Expo City Dubai प्राधिकरण

Expo City Dubai प्राधिकरण की स्थापना दुबई के 2022 के कानून संख्या 14 द्वारा की गई थी। कानून इसे दुबई सरकार के पूर्ण स्वामित्व वाले सार्वजनिक प्राधिकरण के रूप में पहचानता है और इसे Expo City Dubai के प्रशासन तथा विकास की जिम्मेदारी देता है।

प्राधिकरण शहर के संचालन को मास्टर विकास के साथ जोड़ता है। इसलिए इसका काम आवास से आगे बढ़कर पूर्व Expo 2020 Dubai स्थल पर सार्वजनिक स्थानों, आयोजन-स्थलों, वाणिज्यिक भूखंडों, आयोजनों और साझेदारियों तक फैला है।

Expo Living आवासीय पोर्टफोलियो

Expo Valley और Expo Central Residences का अनावरण मार्च 2023 में किया गया। वर्तमान आवासीय पोर्टफोलियो में Sidr Residences, Maha Villas, Yasmina Duet Villas, Al Waha Residences और Expo Valley Views भी प्रस्तुत हैं। ये कम्युनिटी पड़ोस के विला स्टॉक से किस तरह तुलना करते हैं, यह जानने के लिए हमारी Dubai South विला गाइड देखें।

Terra Gardens Emaar और Dubai World Trade Centre के बीच एक अलग संयुक्त उद्यम के माध्यम से Expo Living से जुड़ा है। यह अंतर प्राधिकरण के अपने आवासीय कार्यक्रम को व्यापक एक्सपो क्षेत्र में साझेदार-नेतृत्व वाले विकास से अलग रखता है।

सरकार के स्वामित्व वाला शहर प्राधिकरण और एक्सपो जिले का मास्टर डेवलपर

मास्टर डेवलपरGovernment authorityMixed use cityResidentialDubai

Expo City Dubai का मालिक कौन है?

Expo City Dubai Authority दुबई सरकार का एक सार्वजनिक प्राधिकरण है। दुबई के 2022 के कानून संख्या 14 का अनुच्छेद 3, जिसे शासक ने 7 July 2022 को जारी किया, प्राधिकरण की स्थापना करता है और कहता है कि यह “पूर्ण रूप से सरकार के स्वामित्व में होगा”। वही अनुच्छेद इसे विधिक व्यक्तित्व तथा वित्तीय और प्रशासनिक स्वायत्तता देता है। कानून में न कोई शेयरधारक नामित है और न कोई संस्थापक, और प्राधिकरण कोई शेयर जारी नहीं करता। अनुच्छेद 8 शासक के आदेश से नियुक्त अध्यक्ष को इसके शीर्ष पर रखता है और अनुच्छेद 9 शासक द्वारा नियुक्त मुख्य कार्यकारी अधिकारी को। संकल्प संख्या 27, 2022 ने Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum को अध्यक्ष और संकल्प संख्या 28, 2022 ने Reem Al Hashimy को मुख्य कार्यकारी अधिकारी नियुक्त किया।

स्रोत: दुबई का कानून संख्या (14), 2022, Expo City Dubai की स्थापना — दुबई सरकार का विधान पोर्टल · दुबई मीडिया कार्यालय — अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी की नियुक्ति करने वाले 2022 के संकल्प 27 और 28, 15 July 2022

उपलब्धियाँ

वे इमारतें जिन्होंने नाम बनाया

  1. 01 Expo City Dubai Authority की स्थापना दुबई का 2022 का कानून संख्या 14, जिसे शासक ने 7 July 2022 को जारी किया, प्राधिकरण की स्थापना करता है, कहता है कि यह पूर्ण रूप से सरकार के स्वामित्व में है, और इसे विधिक व्यक्तित्व तथा वित्तीय स्वायत्तता देता है। स्थापना 2022
  2. 02 Expo Valley और Expo Central का अनावरण Expo 2020 के बाद पहला आवासीय लॉन्च। Expo Valley AED 3.4m से 165 घरों के साथ खुला और Expo Central में Mangrove Residences, AED 1.2m से 450 घर। अनावरण 2023
  3. 03 Yasmina Villas लॉन्च औसतन लगभग 4,000 sqft के भूखंडों पर AED 6.1m से चार और पाँच बेडरूम वाले सेमी-डिटैच्ड घर, Shamsa Townhouses का पहला चरण बिक जाने के बाद 13 October 2023 को घोषित। लॉन्च 2023
  4. 04 Expo Valley Plots लॉन्च AED 11m से 7,500 से 12,500 sqft की फ्रीहोल्ड भूमि, G+2 तक निर्माण योग्य, अमीराती नागरिकों, प्रवासियों और अनिवासी निवेशकों के लिए खुली। लॉन्च 2024
  5. 05 शासक द्वारा नया मास्टर प्लान स्वीकृत पाँच जिलों में 3.5 sq km, UNStudio के साथ तैयार, Expo 2020 संपदा का 80 प्रतिशत से अधिक बरकरार और 35,000 निवासियों तथा 40,000 पेशेवरों के लिए नियोजित। स्वीकृति 2024
  6. 06 Expo Valley Views लॉन्च आठ लो-राइज इमारतों में एक से तीन बेडरूम के अपार्टमेंट, 12 November 2025 को घोषित। लॉन्च 2025
  7. 07 Al Waha Residences के ठेकेदार नियुक्त 42 इमारतों में 500 से अधिक घरों के लिए 19 January 2026 को ARCO Group और Al Futtaim Contracting नियुक्त, पूर्णता 2027 में नियत। ठेकेदार नियुक्त 2026

Expo City का ट्रैक रिकॉर्ड

Expo City Dubai द्वारा प्रकाशित आवासीय परियोजनाएं
आठ
Expo Valley, जिसमें Shamsa, Yasmina और Maha; Mangrove, Sky, Sidr और Al Waha Residences; Expo Valley Views
Expo Valley में घर
532
विला, टाउनहाउस और सेमी-डिटैच्ड घर। 165 घरों का पहला चरण मार्च 2023 में AED 3.4m से शुरू हुआ
बताया गया सबसे पहला हैंडओवर
Q1 2026
Mangrove Residences, 14 March 2023 की लॉन्च विज्ञप्ति में पूर्णता जनवरी 2026 बताई गई
शहर का क्षेत्रफल
3.5 sq km
पाँच जिले, आधिकारिक मास्टर प्लान ब्रोशर
नियोजित जनसंख्या
35,000 निवासी और 40,000 पेशेवर
आधिकारिक मास्टर प्लान ब्रोशर

20 August 2026 तक Expo City Dubai का हर घर अपने लॉन्च और अपनी बताई गई हैंडओवर तिमाही के बीच है, सबसे पहले Mangrove Residences में। अंतिम स्तंभ की तारीख वही है जो उस पंक्ति के स्रोत के रूप में नामित विज्ञप्ति में बताई गई है। Expo City में Emaar और Dubai World Trade Centre द्वारा बनाए गए घर एक अलग संयुक्त उद्यम के हैं और अपने ही रिकॉर्ड में गिने जाते हैं।

Expo City किसके लिए जानी जाती है

स्थापना का आधार
दुबई का कानून संख्या 14, 2022
स्वामी
दुबई सरकार (अनुच्छेद 3)
शहर का क्षेत्रफल
पाँच जिलों में 3.5 sq km
नियोजित जनसंख्या
35,000 निवासी, 40,000 पेशेवर
प्रकाशित आवासीय परियोजनाएं
आठ
Expo Valley में घर
532, पहला चरण 165, AED 3.4m से
मास्टर प्लान में स्थिरता का न्यूनतम स्तर
हर इमारत के लिए न्यूनतम LEED Gold

आंकड़े दुबई के 2022 के कानून संख्या 14, आधिकारिक मास्टर प्लान ब्रोशर और तिथि-अंकित Expo City Dubai प्रेस विज्ञप्तियों से लिए गए हैं। Expo City में Emaar और Dubai World Trade Centre द्वारा बनाए गए घर अलग से गिने जाते हैं।

भविष्य का शहर बनाने के हमारे मिशन में Al Waha एक प्रमुख आवासीय परियोजना है, जो टिकाऊ और समुदाय-केंद्रित जीवन के Expo City Dubai के दृष्टिकोण को मूर्त रूप देती है।
Ahmed Al Khatib मुख्य विकास एवं वितरण अधिकारी, Expo City Dubai Expo City Dubai, 19 January 2026

Expo City कहाँ निर्माण करती है

Expo ValleyRoudah at Expo Valley ViewsDubai SouthVillas in DubaiApartments in Dubai

GRAF के माध्यम से वर्तमान परियोजनाएँ

Expo Valley — Expo City Dubai

Expo Valley

Expo City Dubai

Launched from AED 3.4M

परियोजना देखें →
Roudah at Expo Valley Views — Expo City Dubai

Roudah at Expo Valley Views

Expo City Dubai

From AED 1.69M

परियोजना देखें →

Expo City दुबई के अन्य डेवलपरों से कैसे अलग है

Expo City Dubai दुबई सरकार का एक अंग है जो फ्रीहोल्ड घर बेचता है। इसका स्वामी किसी पंजीकरण दस्तावेज़ में नहीं, बल्कि कानून में तय है, इसका मास्टर प्लान शासक द्वारा स्वीकृत हुआ, और यह उसी फ्री ज़ोन के भीतर व्यवसायों को लाइसेंस देता है जिसमें यह निर्माण करता है।

स्वामी का नाम कानून में है
दुबई के 2022 के कानून संख्या 14 का अनुच्छेद 3 कहता है कि प्राधिकरण पूर्ण रूप से दुबई सरकार के स्वामित्व में है। न कोई शेयर हैं और न कोई शेयरधारक रजिस्टर।
यह उसी भूमि का नियमन और विकास दोनों करता है
कानून प्राधिकरण को पच्चीस कार्य देता है, जिनमें उसी भूमि पर फ्रीहोल्ड घर बेचने के साथ-साथ अपने फ्री ज़ोन के भीतर प्रतिष्ठानों को लाइसेंस देना भी शामिल है।
यह भूमि एक पूर्ण हो चुका विश्व मेला है
Expo 2020 की 80 प्रतिशत से अधिक इमारतें और अवसंरचना बरकरार रखी गईं, और Al Waha Residences विरासती Expo 2020 संरचनाओं को 42 इमारतों में 500 से अधिक घरों में पुनर्गठित करता है।
मास्टर प्लान शासक द्वारा स्वीकृत हुआ
Dubai 2040 Urban Master Plan में नामित पाँच केंद्रों में से एक Expo City है। यह योजना 3.5 sq km को कवर करती है और हर इमारत के लिए न्यूनतम LEED Gold तय करती है।
हर इमारत के लिए हरित न्यूनतम मानक
मास्टर प्लान जिले की हर इमारत के लिए न्यूनतम स्थिरता रेटिंग के रूप में LEED Gold तय करता है, और अवसंरचना के लिए BREEAM Excellent अनिवार्य है — यह एक जिला-व्यापी न्यूनतम स्तर है, जबकि अधिकांश दुबई डेवलपर इसे परियोजना-दर-परियोजना तय करते हैं, अगर तय करते भी हैं।
यहाँ दो डेवलपर Expo Living नाम का उपयोग करते हैं
Expo City Dubai का अपना आवासीय सूचकांक यही नाम रखता है, और Emaar Properties तथा Dubai World Trade Centre एक अलग संयुक्त-उद्यम मास्टर कम्युनिटी चलाते हैं, जिसका नाम भी Expo Living है, जिसमें Terra Heights और Terra Gardens शामिल हैं।
GRAF Expo City की सिफारिश क्यों करता है

Expo City Dubai उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो ऐसा जिला चाहता है जिसका भूमि-उपयोग शासक द्वारा स्वीकृत मास्टर प्लान से तय हो और जिसे किसी निजी कंपनी के बजाय एक सरकारी प्राधिकरण बना रहा हो — Dubai South में, Al Maktoum International Airport और विस्तार लेते Dubai Exhibition Centre के पास।

रिकॉर्ड क्या दिखाता है
  1. स्वामित्व का उत्तर कानून में हैदुबई के 2022 के कानून संख्या 14 का अनुच्छेद 3 इसे एक वाक्य में बताता है, और जुलाई 2022 के दो नियुक्ति संकल्प अध्यक्ष तथा मुख्य कार्यकारी अधिकारी का नाम देते हैं।
  2. मास्टर प्लान पूरा प्रकाशित है3.5 sq km, पाँच नामित जिले, हर इमारत के लिए न्यूनतम LEED Gold, अवसंरचना के लिए BREEAM Excellent, और एक ब्रोशर जिसे कोई भी डाउनलोड कर सकता है।
  3. दोनों GRAF परियोजनाएं यूनिट संख्या और तिथि-अंकित विज्ञप्ति के साथ सूचीबद्ध हैंExpo Valley में 532 विला, टाउनहाउस और सेमी-डिटैच्ड घर हैं, जिनका पहला 165-घर वाला चरण मार्च 2023 में AED 3.4m से लॉन्च हुआ; Expo Valley Views 12 November 2025 को आठ लो-राइज इमारतों में एक से तीन बेडरूम के अपार्टमेंट के साथ लॉन्च हुआ।

GRAF संपादकीय टीम

Expo City — अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Expo City Dubai का मालिक कौन है?

Expo City Dubai Authority पूर्ण रूप से दुबई सरकार के स्वामित्व में है। दुबई के 2022 के कानून संख्या 14 का अनुच्छेद 3 प्राधिकरण को एक सार्वजनिक निकाय के रूप में स्थापित करता है और कहता है कि यह पूर्ण रूप से सरकार के स्वामित्व में होगा, विधिक व्यक्तित्व तथा वित्तीय और प्रशासनिक स्वायत्तता के साथ। इसके न शेयर हैं और न शेयरधारक।

स्रोत: दुबई का कानून संख्या (14), 2022, Expo City Dubai की स्थापना

Expo City Dubai Authority की स्थापना कब हुई और इसे कौन चलाता है?

इसकी स्थापना करने वाला कानून 7 July 2022 को जारी हुआ। 15 July 2022 को शासक ने संकल्प संख्या 27, 2022 जारी कर Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum को अध्यक्ष और संकल्प संख्या 28, 2022 जारी कर Reem Al Hashimy को मुख्य कार्यकारी अधिकारी नियुक्त किया। प्राधिकरण के अपने नेतृत्व पृष्ठ पर दोनों आज भी इन्हीं पदों पर हैं।

स्रोत: दुबई मीडिया कार्यालय — अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी की नियुक्ति, 15 July 2022

Expo City Dubai कितना बड़ा है?

शासक द्वारा स्वीकृत मास्टर प्लान पाँच जिलों — Expo Downtown, Expo Fields, Expo Hills, Expo Business और Expo Valley — में 3.5 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और 35,000 से अधिक निवासियों तथा 40,000 पेशेवरों की योजना रखता है। Expo 2020 की 80 प्रतिशत से अधिक इमारतें और अवसंरचना बरकरार रखी गईं।

स्रोत: Expo City Dubai — मास्टर प्लान ब्रोशर

Expo City Dubai स्वयं कौन से घर बनाता है?

इसकी अपनी साइट पर आठ परियोजनाएं प्रकाशित हैं: Expo Valley, जिसमें Shamsa Townhouses, Yasmina Villas और Maha Villas शामिल हैं, तथा Mangrove Residences, Sky Residences, Sidr Residences, Al Waha Residences और Expo Valley Views। अकेले Expo Valley में 532 विला, टाउनहाउस और सेमी-डिटैच्ड घर हैं।

स्रोत: Expo City Dubai — Expo Living

Terra Heights और Terra Gardens का विकास कौन करता है?

Emaar Properties और Dubai World Trade Centre, 19 November 2024 को घोषित एक संयुक्त उद्यम के माध्यम से। उनका मास्टर कम्युनिटी 451,295 वर्ग मीटर में फैला है, जिसमें 358,473 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र और एक Dubai Expo Mall है, और Terra Gardens 560 यूनिट जोड़ता है। Expo City Dubai Authority इसमें नामित पक्ष नहीं है।

स्रोत: Emaar Properties — Dubai World Trade Centre के साथ Expo Living संयुक्त उद्यम

Expo City के पहले घर कब हैंडओवर होंगे?

Mangrove Residences को लॉन्च पर जनवरी 2026 की पूर्णता दी गई थी, Sky Residences को Q4 2026 से हैंडओवर, और Expo Valley में पहले निवासी 2026 की शुरुआत में बताए गए। Sidr Residences और Al Waha Residences के लिए 2027 बताया गया है — हर एक की अपनी प्रकाशित निर्माण समयरेखा के अनुसार।

स्रोत: Expo City Dubai — Al Waha Residences 2027 की पूर्णता की ओर बढ़ रहा है, 19 January 2026

Expo City Dubai कहाँ है और यह कैसे जुड़ा हुआ है?

Dubai South में पूर्व Expo 2020 स्थल पर, दुबई और अबू धाबी के बीच में, Al Maktoum International Airport, Jebel Ali Port और Dubai Exhibition Centre तक सीधी पहुँच के साथ। इसकी सेवा के लिए 15 किलोमीटर का Dubai Metro Route 2020 विस्तार, 138 लेन-किलोमीटर सड़कें और नौ फ्लाईओवर बनाए गए।

स्रोत: AGBI — दुबई की आर्थिक वृद्धि को गति देने के लिए नई Expo City योजना, 4 October 2024

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आधिकारिक स्रोत
आधिकारिक वेबसाइटExpo City Dubai — आधिकारिक साइटदुबई का कानून संख्या (14), 2022, Expo City Dubai की स्थापनाExpo City Dubai — LinkedInExpo City Dubai — XExpo City Dubai — InstagramExpo City Dubai — YouTube
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