Über Meydan

Meydan City Corporation ist eine öffentliche Körperschaft, die vollständig im Besitz der Regierung von Dubai steht. Das Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009 gründete die Gesellschaft, und Gesetz Nr. 7 von 2024 bildet ihre aktuelle Rechtsgrundlage.

Im März 2024 ordnete der Herrscher von Dubai die Eingliederung von Meydan und Nakheel in die Dubai Holding an. Aktuelle Wohnkollektionen werden über Dubai Holding Real Estate und Nakheel präsentiert.

District One und District 11

District One erstreckt sich über 45 Millionen sq ft und umfasst Freehold-Villen, Residenzen am Wasser, Grundstücke und 14 km Küstenlinie. Zu den aktuellen Projekten der Kollektion gehören District One West und Naya at District One.

District 11 Opal Gardens wird als Gemeinschaft aus 435 Villen und Doppelhaushälften präsentiert. Der Baufortschritt wird auf der offiziellen Website von Nakheel veröffentlicht.

Canal Front Residences

Canal Front Residences ist eine Apartmentanlage am Wasser neben dem Dubai Water Canal — das Projekt, das GRAF auf dieser Seite verkauft. Nakheel unterhält eine eigene offizielle Übergabeseite für das Projekt. Wie es sich mit anderen Wasserlage-Adressen in Dubai vergleicht, zeigt unser Off-Plan-Ratgeber.

Die Destination Meydan insgesamt

Zu Meydan gehören außerdem die Rennbahn sowie Freizeit- und Geschäftsaktivitäten. Die Meydan Free Zone ist ein eigenständiges Unternehmen innerhalb der größeren Destination und unterscheidet sich von der Wohnbebauung.

Integrierte Dubai-Gemeinschaften mit Schwerpunkt auf District One, District 11 und Meydan

Master-BauträgerCommunitiesWasserlageDistrict oneDubai

Wem gehört Meydan?

Meydan City Corporation ist eine öffentliche Körperschaft, die vollständig im Besitz der Regierung von Dubai steht. Das Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009 gründete sie mit eigener Rechtspersönlichkeit sowie finanzieller und administrativer Autonomie; Gesetz Nr. 7 von 2024 änderte die Artikel 2, 3, 5, 8, 9 und 11 dieses Gesetzes und erlaubt der Körperschaft, Aufgaben im Rahmen einer vom Vorsitzenden genehmigten Franchisevereinbarung an die Dubai Holding zu übertragen; der Vorsitzende wird vom Herrscher ernannt. Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum ordnete am 16. März 2024 die Eingliederung von Nakheel und Meydan in die Dubai Holding an, und dieselbe Anordnung löste die Vorstände beider Unternehmen auf. Meydan zeichnet seine Mitteilungen inzwischen als Mitglied von Dubai Holding Real Estate.

Quelle: Regierung von Dubai – Gesetz Nr. 7 von 2024 zur Änderung des Gesetzes Nr. 5 von 2009 zur Gründung der Meydan City Corporation · UAE Government Media Office – Eingliederung von Nakheel und Meydan in die Dubai Holding, 16. März 2024 · Dubai Holding – Eingliederung von Nakheel und Meydan, 16. März 2024

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Meydan Racecourse Am 27. März 2010 als ständige Heimat des Dubai World Cup eröffnet und Nachfolger von Nad Al Sheba. Tribüne 1,6 km, Sitzplatzkapazität über 60.000. 2010 fertiggestellt
  2. 02 The Meydan Hotel Das erste Fünf-Sterne-Hotel direkt an der Bahn, in die Tribüne eingebaut und gemeinsam mit ihr eröffnet. 2010 fertiggestellt
  3. 03 District One Als erste Phase der Mohammed Bin Rashid City gestartet, eine Villengemeinschaft mit geringer Dichte, entwickelt von Meydan und Sobha. Gestartet 2013
  4. 04 Crystal Lagoon, District One Crystal Lagoons gab die Lagune mit 100 Acres und über 7 Kilometern an, die größte kristalline Lagune, die das Unternehmen bis dahin gebaut hatte. Veröffentlicht 2020
  5. 05 Naya at District One Am 15. Januar 2025 wurde ein Bauauftrag über AED 529 Millionen für drei Türme und 456 Apartments vergeben. Auftrag vergeben 2025
  6. 06 District One West, Phase Two Am 20. Januar 2025 wurde ein Auftrag über mehr als AED 1 Milliarde für 229 Villen vergeben. Auftrag vergeben 2025
  7. 07 District 11 Opal Gardens Baufertigstellungsbescheinigungen für 204 der 435 Wohneinheiten erhalten; beide Phasen lagen bei der Begehung am 11. Juni 2026 über 99 %. 99 % abgeschlossen, 2026

Referenzen von Meydan

Eröffnung der Meydan Racecourse
27. März 2010
Tribüne 1,6 km, Sitzplatzkapazität über 60.000
Wohneinheiten in District 11 Opal Gardens
435
Phase 1 bei 99,92 % und Phase 2 bei 99,23 %, Begehung 11. Juni 2026
Baufertigstellungsbescheinigungen in Opal Gardens
204 Villen
Zähler für alle Villen installiert und in Betrieb genommen
Apartments im Bau bei Naya, District One
456
Drei Türme G+20, G+12, G+16; Fertigstellung geplant für Q3 2027
Villen im Bau in District One West Phase Two
229
Vier, fünf und sechs Schlafzimmer; Fertigstellung geplant für Q1 2028
Im Januar 2025 vergebene Bauaufträge
Over AED 1.5bn
AED 529m für Naya am 15. Januar, über AED 1bn für District One West Phase Two am 20. Januar

Fertiggestellte Objekte und im Bau befindliche Wohneinheiten werden getrennt gezählt und niemals addiert. Vertragswerte benennen ein Projekt oder eine Phase, keine Unternehmenssumme.Die Fortschrittsangaben in Prozent sind die Zahlen, die Nakheel für Dubai Holding Real Estate veröffentlicht, jeweils mit dem Datum der Begehung.

Wofür Meydan bekannt ist

Tribüne der Meydan Racecourse
1,6 km
Sitzplatzkapazität der Rennbahn
Über 60.000
Crystal Lagoon in District One
Über 7 km lang
Wohneinheiten in District 11 Opal Gardens
435
Im Januar 2025 vergebene Bauaufträge
Over AED 1.5bn
Eigentümer
Regierung von Dubai, seit 2024 innerhalb der Dubai Holding

Die Maße der Rennbahn stammen vom Dubai Racing Club und von der Emirates Racing Authority. Die Lagunenzahlen werden von Crystal Lagoons veröffentlicht.Wohnungszahlen und Vertragswerte stammen aus der Pressestelle der Dubai Holding und von den Baufortschrittsseiten von Nakheel.

District One West Phase Two steht für unser Bestreben, luxuriöses Wohnen innerhalb dieser Masterplan-Entwicklung neu zu definieren.
Khalid Al Malik Chief Executive Officer, Dubai Holding Real Estate Dubai Holding, 20. Januar 2025

Wo Meydan baut

Canal Front ResidencesApartments in DubaiVillen in DubaiTownhouses in DubaiÜbergabe 2027

Aktuelle Projekte über GRAF

Canal Front Residences — Dubai Water Canal, Al Safa

Canal Front Residences

Dubai Water Canal, Al Safa

From AED 3.33M

Projekt ansehen →

Wie sich Meydan von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Meydan wurde per Erlass von Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Herrscher von Dubai, gegründet, und sein erstes Objekt war eine Rennbahn statt eines Turms. Das Wohnportfolio wuchs von diesem Ausgangspunkt aus nach außen in die Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City.

Durch Gesetzgebung geschaffen
Das Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009 gründete die Meydan City Corporation als öffentliche Körperschaft, die vollständig im Besitz der Regierung von Dubai steht. Gesetz Nr. 7 von 2024 hat es geändert.
Im Besitz der Holding des Emirats
Seit dem 16. März 2024 eine Tochtergesellschaft der Dubai Holding, als die Vorstände von Meydan und Nakheel per Anordnung aufgelöst wurden.
Um eine Sportstätte herum gebaut
Die Meydan Racecourse wurde am 27. März 2010 mit einer 1,6 km langen Tribüne und Sitzplätzen für über 60.000 Besucher eröffnet und bildet bis heute den Ankerpunkt des Distrikts.
Entwickelt District One mit einem Partner
District One startete 2013 als Joint Venture von Meydan und Sobha, mit einer 40 Hektar großen Lagune von Crystal Lagoons im Zentrum.
Veröffentlicht den Baufortschritt nach Phasen
Nakheel druckt datierte Prozentwerte für jedes Meydan-Projekt: Opal Gardens Phase 1 bei 99,92 % und Naya bei 46,07 % bei der Begehung am 11. Juni 2026.
Berichtet projektweise, nicht in konsolidierten Abschlüssen
Meydan hat keine börsennotierten Aktien, und die Dubai Holding berichtet die Gruppe, nicht Meydan gesondert. Veröffentlicht werden datierte Projektzahlen – Vertragswerte, Einheitenzahlen und Baufortschritte in Prozent – statt eines Jahresberichts.
Warum GRAF Meydan empfiehlt

GRAF verkauft Canal Front Residences am Dubai Water Canal in Al Safa — Meydan eignet sich für Käufer, die eine Apartmentadresse am Wasser mit bereits veröffentlichtem Übergabestatus suchen, von einem Bauträger, der der Regierung von Dubai rechenschaftspflichtig ist.

Was die Bilanz zeigt
  1. Die Übergabeseite ist bereits onlineCanal Front Residences verfügt bereits über eine Nakheel-Übergabeseite — anders als Naya und District One West Phase Two, die sich noch im Bau befinden mit einem angepeilten Fertigstellungsquartal.
  2. Die Körperschaft ist gesetzlich verankert, nicht nur beworbenDas Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009, geändert durch Gesetz Nr. 7 von 2024, legt fest, dass die Meydan City Corporation vollständig im Besitz der Regierung von Dubai steht — im vollen Wortlaut nachlesbar, nicht nur zusammengefasst.
  3. Die breitere Meydan-Plattform verfügt über eine öffentliche BaubilanzNakheel veröffentlicht datierte, phasenweise Baufortschritte in Prozent für Meydans andere Gemeinschaften — ein Maß an Transparenz, das die meisten privaten Bauträger in Dubai nicht bieten.

GRAF-Redaktion

Meydan — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Meydan?

Die Meydan City Corporation ist eine öffentliche Körperschaft, die vollständig im Besitz der Regierung von Dubai steht, gegründet durch das Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009 und geändert durch Gesetz Nr. 7 von 2024. Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum gliederte Meydan und Nakheel am 16. März 2024 in die Dubai Holding ein, und die Vorstände beider Unternehmen wurden durch dieselbe Anordnung aufgelöst.

Quelle: Regierung von Dubai – Gesetz Nr. 7 von 2024

Wann wurde Meydan gegründet?

Das Dubai-Gesetz Nr. 5 von 2009 gründete die Meydan City Corporation. Die Meydan Racecourse wurde ein Jahr später eröffnet, am 27. März 2010.

Quelle: Regierung von Dubai – Gesetz Nr. 7 von 2024

Was hat Meydan gebaut?

Meydan errichtete die Meydan Racecourse, eröffnet am 27. März 2010 mit einer 1,6 Kilometer langen Tribüne und Sitzplätzen für mehr als 60.000 Besucher, zusammen mit dem darin gelegenen The Meydan Hotel. 2013 startete das Unternehmen District One in der Mohammed Bin Rashid City als Joint Venture mit Sobha.

Quelle: Dubai Racing Club – Meydan Racecourse

Was ist District One?

District One ist eine Villengemeinschaft mit geringer Dichte in der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, 2013 als Joint Venture von Meydan und Sobha gestartet. Crystal Lagoons baute die 40 Hektar große Lagune, die das Unternehmen mit über sieben Kilometern Länge angibt.

Quelle: Crystal Lagoons – Lagune der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, 15. Januar 2020

Was baut Meydan derzeit?

Naya at District One umfasst 456 Apartments in drei Türmen mit G+20, G+12 und G+16, auf Basis eines Vertrags über AED 529 Millionen mit Bhatia General Contracting, geplant für Q3 2027. District One West Phase Two umfasst 229 Villen auf Basis eines Vertrags über mehr als AED 1 Milliarde mit Ginco General Contracting, geplant für Q1 2028.

Quelle: Dubai Holding – Vertrag für District One West Phase Two, 20. Januar 2025

Wie weit ist District 11 Opal Gardens fortgeschritten?

Opal Gardens umfasst 435 Wohneinheiten in zwei Phasen. Bei der internen Begehung am 11. Juni 2026 lag Phase 1 bei 99,92 % und Phase 2 bei 99,23 %. Für 204 Villen wurden Baufertigstellungsbescheinigungen erteilt, und die Zähler wurden in der gesamten Gemeinschaft in Betrieb genommen.

Quelle: Nakheel – Baufortschritt District 11 Opal Gardens

Veröffentlicht Meydan Finanzergebnisse?

Meydan hat keine an einer Börse gehandelten Aktien und veröffentlicht keine Jahresabschlüsse. Die Dubai Holding berichtet die Ergebnisse von Meydan nicht gesondert. Die von Meydan veröffentlichten Zahlen sind Projektzahlen: Vertragswerte, Einheitenzahlen und Baufortschritte in Prozent mit Begehungsdatum.

Quelle: Dubai Holding – Eingliederung von Nakheel und Meydan, 16. März 2024

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Offizielle Quellen
Meydan-Kollektion – Dubai Holding Real EstateRegierung von Dubai – Gesetz Nr. 7 von 2024 zur Gründung der Meydan City CorporationMeydan Racecourse – WikipediaMeydan Racecourse – Wikidata (Q7836567)Dubai Holding – MuttergesellschaftDubai Racing Club – Meydan Racecourse
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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 20. August 2026. Kontakt aufnehmen

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