master Communities

Emaar ist für viele Master Communities in ganz Dubai bekannt — zu den bekanntesten zählen Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights und Grand Polo Club & Resort. Käufer, die Villen-Communities im Bezirk vergleichen möchten, finden in unserem Dubai South Villen-Guide, wie Emaar South im Vergleich abschneidet.

Im Februar 2024 kündigte Emaar Dubai Square am Dubai Creek Harbour als künftige Einzelhandels-, Unterhaltungs- und Technologiedestination an. Die FY2025-Mitteilung des Unternehmens hob zudem neue Masterplan-Aktivitäten hervor, darunter Grand Polo Club & Resort, neben der breiteren Projektpipeline in Dubai.

Börsennotierter Master-Entwickler bedeutender Destinationen und Communities in Dubai

Master-BauträgerListed companyCommunitiesVillenApartments

Wem gehört Emaar?

Emaar Properties PJSC ist eine Aktiengesellschaft, die am Dubai Financial Market unter dem Kürzel EMAAR notiert ist; die Aktien verteilen sich daher auf viele Eigentümer und nicht auf einen einzigen. Größter Aktionär ist Dubai Holding mit 29,73 % des Unternehmens. Diese Position entstand im Mai 2026, als Emirates Power Investment, eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, 22,2723 % der ausgegebenen Aktien von der Investment Corporation of Dubai erwarb. Die Investment Corporation of Dubai hält keine Aktien von Emaar Properties mehr. Der Rest wird am Dubai Financial Market gehandelt. Mohamed Alabbar gründete das Unternehmen 1997 und gehört seinem Verwaltungsrat an; Forbes zählt ihn zu den reichsten Arabern des Nahen Ostens — ein Vermögen, das wesentlich auf seiner Beteiligung seit dem Börsengang von Emaar im Jahr 2000 beruht.

Quelle: Dubai Holding — Abschluss der strategischen Transaktion bei Emaar Properties, 12. Mai 2026 · UAE Government Media Office, 12. Mai 2026 · Dubai Financial Market — EMAAR-Unternehmensprofil

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Burj Khalifa Fertiggestellt am 4. Januar 2010 in Downtown Dubai: 828 Meter Höhe auf 163 Stockwerken, das höchste Gebäude der Welt und Ankerpunkt des gesamten Masterplans von Downtown Dubai. 2010 fertiggestellt
  2. 02 The Dubai Mall Eröffnet am 4. November 2008 neben dem Burj Khalifa — eine der größten Shopping- und Freizeitdestinationen der Welt, nach wie vor von Emaar betrieben. 2008 fertiggestellt
  3. 03 Dubai Opera Eröffnet am 31. August 2016 in Downtown Dubai, eine Veranstaltungsstätte für darstellende Künste mit 2.000 Plätzen in Form eines Dhau-Segelschiffs. 2016 fertiggestellt
  4. 04 Dubai Hills Mall Eröffnet am 17. Februar 2022 im Zentrum von Dubai Hills Estate, rund 2 Millionen sq ft vermietbare Bruttofläche. 2022 fertiggestellt
  5. 05 Grand Polo Club & Resort Vorgestellt am 25. April 2025 in Dubai Investments Park 2 — ein Villen-Masterplan über 5,54 Millionen sq m, aufgebaut um einen aktiven Polo-Club. Vorgestellt 2025
  6. 06 Dubai Square Angekündigt am 7. Februar 2024 im Dubai Creek Harbour als Einzelhandels-, Unterhaltungs- und Technologiedestination, aktuell noch im Ankündigungsstadium. Angekündigt 2024

Referenzen von Emaar

Seit 2002 übergebene Wohneinheiten
Über 82.700
Emaar Development, Stand 31. März 2026
Wohneinheiten in Entwicklung
Rund 53.000
Emaar Development, Stand 31. März 2026
2025 gestartete neue Wohnprojekte
48
Emaar-Gruppe, FY2025
Wohnprojekt-Starts im H1 2026
11
Emaar-Gruppe, H1 2026

Die Einheitenzahlen beziehen sich auf Emaar Development PJSC, das Build-to-Sell-Geschäft in den VAE, Stand 31.März 2026 — ein enger gefasster Rahmen als die Konzernsummen. Übergebene Einheiten und Einheiten in Entwicklung werden getrennt gezählt, jede auf ihrer eigenen Stufe.

Wofür Emaar bekannt ist

Seit 2002 übergebene Wohneinheiten
Über 82.700 (Emaar Development, 31. März 2026)
Wohneinheiten in Entwicklung
Rund 53.000, getrennt von den übergebenen Wohnungen gezählt
2025 gestartete neue Wohnprojekte
48 konzernweit, plus 11 weitere im H1 2026
Umsatz-Auftragsbestand
AED 164,9 Mrd. zum 30. Juni 2026 — bereits vertraglich gebundene Mittel für Wohnungen, die noch übergeben werden müssen
Einer von sieben Entwicklern im Direktregistrierungssystem des DLD
Das Dubai Land Department hat Emaar am 20. August 2024 ermächtigt, eigene Transaktionen zu registrieren und zu prüfen

Die Berichterstattung der Emaar Properties-Gruppe und die Berichterstattung von Emaar Development werden als separate Offenlegungen behandelt.

Wo Emaar baut

Dubai SouthDubailandEmaar SouthThe ValleyThe Oasis

Aktuelle Projekte über GRAF

The Heights Country Club — Al Yelayiss 5, Dubai

The Heights Country Club

Al Yelayiss 5, Dubai

From AED 6.76M

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Grand Polo Club & Resort — Dubai Investments Park 2

Grand Polo Club & Resort

Dubai Investments Park 2

From AED 3.5M

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Emaar South — Dubai South

Emaar South

Dubai South

From AED 3.2M

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Arabian Ranches III — Wadi Al Safa, Dubailand

Arabian Ranches III

Wadi Al Safa, Dubailand

Resale from AED 2.71M

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The Oasis — Me'Aisem Second, Dubai

The Oasis

Me'Aisem Second, Dubai

From AED 9.18M

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The Valley — Al Yufrah 1, Dubai–Al Ain Road

The Valley

Al Yufrah 1, Dubai–Al Ain Road

From AED 2.39M

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Golf Fields — Emaar South, Dubai

Golf Fields

Emaar South, Dubai

From AED 1.26M

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Wie sich Emaar von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Was Emaar operativ von anderen unterscheidet, sind Größe und Reichweite — dasselbe Unternehmen, das das höchste Gebäude der Welt gebaut hat, betreibt auch die Malls und das Opernhaus daneben und verkauft Wohnungen in einem Dutzend verschiedener Masterpläne. Wer der größte Aktionär ist und wie die Gruppe strukturiert ist, steht in der Eigentümerfrage oben.

Behält, was gebaut wird
The Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera und Dubai Hills Mall bleiben nach Fertigstellung im Betrieb von Emaar, statt weiterverkauft zu werden.
Ein Entwickler, ein Dutzend Masterpläne
Dasselbe Unternehmen verkauft Apartments in Downtown Dubai und Villen in Dubai South, sodass eine einzige Vertriebsbeziehung sehr unterschiedliche Produkte und Preisklassen abdeckt.
Neue Projektstarts alle paar Monate
Allein 2025 wurden konzernweit 48 neue Wohnprojekte gestartet, im ersten Halbjahr 2026 kamen 11 weitere hinzu.
Übergaben sind eine veröffentlichte Zahl
Über 82.700 Wohnungen seit 2002, jedes Quartal neu ausgewiesen — keine Marketingaussage.
Registrierung in den DLD-Systemen
Das Dubai Land Department hat Emaar am 20. August 2024 ermächtigt, Transaktionen direkt zu registrieren und zu prüfen — ein Privileg, das nur eine Handvoll Entwickler besitzt.
Vertraglich gebundener Umsatz wird vor Übergabe offengelegt
AED 164,9 Mrd. Umsatz-Auftragsbestand zum 30. Juni 2026 — bereits vertraglich gebundene Mittel für Wohnungen, die noch gebaut werden müssen.
Warum GRAF Emaar empfiehlt

Emaar veröffentlicht seine Zahlen nach einem festen Kalender. Käufer können die Aussagen des Entwicklers deshalb an der nächsten Quartalsmitteilung überprüfen, statt einer Broschüre glauben zu müssen.

Was die Bilanz zeigt
  1. Der Zähler bewegt sich und wird neu ausgewiesenDie übergebenen Wohnungen stiegen von rund 79.000 zum 30. September 2025 auf über 82.700 zum 31. März 2026; die Einheiten in Entwicklung von 47.200 auf rund 53.000 in denselben zwei Quartalen.
  2. Vertraglich gebundene Aufträge werden offengelegtAED 164,9 Mrd. Umsatz-Auftragsbestand zum 30. Juni 2026 — bereits vertraglich gebundene Mittel für Wohnungen, die noch übergeben werden müssen.
  3. Ein Entwickler, zwölf MasterpläneDasselbe Unternehmen verkauft Apartments in Downtown Dubai und Villen in Dubai South, sodass eine einzige Vertriebsbeziehung sehr unterschiedliche Produkte abdeckt.

GRAF-Redaktion

Emaar — häufig gestellte Fragen

Was ist Emaar Properties?

Emaar Properties PJSC ist ein an der Dubai Financial Market notiertes Unternehmen, das 1997 gegründet wurde. Die Gruppe ist in der Immobilienentwicklung, im Betrieb von Malls, in der Hotellerie und in verwandten Geschäftsfeldern tätig, während Emaar Development das Build-to-Sell-Immobiliengeschäft in den VAE separat berichtet.

Quelle: Dubai Financial Market — EMAAR-Profil

Wer hat Emaar gegründet?

Mohamed Alabbar hat Emaar gegründet. Das Unternehmen ist börsennotiert, daher sind die Rolle des Gründers und die aktuelle Aktionärsstruktur voneinander getrennt und werden über Unternehmens- und Börsenmitteilungen offengelegt.

Quelle: Ergebnisse von Emaar für das Geschäftsjahr 2025

Welche Communities in Dubai sind mit Emaar verbunden?

Emaars aktuelles Dubai-Portfolio umfasst Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights und Grand Polo Club & Resort.

Quelle: Unternehmensmaterialien von Emaar für das Geschäftsjahr 2025

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Offizielle Quellen
Offizielle WebsiteDubai Financial Market — EMAAR-ProfilDubai Financial Market — EMAAR-AktionäreErgebnisse von Emaar für das Geschäftsjahr 2025
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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 17 August 2026. Kontakt aufnehmen

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