Expo City Dubai：管理机构、总体规划与住宅

Expo City Dubai Authority 由迪拜政府全资拥有。2022 年 Dubai Law No. 14 第 3 条将该机构设立为公共实体，并规定其将由政府全资拥有，具备法人资格以及财务和行政自主权。它没有股份，也没有股东。

来源: 2022 年 Dubai Law No. (14)：设立 Expo City Dubai

设立该机构的法律于 2022 年 7 月 7 日颁布。2022 年 7 月 15 日，统治者发布 2022 年第 27 号决议，任命 Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum 为主席；同时发布 2022 年第 28 号决议，任命 Reem Al Hashimy 为首席执行官。在该机构自己的领导层页面上，两人至今仍担任上述职务。

来源: Dubai Media Office —— 主席与首席执行官任命，2022 年 7 月 15 日

经统治者批准的总体规划覆盖 3.5 平方公里，划分为五个片区——Expo Downtown、Expo Fields、Expo Hills、Expo Business 与 Expo Valley——并规划容纳 35,000 名以上居民和 40,000 名专业人士。Expo 2020 超过 80% 的建筑与基础设施得以保留。

来源: Expo City Dubai —— 总体规划手册

其官方网站公布了八个项目：Expo Valley（内含 Shamsa Townhouses、Yasmina Villas 与 Maha Villas），以及 Mangrove Residences、Sky Residences、Sidr Residences、Al Waha Residences 与 Expo Valley Views。仅 Expo Valley 一处就拥有 532 套别墅、联排别墅与双拼住宅。

来源: Expo City Dubai —— Expo Living

由 Emaar Properties 与 Dubai World Trade Centre 通过 2024 年 11 月 19 日公布的合资企业开发。其大型综合社区占地 451,295 平方米，其中住宅面积 358,473 平方米，另设 Dubai Expo Mall，Terra Gardens 再增加 560 个单位。Expo City Dubai Authority 并非具名当事方。

来源: Emaar Properties —— 与 Dubai World Trade Centre 合资的 Expo Living

Mangrove Residences 在发布时给出的竣工时间为 2026 年 1 月，Sky Residences 的交付时间自 Q4 2026 起，Expo Valley 的首批住户预计在 2026 年初入住。Sidr Residences 与 Al Waha Residences 公布的竣工时间均为 2027 年——每个项目均有各自公布的施工时间表。

来源: Expo City Dubai —— Al Waha Residences 推进至 2027 年竣工，2026 年 1 月 19 日

位于 Dubai South 的原 Expo 2020 场址，处在迪拜与阿布扎比之间，可直达 Al Maktoum International Airport、Jebel Ali Port 与 Dubai Exhibition Centre。为服务该片区，已建成 15 公里的 Dubai Metro Route 2020 延长线、138 车道公里的道路与九座立交桥。

来源: AGBI —— Expo City 新规划推动迪拜经济增长，2024 年 10 月 4 日