Emaar Properties 회사 소개

Emaar Properties PJSCMohamed Alabbar가 1997년에 설립한 Dubai Financial Market 상장 기업입니다. 사업 영역은 부동산 개발, 쇼핑몰, 호텔업 및 관련 사업에 걸쳐 있습니다. Emaar Development PJSC는 UAE 건설-판매 부동산 사업을 별도로 보고합니다.

두바이 마스터 커뮤니티

Emaar는 두바이 전역의 다양한 마스터 커뮤니티로 잘 알려져 있으며, 대표적으로 Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights, Grand Polo Club & Resort가 있습니다. 이 지역의 빌라 커뮤니티를 비교하는 매수자는 저희 Dubai South 빌라 가이드에서 Emaar South가 어떻게 비교되는지 확인할 수 있습니다.

2024년 2월 Emaar는 Dubai Creek Harbour에 들어설 미래의 리테일·엔터테인먼트·기술 목적지로 Dubai Square를 발표했습니다. 또한 회사의 FY2025 공시는 폭넓은 두바이 프로젝트 파이프라인과 함께 Grand Polo Club & Resort를 비롯한 새로운 마스터플랜 활동을 강조했습니다.

두바이의 주요 목적지와 커뮤니티를 조성하는 상장 마스터 개발사

마스터 개발사Listed companyCommunities빌라아파트

Emaar의 소유주는 누구입니까?

Emaar Properties PJSC는 티커 EMAAR로 Dubai Financial Market에 상장된 공개 기업이며, 따라서 주식은 한 사람이 아니라 다수의 투자자가 나누어 보유합니다. 최대 주주는 지분 29.73%를 보유한 Dubai Holding입니다. 이 지분은 2026년 5월 Dubai Holding의 자회사인 Emirates Power Investment가 Investment Corporation of Dubai로부터 발행 주식의 22.2723%를 인수하면서 확보되었습니다. Investment Corporation of Dubai는 더 이상 Emaar Properties 주식을 보유하고 있지 않습니다. 나머지 지분은 Dubai Financial Market에서 거래됩니다. Mohamed Alabbar는 1997년에 회사를 설립했고 현재 이사회에 참여하고 있으며, Forbes는 그를 중동 최고 부호 아랍인 중 한 명으로 꼽는데, 이는 Emaar가 2000년 상장된 이후 보유해 온 지분에 크게 힘입은 것입니다.

출처: Dubai Holding — Emaar Properties 전략적 거래 완료, 12 May 2026 · UAE 정부 미디어 오피스, 12 May 2026 · Dubai Financial Market — EMAAR 회사 프로필

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Burj Khalifa 2010년 1월 4일 Downtown Dubai에서 완공되었으며, 828미터 높이에 163개 층으로 세계 최고층 빌딩이자 Downtown Dubai 마스터플랜 전체의 중심입니다. 2010 준공
  2. 02 The Dubai Mall 2008년 11월 4일 Burj Khalifa 옆에 개장했으며, 세계 최대급 쇼핑·레저 목적지 중 하나로 지금도 Emaar가 직접 운영하고 있습니다. 2008 준공
  3. 03 Dubai Opera 2016년 8월 31일 Downtown Dubai에 개장한 2,000석 규모 공연예술 극장으로, 전통 목선 다우(dhow)를 형상화한 건물입니다. 2016 준공
  4. 04 Dubai Hills Mall 2022년 2월 17일 Dubai Hills Estate 중심부에 개장했으며, 임대 가능 면적이 약 200만 sq ft에 달합니다. 2022 준공
  5. 05 Grand Polo Club & Resort 2025년 4월 25일 Dubai Investments Park 2에서 공개된 554만 sq m 규모 빌라 마스터플랜으로, 실제 운영되는 폴로 클럽을 중심으로 조성됩니다. Unveiled 2025
  6. 06 Dubai Square 2024년 2월 7일 Dubai Creek Harbour에 리테일·엔터테인먼트·기술 목적지로 발표되었으며, 아직 발표 단계에 머물러 있습니다. Announced 2024

Emaar 실적

2002년 이후 인도된 주거 세대
82,700세대 이상
Emaar Development, 31 March 2026 기준
개발 중인 주거 세대
약 53,000세대
Emaar Development, 31 March 2026 기준
2025년에 출시된 신규 주거 프로젝트
48
Emaar 그룹, FY2025
H1 2026 주거 프로젝트 출시
11
Emaar 그룹, H1 2026

세대 수치는 UAE 건설-판매 사업을 담당하는 Emaar Development PJSC 기준이며, 31 March 2026 시점의 수치입니다.그룹 전체 합계가 아니며, 인도 완료 세대와 개발 중 세대는 서로 합산하지 않습니다.

Emaar이(가) 알려진 이유

2002년 이후 인도된 주거 세대
82,700세대 이상 (Emaar Development, 31 March 2026 기준)
개발 중인 주거 세대
약 53,000세대, 인도 완료 세대와 별도로 집계
2025년에 출시된 신규 주거 프로젝트
그룹 전체 48건, H1 2026에 11건 추가
매출 백로그
2026년 6월 30일 기준 AED 164.9bn — 이미 계약되었으나 아직 인도되지 않은 주택의 대금
DLD 직접 등록 시스템에 참여하는 7개 개발사 중 하나
Dubai Land Department는 2024년 8월 20일 Emaar가 자체적으로 거래를 등록하고 감사할 수 있도록 승인했습니다

Emaar Properties 그룹 보고와 Emaar Development 보고는 별도의 공시로 처리됩니다.

Emaar이(가) 개발하는 지역

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Emaar이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Emaar를 운영 면에서 구분 짓는 것은 규모와 사업 범위입니다 — 세계 최고층 빌딩을 지은 바로 그 회사가 그 옆의 쇼핑몰과 오페라하우스도 직접 운영하며, 십여 개의 서로 다른 마스터플랜에 걸쳐 주택을 판매합니다. 그룹 구조와 최대 주주에 관해서는 위의 소유 구조 답변을 참고하십시오.

지은 자산을 직접 보유합니다
The Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Hills Mall은 준공 후 매각되지 않고 Emaar의 운영 아래 남습니다.
하나의 개발사, 십여 개의 마스터플랜
같은 회사가 Downtown Dubai 아파트와 Dubai South 빌라를 함께 판매하므로, 하나의 영업 관계로 성격과 가격대가 전혀 다른 상품을 모두 다룹니다.
몇 달마다 신규 프로젝트를 출시합니다
2025년 한 해에만 그룹 전체에서 신규 주거 프로젝트 48건을 출시했고, 2026년 상반기에는 11건을 추가로 출시했습니다.
인도 실적은 공표된 수치입니다
2002년 이후 82,700세대 이상이며, 분기마다 다시 집계되는 수치로 마케팅 문구가 아닙니다.
DLD 시스템 안에서 직접 등록합니다
Dubai Land Department는 2024년 8월 20일 Emaar가 거래를 직접 등록하고 감사할 수 있도록 승인했습니다 — 극소수 개발사만 갖는 권한입니다.
인도 이전에 계약된 매출을 공개합니다
2026년 6월 30일 기준 매출 백로그 AED 164.9 billion — 아직 지어지지 않은 주택에 대해 이미 계약된 대금입니다.
GRAF가 Emaar을(를) 추천하는 이유

Emaar는 정해진 일정에 따라 수치를 공개하므로, 매수자는 브로슈어의 설명을 그대로 받아들이는 대신 다음 분기 공시와 대조해 개발사의 주장을 직접 확인할 수 있습니다.

실적이 보여주는 것
  1. 집계 수치는 실제로 움직이고 다시 조정됩니다인도 완료 주택은 2025년 9월 30일 약 79,000세대에서 2026년 3월 31일 82,700세대 이상으로 늘었고, 개발 중 세대는 같은 두 분기 동안 47,200세대에서 약 53,000세대로 증가했습니다.
  2. 계약된 물량이 공시됩니다2026년 6월 30일 기준 매출 백로그 AED 164.9 billion — 이미 계약되었으나 아직 인도되지 않은 주택의 대금입니다.
  3. 하나의 개발사, 열두 개의 마스터플랜같은 회사가 Downtown Dubai 아파트와 Dubai South 빌라를 함께 판매하므로, 하나의 영업 관계로 성격이 전혀 다른 상품을 모두 다룰 수 있습니다.

GRAF 편집팀

Emaar — 자주 묻는 질문

Emaar Properties는 어떤 회사입니까?

Emaar Properties PJSC는 1997년에 설립된 Dubai Financial Market 상장 기업입니다. 그룹은 부동산 개발, 쇼핑몰, 호텔 및 관련 사업 전반에 걸쳐 운영되며, Emaar Development는 UAE 건설-판매 부동산 사업을 별도로 보고합니다.

출처: Dubai Financial Market — EMAAR 프로필

Emaar를 설립한 사람은 누구입니까?

Mohamed Alabbar가 Emaar를 설립했습니다. 회사가 공개 상장되어 있으므로 창업자의 역할과 회사의 현재 지분 구조는 서로 구분되며, 각각 기업 공시와 거래소 공시를 통해 보고됩니다.

출처: Emaar FY2025 실적

Emaar와 연결된 두바이 커뮤니티는 어디입니까?

Emaar의 현재 두바이 포트폴리오에는 Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Emaar South, Emaar Beachfront, Rashid Yachts & Marina, The Valley, The Oasis, The Heights, Grand Polo Club & Resort가 포함됩니다.

출처: Emaar FY2025 기업 자료

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이 개발사를 다룬 가이드

이 프로필에 대하여

GRAF 편집팀이 공개 자료와 자체 프로젝트 데이터를 바탕으로 관리합니다. 17 August 2026 업데이트. 문의하기

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