BT Properties Dubai South -alueella

BT Properties DWC LLC sijaitsee Dubai South -alueella ja toimii laajemman Bahria Town -alustan kansainvälisenä kiinteistöhaarana. Yhtiö avasi Dubai Southin pääkonttorinsa tammikuussa 2025 sen jälkeen, kun Dubai Southin kanssa oli ilmoitettu kehityssopimuksesta joulukuussa 2024 — alue, jota käsitellään GRAFin Dubai South -oppaassa.

WAADAn yleissuunniteltu yhteisö

WAADA on yhtiön ensimmäinen arabiemiirikuntien hanke. Julkaistu yleissuunnitelma yhdistää asunnot, rivitalot, huvilat ja kartanot kouluihin, puistoihin, terveydenhuoltoon, kauppaan ja yhteisöllisiin tiloihin. Asuinvaiheisiin kuuluvat Altura, Cascada, Rayhan ja Raiha.

WAADA lanseerattiin toukokuussa 2025 ja vaiheen 1 rakentaminen alkoi elokuussa 2025. Yhtiö julkaisi tuon virstanpylvään yhteydessä suunnitelluksi luovutusajankohdaksi Q4 2028. Heinäkuun 2026 uutisoinnissa kirjattiin Altura 1:n ja Cascada 1:n pääurakkasopimukset sekä töiden jatkuminen laajemmassa yleissuunnitelmassa.

Lähteet: BT Properties — Dubai Southin pääkonttori, BT Properties — WAADAn julkistus, ja BT Properties — vaiheen 1 maanmuokkaus.

Monikäyttöinen yleissuunniteltu yhteisö muotoutumassa Dubai South -alueella

AluekehittäjäCommunityHuvilatAsunnotDubai South

Kuka omistaa BT Propertiesin?

BT Properties on yksityinen ja listaamaton. Yhtiön oma pääkonttoritiedote kuvaa sitä Bahria Townin kansainväliseksi haaraksi, ja Bahria Townin etusivu linkittää osoitteeseen btproperties.ae, joten molemmat osapuolet vahvistavat suhteen kirjallisesti. Malik Riaz Hussain on Bahria Townin perustaja ja hallituksen puheenjohtaja, ja Khaleej Times sekä Construction World nimeävät hänet BT Propertiesin puheenjohtajaksi ja perustajaksi; Ahmed Ali Riaz Malik on toimitusjohtaja. Dubai Southin tiedotteessa maasopimuksen vastapuoleksi nimetään BT Holding LLC, Dubai. Bahria Town, konserni sen takana, on rakentanut yli 1 300 miljoonaa sqft viidessä pakistanilaisessa kaupungissa ja asuttanut yli 375 000 perhettä 30 vuoden aikana — näyttöhistoria, johon WAADA nojaa.

Lähde: BT Properties — Bahria Townin kansainvälinen haara, 10. tammikuuta 2025 · Dubai South — sopimus allekirjoitettu BT Holding LLC:n kanssa, Dubai

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Dubai South Golf District agreement Dubai South ilmoitti allekirjoituksesta 6. joulukuuta 2024 aidatusta yleissuunnitellusta yhteisöstä Golf District -alueellaan, lähellä Al Maktoum International Airport -lentoasemaa. Tiedotteessa vastapuoleksi nimetään BT Holding LLC, Dubai, ja sen allekirjoittivat HE Khalifa Al Zaffin Dubai Southin puolesta ja Ahmed Ali Riaz Malik konsernin toimitusjohtajana. 2024 valmistui
  2. 02 Dubai South head office Toimisto 101, 1. kerros, rakennus A1, Dubai South Business Park, avattiin 10. tammikuuta 2025 nauhanleikkauksella, jota johti Malik Riaz Hussain. Samassa tiedotteessa todetaan, että BT Properties on Bahria Townin kansainvälinen haara. 2025 valmistui
  3. 03 WAADA launch Esiteltiin Grand Hyatt Dubaissa 27. toukokuuta 2025 yhtiön ensimmäisenä arabiemiirikuntien yhteisönä. Waada on arabiaa ja tarkoittaa lupausta. Julkistuksessa lueteltiin studiot sekä yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asunnot, rivitalot, kolmen ja neljän makuuhuoneen paritalohuvilat, kuuden makuuhuoneen huvilat ja signature-kartanot. 2025 valmistui
  4. 04 WAADA Phase 1 construction start Rakentaminen alkoi 4. elokuuta 2025. Tiedotteessa mainitaan luovutus Q4 2028, 70/30-maksusuunnitelma luovutuksen jälkeisin vaihtoehdoin sekä yhteisö, joka on suunniteltu yli 40 000 asukkaalle. Rakenteilla, valmistuu 2028
  5. 05 WAADA first-year event, Coca-Cola Arena Ensimmäisen vuoden juhla 18. joulukuuta 2025, pääesiintyjänään Maroon 5, uutisoituna Gulf Newsin GN Focus -kaupallisen sisällön osiossa. 2025 valmistui
  6. 06 Altura 1 and Cascada 1 main contracts Kahden tornin pääurakkasopimukset allekirjoitettiin kesäkuussa 2026. Vaiheen 1 maanmuokkaus oli valmis ja vaiheen 2 maanmuokkaus käynnissä, Alturassa perustustyöt sekä Raihassa ja Rayhanissa runkotyöt. 2026 valmistui

BT Properties referenssit

Ensimmäiset asukkaat arabiemiirikunnissa
Q4 2028
WAADA, Golf District — yhteisön julkaistu luovutusvuosineljännes
Yhteisöt arabiemiirikunnissa
1
WAADA, 13,5 miljoonaa sqft Dubai Southin Golf District -alueella
WAADAssa julkaistut asuinalueet
4
Altura, Cascada, Rayhan ja Raiha
Konsernin perintö, Pakistan
1,300m+ sq ft
Bahria Town yli 30 vuoden ajan viidessä kaupungissa, koti yli 375 000 perheelle — konsernin näyttöhistoria, ei arabiemiirikuntien

Arabiemiirikuntien näyttöhistoria ja Bahria Townin näyttöhistoria Pakistanissa ovat kaksi eri asiaa, kumpikin omassa mittakaavassaan.WAADA on yhtiön ensimmäinen ja ainoa hanke arabiemiirikunnissa, ja se on rakenteilla.

Mistä BT Properties tunnetaan

WAADAn yleissuunnitelman pinta-ala
13,5 miljoonaa sqft Dubai South -alueella
Avoin ja viheralue
40 % yleissuunnitelmasta
Julkaistut asuinalueet
4 — Altura, Cascada, Rayhan, Raiha
Lähtöhinta julkistuksessa
AED 460,000 asunnoista, AED 2.7m rivitaloista ja huviloista, kesäkuu 2025
Maksusuunnitelma
70/30 luovutuksen jälkeisin vaihtoehdoin, ilmoitettu elokuussa 2025
Bahria Townin tuki
Aasian suurin yksityinen rakennuttaja, yli 1 300 miljoonaa sqft ja yli 375 000 perhettä viidessä pakistanilaisessa kaupungissa 30 vuoden aikana

AED 460,000- ja AED 2.7m-lähtöhinnat julkaistiin 5.kesäkuuta 2025; vahvista voimassa oleva hinnasto ennen kuin nojaat niihin.

Jokaista päätöstämme ohjaa yksi ainoa pyrkimys: luoda yhteisö, joka kestää.
Ahmad Ali Riaz Malik Toimitusjohtaja, BT Properties Gulf News — WAADAn rakentamisen virstanpylväistä, 17 July 2026

Missä BT Properties rakentaa

WAADA, Dubai SouthDubai South projectsTownhouses in DubaiVillas in Dubai

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

WAADA — Dubai South

WAADA

Dubai South

From AED 460k

Katso kohde →

Miten BT Properties eroaa muista Dubain rakennuttajista

BT Properties rakentaa arabiemiirikunnissa yhtä ainoaa kohdetta: WAADAa, yhtä yhteisöä Dubai Southin Golf District -alueella. Koko tuotevalikoima studioista kuuden makuuhuoneen huviloihin ja kartanoihin sijaitsee tuon yhden yleissuunnitelman sisällä, ja yhtiö julkaisee sille pinta-alaluvun, viheralueosuuden ja luovutusvuosineljänneksen.

Jokainen arabiemiirikuntien luku juontuu yhdestä yleissuunnitelmasta
WAADA on yhtiön ensimmäinen hanke arabiemiirikunnissa, ja se kantaa koko julkistuksen painon — 13,5 miljoonaa sqft, neljä nimettyä asuinaluetta ja päivätty rakennushistoria, kaikki yhdessä paikassa sen sijaan että jakautuisi salkun kesken.
Maa saatiin sopimuksella yleissuunnittelijan kanssa
Dubai South ilmoitti allekirjoituksesta 6. joulukuuta 2024 aidatusta yhteisöstä Golf District -alueellaan — kyseessä ei ollut avoimilta markkinoilta ostettu tontti.
Koko valikoima yhden yleissuunnitelman sisällä
Altura on studioita sekä yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoja, Cascada yhden—kolmen makuuhuoneen asuntoja, Rayhan kolmen ja neljän makuuhuoneen rivitaloja, Raiha neljän makuuhuoneen paritaloja ja kuuden makuuhuoneen huviloita. Signature-kartanot lueteltiin julkistuksessa.
40 % avointa ja vihreää tilaa
Gulf News ilmoittaa 40 prosenttia 13,5 miljoonan sqft:n yleissuunnitelmasta puistoiksi, puistokaduiksi ja kohtaamispaikoiksi.
Nimetyt jäljennösmaamerkit yleissuunnitelmassa
Rakennuttaja julkaisi yhteisön maamerkkeinä pienennetyn Eiffel-tornin ja luonnollisen kokoisen kopion istanbulilaisesta moskeijasta sekä Masjid-E-Rafin vaiheen 1 rakentamisessa.
Kolmen vuosikymmenen toteutusnäyttö Pakistanissa tukena
Bahria Town on rakentanut yli 1 300 miljoonaa sqft viidessä pakistanilaisessa kaupungissa ja asuttanut yli 375 000 perhettä 30 vuoden aikana — konserni WAADAn rakentamisen takana Dubai Southissa, ensimmäisten asukkaiden odotetaan saapuvan Q4 2028.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta BT Properties

BT Properties sopii ostajalle, joka tarkastelee Dubai South -aluetta ja haluaa studion, asunnon, rivitalon tai huvilan yhden suunnitellun yhteisön sisällä viiden minuutin päässä Al Maktoum International Airport -lentoasemasta, ja joka ostaa off-plan-kohteen luovutuksella Q4 2028.

Mitä näyttöhistoria kertoo
  1. Maanomistaja julkaisi sopimuksen itseDubai Southin oma uutishuone ilmoitti joulukuun 2024 allekirjoituksesta, nimesi Golf District -alueen ja nimesi allekirjoittajat molemmilta puolilta.
  2. Yleissuunnitelmassa on lukuja, ei adjektiiveja13,5 miljoonaa sqft, 40 % avointa ja vihreää tilaa, neljä nimettyä asuinaluetta makuuhuonemäärineen ja ensimmäisten asukkaiden ajankohta Q4 2028.
  3. Rakentaminen on päivätty vaihe vaiheeltaMaaperätutkimukset heinäkuussa 2025, rakentamisen aloitus 4. elokuuta 2025, vaiheen 1 maanmuokkaus valmis, Altura 1:n ja Cascada 1:n pääurakat allekirjoitettu kesäkuussa 2026, myyntikeskus ja mallihuoneisto avattu.

GRAFin toimitus

BT Properties — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa BT Propertiesin?

BT Properties on yksityinen ja listaamaton, Bahria Townin — Aasian suurimman yksityisen kiinteistörakennuttajan — kansainvälinen haara. Malik Riaz Hussain on Bahria Townin perustaja ja hallituksen puheenjohtaja; Ahmed Ali Riaz Malik on toimitusjohtaja — katso omistusvastaus yllä Bahria Townin laajuudesta Pakistanissa.

Lähde: BT Properties — Dubai Southin pääkonttoritiedote

Mitä BT Properties on rakentanut Dubaihin?

Yhtiö allekirjoitti maasopimuksensa Dubai Southin kanssa joulukuussa 2024, avasi pääkonttorinsa tammikuussa 2025, lanseerasi WAADAn toukokuussa 2025 ja aloitti vaiheen 1 rakentamisen elokuussa 2025. Altura 1:n ja Cascada 1:n pääurakkasopimukset allekirjoitettiin kesäkuussa 2026. Ensimmäiset asukkaat on ajoitettu ajankohtaan Q4 2028.

Lähde: Gulf News — WAADAn rakentamisen virstanpylväät

Mikä on WAADA?

WAADA on BT Propertiesin ainoa hanke arabiemiirikunnissa: 13,5 miljoonan sqft:n aidattu yhteisö Dubai Southin Golf District -alueella, noin viiden minuutin päässä Al Maktoum International Airport -lentoasemasta ja suorassa yhteydessä Emirates Road -tiehen. Waada on arabiaa ja tarkoittaa lupausta. Neljä asuinaluetta on julkaistu — Altura, Cascada, Rayhan ja Raiha — ja 40 prosenttia yleissuunnitelmasta on avointa ja vihreää tilaa.

Lähde: Gulf News — Kolmekymmentä vuotta perintöä BT Propertiesin kanssa

Onko BT Properties sama yhtiö kuin Dubai South?

Ei. Dubai South on vuonna 2006 käynnistetty, 145 neliökilometrin laajuinen Dubain hallituksen yleissuunnittelualue, ja se omistaa maan. BT Properties on rakennuttaja, joka allekirjoitti sen kanssa 6. joulukuuta 2024 sopimuksen aidatun yhteisön rakentamisesta Golf District -alueen sisälle. Dubai Southin omat asuinhankkeet, kuten HAYAT, South Bay ja Pulse Beachfront, ovat WAADAsta erillisiä.

Lähde: Dubai South — sopimus BT Holding LLC:n kanssa, Dubai

Mikä on suhde Bahria Towniin?

BT Properties kuvaa itseään Bahria Townin, Malik Riaz Hussainin perustaman ja johtaman pakistanilaisen konsernin, kansainväliseksi haaraksi. Gulf News ilmoittaa konsernin näyttöhistoriaksi 30 vuotta, viisi pakistanilaista kaupunkia, yli 1 300 miljoonaa sqft kehitettyä pinta-alaa ja yli 375 000 asutettua perhettä — näyttöhistoria WAADAn, BT Propertiesin ensimmäisen arabiemiirikuntien hankkeen, takana.

Lähde: Gulf Business — 5 asiaa, jotka on syytä tietää BT Propertiesista

Mitä WAADA maksoi julkistuksessa?

5. kesäkuuta 2025 Khaleej Times siteerasi konsernin toimitusjohtajaa Ahmad Ali Riaz Malikia, jonka mukaan asunnot alkoivat hinnasta AED 460,000 sekä rivitalot ja huvilat hinnasta AED 2.7 million, luovutus vuoden 2028 neljännellä neljänneksellä. Tuo hinnasto on yli vuoden vanha. Elokuun 2025 rakentamisen aloitustiedotteessa mainitaan 70/30-maksusuunnitelma luovutuksen jälkeisin vaihtoehdoin.

Lähde: Khaleej Times — BT Properties Dubai South -alueella

Milloin BT Properties perustettiin?

Yhtiö ei julkaise arabiemiirikuntien perustamisvuotta. Sen Tietoa meistä -sivu kertoo Bahria Townin 30-vuotisen historian sen sijaan, että antaisi arabiemiirikuntien yhtiölle rekisteröintipäivän, eikä vuosilukua esiinny missään tiedotteessa. Varhaisin päivätty julkinen toimi on Dubai Southin sopimus 6. joulukuuta 2024, jota seurasi pääkonttorin avaaminen 10. tammikuuta 2025.

Lähde: BT Properties — Tietoa meistä

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Dubai Southin huvilat 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley
Sijoitusopas 10 min lukuaika

Dubai Southin huvilat 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley

Dubain nopeimmin arvoaan kasvattavalla huvilakäytävällä on tänään yksi asuttava alue. Lanseeraushinnat vs. 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley, Hayat.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutBT Properties — virallinen sivustoBT Properties — Tietoa meistäBT Properties — WAADABT Properties — Dubai Southin pääkonttori, 10. tammikuuta 2025Bahria Town — virallinen sivustoDubai South — sopimus BT Propertiesin kanssa
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 21 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.