BT Properties i Dubai South

BT Properties DWC LLC er baseret i Dubai South og fungerer som den internationale ejendomsgren af den bredere Bahria Town-platform. Virksomheden åbnede sit hovedkontor i Dubai South i januar 2025 efter en udviklingsaftale annonceret med Dubai South i december 2024 — distriktet, der er dækket i GRAFs Dubai South-guide.

WAADA masterplanlagt fællesskab

WAADA er virksomhedens debutudvikling i UAE. Den offentliggjorte masterplan kombinerer lejligheder, rækkehuse, villaer og palæer med skoler, parker, sundhedspleje, detailhandel og fællesfaciliteter. Boligfaserne omfatter Altura, Cascada, Rayhan og Raiha.

WAADA blev lanceret i maj 2025 og påbegyndte byggeriet af fase 1 i august 2025. Virksomheden offentliggjorde Q4 2028 som den planlagte overdragelse ved den milepæl. Rapportering fra juli 2026 registrerede hovedentreprisekontrakter for Altura 1 og Cascada 1 samt fortsatte arbejder på tværs af den bredere masterplan.

Kilder: BT Properties — hovedkontor i Dubai South, BT Properties — WAADA-lancering og BT Properties — første spadestik til fase 1.

Et masterplanlagt fællesskab med blandet brug tager form i Dubai South

MasterudviklerCommunityVillaerLejlighederDubai South

Hvem ejer BT Properties?

BT Properties er privatejet og unoteret. Selskabets egen meddelelse om hovedkontoret kalder virksomheden den internationale gren af Bahria Town, og Bahria Towns forside linker videre til btproperties.ae, så begge parter fastslår forholdet skriftligt. Malik Riaz Hussain er stifter og bestyrelsesformand for Bahria Town, og Khaleej Times og Construction World omtaler ham som bestyrelsesformand og stifter af BT Properties; Ahmed Ali Riaz Malik er administrerende direktør. Dubai Souths meddelelse angiver modparten i jordaftalen som BT Holding LLC, Dubai. Bahria Town, koncernen bag selskabet, har opført mere end 1.300 millioner sqft fordelt på fem pakistanske byer og huset over 375.000 familier gennem 30 år — de resultater, som WAADA bygger videre på.

Kilde: BT Properties — den internationale gren af Bahria Town, 10. januar 2025 · Dubai South — aftale underskrevet med BT Holding LLC, Dubai

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

  1. 01 Dubai South Golf District agreement Dubai South offentliggjorde underskrivelsen den 6. december 2024 af et lukket masterfællesskab i Golf District, tæt på Al Maktoum International Airport. Meddelelsen angiver modparten som BT Holding LLC, Dubai, og den blev underskrevet af HE Khalifa Al Zaffin for Dubai South og Ahmed Ali Riaz Malik som koncernchef. Underskrevet 2024
  2. 02 Dubai South head office Kontor 101, 1. sal, Bygning A1, Dubai South Business Park, åbnede den 10. januar 2025 med en båndklipning ledet af Malik Riaz Hussain. Samme meddelelse fastslår, at BT Properties er den internationale gren af Bahria Town. Åbnet 2025
  3. 03 WAADA launch Præsenteret på Grand Hyatt Dubai den 27. maj 2025 som selskabets første fællesskab i UAE. Waada er arabisk for løfte. Lanceringen omfattede studios og lejligheder med et til tre soveværelser, rækkehuse, dobbelthusvillaer med tre og fire soveværelser, villaer med seks soveværelser og signaturpalæer. Lanceret 2025
  4. 04 WAADA Phase 1 construction start Byggeriet begyndte den 4. august 2025. Meddelelsen angiver overdragelse i Q4 2028, en 70/30 betalingsplan med muligheder efter overdragelse og et fællesskab planlagt til mere end 40.000 beboere. Under opførelse, forventet 2028
  5. 05 WAADA first-year event, Coca-Cola Arena En etårsfejring den 18. december 2025 med Maroon 5 som hovednavn, omtalt af Gulf News i sektionen GN Focus med kommercielt indhold. Afholdt 2025
  6. 06 Altura 1 and Cascada 1 main contracts Hovedentreprisekontrakterne for de to tårne blev underskrevet i juni 2026. Terrænreguleringen af fase 1 var færdig, og fase 2 var i gang, med funderingsarbejder ved Altura og konstruktionsarbejder ved Raiha og Rayhan. Kontrakter underskrevet 2026

BT Propertiess referencer

Første beboere i UAE ventet
Q4 2028
WAADA, Golf District — fællesskabets offentliggjorte overdragelseskvartal
Fællesskaber i UAE
1
WAADA, 13,5 millioner sqft i Golf District i Dubai South
Offentliggjorte boligkvarterer i WAADA
4
Altura, Cascada, Rayhan og Raiha
Koncernens historik, Pakistan
1,300m+ sq ft
Bahria Town gennem 30 år i fem byer, hjem for 375.000+ familier — koncernens resultater, ikke resultaterne i UAE

UAE-resultaterne og Bahria Towns resultater i Pakistan er to forskellige ting, hver i sin egen skala.WAADA er selskabets første og eneste projekt i UAE, og det er under opførelse.

Hvad BT Properties er kendt for

WAADA masterplanens areal
13,5 millioner sqft i Dubai South
Åbne og grønne arealer
40 % af masterplanen
Offentliggjorte kvarterer
4 — Altura, Cascada, Rayhan, Raiha
Indgangspris ved lancering
AED 460,000 for lejligheder, AED 2.7m for rækkehuse og villaer, juni 2025
Betalingsplan
70/30 med muligheder efter overdragelse, oplyst august 2025
Bakket op af Bahria Town
Asiens største private udvikler, 1,300m+ sq ft og 375.000+ familier fordelt på fem pakistanske byer gennem 30 år

Indgangspriserne på AED 460,000 og AED 2.7m blev offentliggjort den 5.juni 2025; bekræft den aktuelle prisliste, før du lægger dem til grund.

Hver beslutning, vi træffer, styres af én enkelt ambition: at skabe et fællesskab, der holder.
Ahmad Ali Riaz Malik Administrerende direktør, BT Properties Gulf News — on WAADA's construction milestones, 17 July 2026

Hvor BT Properties bygger

WAADA, Dubai SouthDubai South projectsTownhouses in DubaiVillas in Dubai

Aktuelle projekter via GRAF

WAADA — Dubai South

WAADA

Dubai South

From AED 460k

Se projekt →

Sådan adskiller BT Properties sig fra andre udviklere i Dubai

BT Properties bygger én ting i UAE: WAADA, ét enkelt fællesskab i Golf District i Dubai South. Hele produktstigen ligger inden for den ene masterplan, fra studios til villaer og palæer med seks soveværelser, og selskabet offentliggør et areal, en grøn andel og et overdragelseskvartal for den.

Alle UAE-tal går tilbage til én masterplan
WAADA er selskabets første projekt i UAE, og det bærer hele vægten af lanceringen — 13,5 millioner sqft, fire navngivne kvarterer og en dateret byggehistorik, samlet ét sted i stedet for spredt over en portefølje.
Grunden kom via aftale med master-udvikleren
Dubai South offentliggjorde underskrivelsen den 6. december 2024 af et lukket fællesskab inde i Golf District — ikke en grund købt på det åbne marked.
Hele stigen inden for én masterplan
Altura er studios og lejligheder med et og to soveværelser, Cascada lejligheder med et til tre soveværelser, Rayhan rækkehuse med tre og fire soveværelser, Raiha dobbelthuse med fire soveværelser og villaer med seks soveværelser. Signaturpalæer indgik ved lanceringen.
40 % åbne og grønne arealer
Gulf News angiver 40 procent af masterplanen på 13,5 millioner sqft som parker, beplantede boulevarder og mødesteder.
Navngivne kopivartegn i masterplanen
Udvikleren har offentliggjort et nedskaleret Eiffeltårn og en kopi i fuld størrelse af en moské i Istanbul som vartegn i fællesskabet, sammen med Masjid-E-Rafi i byggeriet af fase 1.
Bakket op af tre årtiers levering i Pakistan
Bahria Town har opført mere end 1.300 millioner sqft fordelt på fem pakistanske byer og huset over 375.000 familier gennem 30 år — koncernen bag WAADAs opførelse i Dubai South, med de første beboere ventet i Q4 2028.
Derfor anbefaler GRAF BT Properties

BT Properties passer til en køber, der ser på Dubai South og ønsker et studio, en lejlighed, et rækkehus eller en villa inden for ét planlagt fællesskab fem minutter fra Al Maktoum International Airport, og som køber off-plan med overdragelse i Q4 2028.

Hvad historikken viser
  1. Grundejeren offentliggjorde selv aftalenDubai Souths eget nyhedsrum offentliggjorde underskrivelsen i december 2024, navngav Golf District og navngav underskriverne på begge sider.
  2. Masterplanen bærer tal, ikke tillægsord13,5 millioner sqft, 40 % åbne og grønne arealer, fire navngivne kvarterer med deres antal soveværelser og en dato for de første beboere i Q4 2028.
  3. Byggeriet er dateret trin for trinJordbundsprøver juli 2025, byggestart 4. august 2025, terrænregulering af fase 1 færdig, hovedentreprisekontrakter for Altura 1 og Cascada 1 underskrevet juni 2026, salgscenter og prøvelejlighed åbne.

GRAFs redaktion

BT Properties — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer BT Properties?

BT Properties er privatejet og unoteret, den internationale gren af Bahria Town, Asiens største private ejendomsudvikler. Malik Riaz Hussain er stifter og bestyrelsesformand for Bahria Town; Ahmed Ali Riaz Malik er administrerende direktør — se ejerskabssvaret ovenfor for Bahria Towns omfang i Pakistan.

Kilde: BT Properties — Dubai South head office release

Hvad har BT Properties bygget i Dubai?

Selskabet underskrev sin jordaftale med Dubai South i december 2024, åbnede sit hovedkontor i januar 2025, lancerede WAADA i maj 2025 og tog første spadestik til fase 1 i august 2025. Hovedentreprisekontrakterne for Altura 1 og Cascada 1 blev underskrevet i juni 2026. De første beboere er planlagt til Q4 2028.

Kilde: Gulf News — WAADA construction milestones

Hvad er WAADA?

WAADA er BT Properties' eneste projekt i UAE: et lukket fællesskab på 13,5 millioner sqft i Golf District i Dubai South, cirka fem minutter fra Al Maktoum International Airport med direkte adgang til Emirates Road. Waada er arabisk for løfte. Fire kvarterer er offentliggjort — Altura, Cascada, Rayhan og Raiha — og 40 procent af masterplanen er åbne og grønne arealer.

Kilde: Gulf News — Thirty years of legacy with BT Properties

Er BT Properties det samme selskab som Dubai South?

Nej. Dubai South er den 145 km² store masterudvikling under Dubais regering, lanceret i 2006, og den ejer jorden. BT Properties er udvikleren, der den 6. december 2024 underskrev en aftale med den om at bygge et lukket fællesskab inde i Golf District. Dubai Souths egne boligprojekter, såsom HAYAT, South Bay og Pulse Beachfront, er adskilt fra WAADA.

Kilde: Dubai South — agreement with BT Holding LLC, Dubai

Hvad er forholdet til Bahria Town?

BT Properties beskriver sig selv som den internationale gren af Bahria Town, den pakistanske koncern, der er stiftet og ledet af Malik Riaz Hussain. Gulf News angiver koncernens resultater som 30 år, fem pakistanske byer, mere end 1.300 millioner sqft udviklet og mere end 375.000 familier med bolig — den historik, der ligger bag WAADA, BT Properties' første projekt i UAE.

Kilde: Gulf Business — 5 things to know about BT Properties

Hvad kostede WAADA ved lanceringen?

Den 5. juni 2025 citerede Khaleej Times koncernchef Ahmad Ali Riaz Malik for lejligheder fra AED 460,000 og rækkehuse og villaer fra AED 2.7 million, med levering i fjerde kvartal af 2028. Den prisliste er mere end et år gammel. Meddelelsen om byggestart fra august 2025 angiver en 70/30 betalingsplan med muligheder efter overdragelse.

Kilde: Khaleej Times — BT Properties in Dubai South

Hvornår blev BT Properties grundlagt?

Selskabet offentliggør ikke et stiftelsesår for UAE. Dets About-side fortæller Bahria Towns 30-årige historie frem for at angive en stiftelsesdato for UAE-enheden, og intet årstal fremgår af nogen meddelelse. Den tidligste daterede offentlige handling er aftalen med Dubai South den 6. december 2024, efterfulgt af åbningen af hovedkontoret den 10. januar 2025.

Kilde: BT Properties — About Us

Guides om denne udvikler

Dubai South Villas 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley
Investeringsguide 10 min. læsning

Dubai South Villas 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley

Dubais hurtigst stigende villakorridor har ét beboeligt community i dag. Lanceringspriser vs. 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley, Hayat.

Læs
Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI
Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs
Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide
Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs
Officielle kilder
Officiel hjemmesideBT Properties — officielt webstedBT Properties — About UsBT Properties — WAADABT Properties — hovedkontor i Dubai South, 10. januar 2025Bahria Town — officielt webstedDubai South — aftale med BT Properties
Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 21 August 2026. Kontakt os

Få brochuren

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.