BT Properties in Dubai South

BT Properties DWC LLC hat seinen Sitz in Dubai South und fungiert als internationaler Immobilienarm der übergeordneten Bahria Town-Plattform. Das Unternehmen eröffnete seine Zentrale in Dubai South im Januar 2025, nach einer im Dezember 2024 mit Dubai South angekündigten Entwicklungsvereinbarung — der Bezirk, den GRAFs Dubai-South-Guide behandelt.

Masterplan-Community WAADA

WAADA ist das erste Entwicklungsprojekt des Unternehmens in den VAE. Der veröffentlichte Masterplan kombiniert Apartments, Reihenhäuser, Villen und Herrenhäuser mit Schulen, Parks, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel und Gemeinschaftseinrichtungen. Zu den Wohnphasen gehören Altura, Cascada, Rayhan und Raiha.

WAADA startete im Mai 2025 und begann im August 2025 mit dem Bau der Phase 1. Zu diesem Meilenstein nannte das Unternehmen Q4 2028 als geplante Übergabe. Die Berichterstattung vom Juli 2026 erfasste die Hauptbauverträge für Altura 1 und Cascada 1 sowie fortlaufende Arbeiten im gesamten Masterplan.

Quellen: BT Properties — Zentrale in Dubai South, BT Properties — WAADA-Launch und BT Properties — Spatenstich Phase 1.

Eine gemischt genutzte Masterplan-Community, die in Dubai South Gestalt annimmt

Master-BauträgerCommunityVillenApartmentsDubai South

Wem gehört BT Properties?

BT Properties ist ein privates, nicht börsennotiertes Unternehmen. Die eigene Mitteilung zur Eröffnung der Zentrale bezeichnet das Unternehmen als den internationalen Arm von Bahria Town, und die Startseite von Bahria Town verlinkt auf btproperties.ae — beide Seiten bestätigen die Verbindung also schriftlich. Malik Riaz Hussain ist Gründer und Chairman von Bahria Town; Khaleej Times und Construction World führen ihn als Chairman und Gründer von BT Properties. Ahmed Ali Riaz Malik ist Chief Executive. Die Mitteilung von Dubai South nennt als Vertragspartner der Landvereinbarung BT Holding LLC, Dubai. Bahria Town, die Gruppe dahinter, hat mehr als 1.300 Millionen sqft in fünf pakistanischen Städten gebaut und in 30 Jahren über 375.000 Familien mit Wohnraum versorgt — die Bilanz, auf die WAADA aufbaut.

Quelle: BT Properties — der internationale Arm von Bahria Town, 10. Januar 2025 · Dubai South — Vereinbarung mit BT Holding LLC, Dubai unterzeichnet

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Dubai South Golf District agreement Dubai South gab die Unterzeichnung am 6. Dezember 2024 für eine geschlossene Master-Community im Golf District bekannt, nahe dem Al Maktoum International Airport. Die Mitteilung nennt als Vertragspartner BT Holding LLC, Dubai; unterzeichnet wurde sie von SE Khalifa Al Zaffin für Dubai South und Ahmed Ali Riaz Malik als Group CEO. Unterzeichnet 2024
  2. 02 Dubai South head office Office 101, 1. Obergeschoss, Gebäude A1, Dubai South Business Park, eröffnet am 10. Januar 2025 mit einer Bandzeremonie unter Leitung von Malik Riaz Hussain. Dieselbe Mitteilung hält fest, dass BT Properties der internationale Arm von Bahria Town ist. Eröffnet 2025
  3. 03 WAADA launch Am 27. Mai 2025 im Grand Hyatt Dubai als erste Community des Unternehmens in den VAE vorgestellt. Waada ist arabisch für Versprechen. Zum Launch wurden Studios sowie Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, Reihenhäuser, Doppelhaushälften mit drei und vier Schlafzimmern, Villen mit sechs Schlafzimmern und Signature-Herrenhäuser angekündigt. Gestartet 2025
  4. 04 WAADA Phase 1 construction start Der Bau begann am 4. August 2025. Die Mitteilung nennt die Übergabe für Q4 2028, einen 70/30 Zahlungsplan mit Optionen nach Übergabe und eine Community, die für mehr als 40.000 Bewohner geplant ist. Im Bau, geplant für 2028
  5. 05 WAADA first-year event, Coca-Cola Arena Eine Jubiläumsfeier zum ersten Jahr am 18. Dezember 2025 mit Maroon 5 als Headliner, berichtet von Gulf News im Bereich GN Focus für kommerzielle Inhalte. Stattgefunden 2025
  6. 06 Altura 1 and Cascada 1 main contracts Die Hauptbauverträge für die beiden Türme wurden im Juni 2026 unterzeichnet. Die Geländemodellierung der Phase 1 war abgeschlossen, jene der Phase 2 im Gange, mit Fundamentarbeiten in Altura und Rohbauarbeiten in Raiha und Rayhan. Verträge unterzeichnet 2026

Referenzen von BT Properties

Erste Bewohner in den VAE erwartet
Q4 2028
WAADA, Golf District — das veröffentlichte Übergabequartal der Community
Communities in den VAE
1
WAADA, 13,5 Millionen sqft im Golf District von Dubai South
Veröffentlichte Wohnquartiere in WAADA
4
Altura, Cascada, Rayhan und Raiha
Konzernhistorie, Pakistan
1,300m+ sq ft
Bahria Town über 30 Jahre in fünf Städten, Zuhause für über 375.000 Familien — die Bilanz des Konzerns, nicht die der VAE

Die Bilanz in den VAE und die Bilanz von Bahria Town in Pakistan sind zwei verschiedene Dinge und werden nicht zusammengezählt.WAADA ist das erste und einzige Projekt des Unternehmens in den VAE und befindet sich im Bau.

Wofür BT Properties bekannt ist

Masterplanfläche WAADA
13,5 Millionen sqft in Dubai South
Frei- und Grünflächen
40 % des Masterplans
Veröffentlichte Quartiere
4 — Altura, Cascada, Rayhan, Raiha
Einstiegspreis zum Launch
AED 460,000 für Apartments, AED 2.7m für Reihenhäuser und Villen, Juni 2025
Zahlungsplan
70/30 mit Optionen nach Übergabe, angegeben im August 2025
Unterstützt von Bahria Town
Asiens größter privater Bauträger, 1,300m+ sq ft und über 375.000 Familien in fünf pakistanischen Städten in 30 Jahren

Die Einstiegspreise von AED 460,000 und AED 2.7m wurden am 5.Juni 2025 veröffentlicht — vor deren Verwendung die aktuelle Preisliste bestätigen.

Jede Entscheidung, die wir treffen, folgt einem einzigen Anspruch: eine Community zu schaffen, die Bestand hat.
Ahmad Ali Riaz Malik Chief Executive Officer, BT Properties Gulf News — on WAADA's construction milestones, 17 July 2026

Wo BT Properties baut

WAADA, Dubai SouthDubai South projectsTownhouses in DubaiVillas in Dubai

Aktuelle Projekte über GRAF

WAADA — Dubai South

WAADA

Dubai South

From AED 460k

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Wie sich BT Properties von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

BT Properties baut in den VAE genau eine Sache: WAADA, eine einzelne Community im Golf District von Dubai South. Die gesamte Produktleiter liegt innerhalb dieses einen Masterplans, von Studios bis zu Villen mit sechs Schlafzimmern und Herrenhäusern, und das Unternehmen veröffentlicht dazu eine Flächenangabe, einen Grünflächenanteil und ein Übergabequartal.

Jede VAE-Zahl geht auf einen Masterplan zurück
WAADA ist das erste UAE-Projekt des Unternehmens und trägt das gesamte Gewicht des Launches — 13,5 Millionen sqft, vier benannte Quartiere und eine datierte Baubilanz, alles an einem Ort statt über ein Portfolio verteilt.
Das Land kam per Vereinbarung mit dem Master-Bauträger
Dubai South gab die Unterzeichnung am 6. Dezember 2024 für eine geschlossene Community innerhalb des Golf District bekannt — kein am freien Markt erworbenes Grundstück.
Die vollständige Produktleiter in einem Masterplan
Altura umfasst Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, Cascada Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, Rayhan Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern, Raiha Doppelhaushälften mit vier Schlafzimmern und Villen mit sechs Schlafzimmern. Signature-Herrenhäuser wurden zum Launch angekündigt.
40 % Frei- und Grünflächen
Gulf News gibt 40 Prozent des 13,5 Millionen sqft großen Masterplans als Parks, begrünte Boulevards und Begegnungsorte an.
Benannte Wahrzeichen-Nachbauten im Masterplan
Der Bauträger veröffentlichte einen verkleinerten Eiffelturm und eine originalgroße Kopie einer Istanbuler Moschee als Wahrzeichen der Community, daneben Masjid-E-Rafi im Bauabschnitt der Phase 1.
Getragen von drei Jahrzehnten Lieferbilanz in Pakistan
Bahria Town hat in fünf pakistanischen Städten mehr als 1.300 Millionen sqft gebaut und in 30 Jahren über 375.000 Familien mit Wohnraum versorgt — die Gruppe hinter dem Bau von WAADA in Dubai South, mit ersten Bewohnern ab Q4 2028.
Warum GRAF BT Properties empfiehlt

BT Properties passt zu Käufern, die sich Dubai South ansehen und ein Studio, ein Apartment, ein Reihenhaus oder eine Villa in einer einzigen geplanten Community fünf Minuten vom Al Maktoum International Airport suchen — und die off-plan mit Übergabe in Q4 2028 kaufen.

Was die Bilanz zeigt
  1. Der Grundeigentümer hat die Vereinbarung selbst veröffentlichtDer Newsroom von Dubai South gab die Unterzeichnung vom Dezember 2024 selbst bekannt, nannte den Golf District und die Unterzeichner beider Seiten.
  2. Der Masterplan nennt Zahlen, keine Adjektive13,5 Millionen sqft, 40 % Frei- und Grünflächen, vier benannte Quartiere mit ihren Schlafzimmerzahlen und ein Erstbezugstermin in Q4 2028.
  3. Der Bau ist Schritt für Schritt datiertBodenuntersuchung Juli 2025, Baubeginn 4. August 2025, Geländemodellierung Phase 1 abgeschlossen, Hauptverträge für Altura 1 und Cascada 1 im Juni 2026 unterzeichnet, Sales Centre und Musterwohnung geöffnet.

GRAF-Redaktion

BT Properties — häufig gestellte Fragen

Wem gehört BT Properties?

BT Properties ist ein privates, nicht börsennotiertes Unternehmen, der internationale Arm von Bahria Town, Asiens größtem privaten Immobilienentwickler. Malik Riaz Hussain ist Gründer und Chairman von Bahria Town; Ahmed Ali Riaz Malik ist Chief Executive — die Antwort zu den Eigentumsverhältnissen oben nennt die Größenordnung von Bahria Town in Pakistan.

Quelle: BT Properties — Dubai South head office release

Was hat BT Properties in Dubai gebaut?

Das Unternehmen unterzeichnete im Dezember 2024 seine Landvereinbarung mit Dubai South, eröffnete im Januar 2025 seine Zentrale, brachte WAADA im Mai 2025 auf den Markt und begann im August 2025 mit dem Bau der Phase 1. Die Hauptbauverträge für Altura 1 und Cascada 1 wurden im Juni 2026 unterzeichnet. Die ersten Bewohner sind für Q4 2028 vorgesehen.

Quelle: Gulf News — WAADA construction milestones

Was ist WAADA?

WAADA ist das einzige Projekt von BT Properties in den VAE: eine geschlossene Community von 13,5 Millionen sqft im Golf District von Dubai South, rund fünf Minuten vom Al Maktoum International Airport entfernt und mit direkter Anbindung an die Emirates Road. Waada ist arabisch für Versprechen. Vier Quartiere sind veröffentlicht — Altura, Cascada, Rayhan und Raiha — und 40 Prozent des Masterplans sind Frei- und Grünflächen.

Quelle: Gulf News — Thirty years of legacy with BT Properties

Ist BT Properties dasselbe Unternehmen wie Dubai South?

Nein. Dubai South ist die 145 km² große Masterentwicklung der Regierung von Dubai, gestartet 2006, und ihr gehört das Land. BT Properties ist der Bauträger, der am 6. Dezember 2024 eine Vereinbarung mit ihr unterzeichnet hat, um innerhalb des Golf District eine geschlossene Community zu errichten. Die eigenen Wohnprojekte von Dubai South wie HAYAT, South Bay und Pulse Beachfront sind von WAADA getrennt.

Quelle: Dubai South — agreement with BT Holding LLC, Dubai

Wie ist die Verbindung zu Bahria Town?

BT Properties bezeichnet sich selbst als den internationalen Arm von Bahria Town, der pakistanischen Gruppe, die von Malik Riaz Hussain gegründet und geführt wird. Gulf News gibt die Bilanz der Gruppe mit 30 Jahren, fünf pakistanischen Städten, mehr als 1.300 Millionen sqft entwickelter Fläche und mehr als 375.000 mit Wohnraum versorgten Familien an — die Erfolgsbilanz hinter WAADA, dem ersten UAE-Projekt von BT Properties.

Quelle: Gulf Business — 5 things to know about BT Properties

Was kostete WAADA zum Launch?

Am 5. Juni 2025 zitierte Khaleej Times Group CEO Ahmad Ali Riaz Malik mit Apartments ab AED 460,000 sowie Reihenhäusern und Villen ab AED 2.7 million, bei Lieferung im vierten Quartal 2028. Diese Preisliste ist mehr als ein Jahr alt. Die Mitteilung zum Baubeginn vom August 2025 nennt einen 70/30 Zahlungsplan mit Optionen nach Übergabe.

Quelle: Khaleej Times — BT Properties in Dubai South

Wann wurde BT Properties gegründet?

Das Unternehmen veröffentlicht kein Gründungsjahr für die VAE. Die Seite „Über uns“ erzählt die 30-jährige Geschichte von Bahria Town, statt ein Gründungsdatum der VAE-Gesellschaft zu nennen, und in keiner Mitteilung erscheint eine Jahreszahl. Der früheste datierte öffentliche Akt ist die Vereinbarung mit Dubai South vom 6. Dezember 2024, gefolgt von der Eröffnung der Zentrale am 10. Januar 2025.

Quelle: BT Properties — About Us

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Offizielle Quellen
Offizielle WebsiteBT Properties — offizielle WebsiteBT Properties — About UsBT Properties — WAADABT Properties — Zentrale in Dubai South, 10. Januar 2025Bahria Town — offizielle WebsiteDubai South — Vereinbarung mit BT Properties
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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 21 August 2026. Kontakt aufnehmen

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