Unternehmensprofil von Deyaar Development

Deyaar Development PJSC ist ein Dubaier Immobilienunternehmen, gegründet 2002 und am Dubai Financial Market als DEYAAR notiert. Seine Aktivitäten umfassen Projektentwicklung, Immobilienverwaltung, Facility Management und die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften. Aktuelle Unternehmensmaterialien weisen Saeed Mohammed Al Qatami als Chief Executive Officer aus.

Aktuelle Projekte und Meilensteine

DWTN Residences wurde im Juni 2025 als Wohnhochhausprojekt in Business Bay vorgestellt, eine der Off-Plan-Markteinführungen im Off-Plan-Guide von GRAF. Park Five in Dubai Production City entsteht auf fünf Baufeldern: Elm, Ember und Neem befinden sich im Rohbau, für Ivy und Alder hat der Hauptauftragnehmer mobilisiert. AYA in Umm Al Quwain und RIVAGE in Abu Dhabi führen das Portfolio über Dubai hinaus.

Der Baubericht für Q2 2026 verzeichnet Jannat at Midtown als fertiggestellt, mit vorliegenden Fertigstellungsbescheinigungen und den ersten eingezogenen Bewohnern. Die Veröffentlichung von Deyaar zum GJ2025 wies einen Umsatz von 1,972 Milliarden AED und einen Gewinn vor Steuern von 637,9 Millionen AED aus und liefert damit datierten Kontext eines börsennotierten Unternehmens neben den Projektankündigungen.

Börsennotierter Bauträger der VAE mit Wohnbau- und Immobiliendienstleistungsgeschäft

Listed developerResidentialDubaiProperty management

Wem gehört Deyaar?

Deyaar Development PJSC ist am Dubai Financial Market unter dem Kürzel DEYAAR notiert, Mehrheitsaktionär ist die Dubai Islamic Bank. Der Governance-Bericht im integrierten Geschäftsbericht 2025 von Deyaar nennt einen einzigen Aktionär oberhalb von fünf Prozent: Dubai Islamic Bank (PJSC) hielt zum 31. Dezember 2025 1.968.368.538 Aktien, also 44,983 Prozent des Kapitals. Der geprüfte Abschluss desselben Jahres nennt die Dubai Islamic Bank als oberste beherrschende Partei. Die eigene Ergebnispräsentation der DIB für das erste Halbjahr 2026 führt Deyaar mit 44,9 Prozent. Das Grundkapital besteht aus 4.375.837.645 Aktien zu je 1 AED, gehalten von 29.257 Aktionären zum 31. Dezember 2025.

Quelle: Deyaar Integrated Annual Report 2025 — Governance-Bericht, Aktionäre mit 5 % oder mehr · Deyaar Development PJSC — geprüfter Konzernabschluss, GJ2025 · Dubai Islamic Bank — Ergebnispräsentation H1 2026, Liste der Tochtergesellschaften

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Midtown — Afnan District Erstes Quartier der Master Community Midtown in Dubai Production City, das fertiggestellt und übergeben wurde. Midtown umfasst 24 Gebäude in sechs Quartieren. 2019 fertiggestellt
  2. 02 Midtown — Dania District Zweites Midtown-Quartier, ein Jahr nach Afnan übergeben. 2020 fertiggestellt
  3. 03 Bella Rose Die Übergabe begann im Januar 2021. Ein 18-stöckiger Turm in Dubai Science Park mit 478 Apartments und 12 Einzelhandelsflächen, Bruttogeschossfläche über 600.000 sq ft. 2021 fertiggestellt
  4. 04 Midtown — Mesk und Noor Districts Die Übergabe von Mesk begann am 14. Februar 2023, vor dem Zeitplan, Noor folgte bis Ende Juni. Zusammen über 900 Einheiten, womit in den vier Quartieren mehr als 2.200 Einheiten übergeben waren. 2023 fertiggestellt
  5. 05 Jannat at Midtown Das letzte Wohnquartier von Midtown. Zwei durch eine Brücke verbundene Türme, 360 Einheiten, 521.400 sq ft. Vor dem Zeitplan fertiggestellt, alle Fertigstellungsbescheinigungen liegen vor, die ersten Bewohner zogen im zweiten Quartal 2026 ein. 2026 fertiggestellt
  6. 06 Regalia Turm in Business Bay, fertiggestellt und im zweiten Quartal 2026 an die Eigentümer übergeben. 2026 fertiggestellt

Referenzen von Deyaar

Fertiggestellte Projekte
34
10.000+ Wohneinheiten, 7,43 Millionen sq ft Wohnfläche und 1,67 Millionen sq ft Gewerbefläche
Projekte im Bau
16
6.000+ Einheiten, 5,95 Millionen sq ft verkäufliche Fläche, 9,35 Mrd. AED Bruttoverkaufswert
Entwicklungspipeline
Rund 7 Mrd. AED
Genannt mit den Ergebnissen zum GJ2025 am 11. Februar 2026
Ausgegebene Aktien
4.375.837.645
Je 1 AED, voll eingezahlt, gehalten von 29.257 Aktionären zum 31. Dezember 2025

Die Zahlen zu fertiggestellten und im Bau befindlichen Projekten stammen vom Unternehmen selbst, veröffentlicht mit der Investorenpräsentation zum GJ2025 im Februar 2026 — jede ist im eigenen Stadium zu lesen.Bei Projekten im Bau nennt die Datumsspalte das Quartal des Bauberichts, in dem der Stand gemeldet wurde, nicht ein Übergabedatum.

Wofür Deyaar bekannt ist

Börsennotierung
DFM: DEYAAR, notiert seit 2007
Mehrheitsaktionär
Dubai Islamic Bank, 44,983 % zum 31. Dezember 2025
Fertiggestellte Projekte
34, über 10.000 Wohneinheiten
Im Bau
16 Projekte, über 6.000 Einheiten
Umsatz GJ2025
1,97 Mrd. AED, geprüft von Ernst & Young
Gewinn vor Steuern GJ2025
637,9 Mio. AED, plus 26 %

Finanzkennzahlen, GJ2025

Umsatz
1,97 Mrd. AED (+30 %)
Gewinn vor Steuern
637,9 Mio. AED (+26 %)
Jahresgewinn
602,2 Mio. AED
EBITDA
683,2 Mio. AED (+28 %)
Bilanzsumme
8,03 Mrd. AED (2024: 6,83 Mrd. AED)
Eigenkapital gesamt
5,67 Mrd. AED
Ergebnis je Aktie
13,88 Fils (GJ2024: 10,83 Fils)

Quelle: Deyaar Development PJSC — geprüfter Konzernabschluss, Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2025, unterzeichnet von Ernst & Young Middle East am 11. Februar 2026

Diese Ergebnisse spiegeln die Konsequenz unseres Vorgehens und die Stärke der von uns aufgebauten Plattform wider.
Saeed Mohammed Al Qatami Chief Executive Officer, Deyaar Deyaar, 3 August 2026

Wo Deyaar baut

Apartments in DubaiHandover 2027All developers

Aktuelle Projekte über GRAF

DWTN Residences — Downtown Dubai

DWTN Residences

Downtown Dubai

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Wie sich Deyaar von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Deyaar ist ein börsennotiertes Unternehmen. Fragen, die Käufer bei einem Dubaier Bauträger sonst nicht beantworten können — wem er gehört, was die Bilanzen sagen —, beantworten hier eingereichte Dokumente. Das Aktionärsverzeichnis und den geprüften Abschluss finden Sie oben in der Eigentümerantwort.

Die Projektentwicklung ist eines von sechs Geschäftsfeldern
Immobilienverwaltung, Facility Management, Community Management, Hotellerie und Asset Management laufen daneben, drei davon werden als eigene Umsatzsegmente ausgewiesen.
Wiederkehrende Erlöse werden getrennt ausgewiesen
Im ersten Halbjahr 2026 steuerte die Projektentwicklung 821,9 Mio. AED bei, Immobilien- und Facility Management 88,0 Mio. AED und die Hotellerie 42,7 Mio. AED.
Eine Community umfasst sechs Quartiere
Allein Midtown umfasst 24 Gebäude in sechs Quartieren, und bis 2023 waren dort mehr als 2.200 Einheiten übergeben.
Die Arbeit reicht über Dubai hinaus
Rivage auf Al Reem Island in Abu Dhabi ist ein Joint Venture mit Arady Properties, und Aya Beachfront Residences liegt in Umm Al Quwain.
Warum GRAF Deyaar empfiehlt

GRAF verkauft DWTN Residences in Business Bay — Deyaar passt zu einem Käufer, der Eigentümer, Abschluss und Lieferbilanz bei einer Börse eingereicht sehen will statt in einer Broschüre beschrieben.

Was die Bilanz zeigt
  1. Der Mehrheitsaktionär ist in einem eingereichten Dokument genanntDer Governance-Bericht 2025 weist die Dubai Islamic Bank mit 44,983 % des Kapitals aus, und die eigene Ergebnispräsentation der Bank für das erste Halbjahr 2026 führt Deyaar mit 44,9 %. Die Zahl ist von beiden Seiten bestätigt.
  2. Die Zahlen sind geprüft und vollständig veröffentlichtErnst & Young Middle East unterzeichnete den Abschluss zum GJ2025 am 11. Februar 2026. Umsatz 1,97 Mrd. AED, Gewinn vor Steuern 637,9 Mio. AED, Bilanzsumme 8,03 Mrd. AED.
  3. Der Bauträger hat in Business Bay bereits eine LieferbilanzRegalia, ein Wohnturm von Deyaar im selben Bezirk Business Bay wie DWTN Residences, ging im zweiten Quartal 2026 in die Übergabe — eine nahegelegene, datierte Fertigstellung, die ein Käufer besichtigen kann.

GRAF-Redaktion

Deyaar — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Deyaar?

Deyaar Development PJSC ist am Dubai Financial Market notiert, Mehrheitsaktionär ist die Dubai Islamic Bank. Der Governance-Bericht im integrierten Geschäftsbericht 2025 verzeichnet die Dubai Islamic Bank (PJSC) zum 31. Dezember 2025 mit 1.968.368.538 Aktien, 44,983 Prozent des Kapitals, und der geprüfte Abschluss nennt die Bank als oberste beherrschende Partei.

Quelle: Deyaar Integrated Annual Report 2025 — Governance-Bericht

Wann wurde Deyaar gegründet und wann erfolgte der Börsengang?

Deyaar datiert seine Gründung auf 2002. Das Unternehmen wurde am 10. Juli 2007 in Dubai als Aktiengesellschaft gegründet und eingetragen und ging im selben Jahr unter dem Kürzel DEYAAR am Dubai Financial Market an die Börse. Das Grundkapital besteht aus 4.375.837.645 Aktien zu je 1 AED.

Quelle: Deyaar Development PJSC — geprüfter Konzernabschluss, GJ2025

Wie viele Projekte hat Deyaar fertiggestellt?

Deyaar veröffentlichte mit den Ergebnissen zum GJ2025 im Februar 2026 34 fertiggestellte Projekte mit mehr als 10.000 Wohneinheiten, 7,43 Millionen Quadratfuß übergebener Wohnfläche und 1,67 Millionen Quadratfuß Gewerbefläche. Weitere 16 Projekte waren im Bau, mit mehr als 6.000 Einheiten. Beide Zahlen werden getrennt ausgewiesen.

Quelle: Deyaar Investor Presentation FY 2025

Was ist Midtown?

Midtown ist die Master Community von Deyaar in Dubai Production City, 24 Gebäude in sechs Quartieren. Afnan wurde 2019 übergeben, Dania 2020. Die Übergabe von Mesk begann am 14. Februar 2023, Noor folgte bis Ende Juni, womit mehr als 2.200 Einheiten fertiggestellt waren. Jannat, das letzte Quartier, wurde 2026 übergeben.

Quelle: Deyaar — Übergabe von Mesk und Noor, 24. Januar 2023

Baut Deyaar auch außerhalb von Dubai?

Ja. Rivage auf Al Reem Island ist Deyaars erstes Projekt in Abu Dhabi, gestartet am 5. November 2024 in Partnerschaft mit Arady Properties PSC und geplant zur Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Aya Beachfront Residences liegt in Umm Al Quwain, wo die vorbereitenden Arbeiten im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen wurden.

Quelle: Emirates News Agency — Deyaar makes Abu Dhabi debut with RIVAGE

Was meldete Deyaar für 2025?

Einen Umsatz von 1.972,1 Millionen AED, ein Plus von 30 Prozent, und einen Gewinn vor Steuern von 637,9 Millionen AED, ein Plus von 26 Prozent. Die Bilanzsumme erreichte 8.027,6 Millionen AED, das Ergebnis je Aktie 13,88 Fils. Ernst & Young Middle East unterzeichnete den Konzernabschluss am 11. Februar 2026.

Quelle: Khaleej Times — Deyaar profit before tax rises 26% in 2025

Was baut Deyaar derzeit?

Tria in Dubai Silicon Oasis, Rosalia Residences in Al Furjan, Mar Casa in Dubai Maritime City, Eleve in Downtown Jebel Ali, die Baufelder Elm, Ember, Neem, Ivy und Alder von Park Five in Dubai Production City, DWTN Residences in Business Bay, Rivage in Abu Dhabi und Aya Beachfront Residences in Umm Al Quwain.

Quelle: Deyaar — Construction Updates Q2 2026

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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 20 August 2026. Kontakt aufnehmen

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