OMNIYAT: 두바이 럭셔리 부동산 개발사

2025년 4월 23일 London Stock Exchange에 제출된 기본 발행 설명서에 따르면, Omniyat Holdings Ltd는 창업자 Mahdi Kadhim M. Jawad Amjad가 전량 실질 소유하고 있습니다. 같은 문서는 그가 2024년 12월 31일 기준으로 발행 주식 자본 전부를 보유하고 있었다고 기록하며, 감사를 거친 2025년 재무제표도 그를 최종 지배자로 명시합니다.

출처: Omniyat Sukuk 1 Limited — 기본 발행 설명서, 2025년 4월 23일

회사는 설립 시점을 2005년으로 밝히고 있습니다. 지주회사인 Omniyat Holdings Ltd는 2006년 7월 31일 케이맨 제도에 등록번호 MC-171777로 설립되었으며, 주된 사업장은 두바이 Sheikh Zayed Road의 SZ-21 by Omniyat입니다.

출처: Omniyat Holdings Ltd — 감사 연결 재무제표, FY2025

2024년 12월 31일 기준으로 11개 프로젝트가 인도되었으며, 약 580만 sqft에 총 프로젝트 가치는 AED 118억 이상입니다. 2025년 4월 기준으로 8개 프로젝트가 추가로 공사 중이었고, 약 340만 sqft 규모로 2026년에서 2028년 사이 완공 예정입니다. 두 집계는 별도로 보고됩니다.

출처: Omniyat Sukuk 1 Limited — 기본 발행 설명서, 2025년 4월 23일

OMNIYAT은 Burj Khalifa District에 The OPUS를 개발했습니다. 자하 하디드 아키텍츠는 발주처를 Omniyat Properties LLC로, 완공 연도를 2020년으로 기록하고 있습니다. 건물 면적은 84,300 sq m이며, 오피스는 2017년부터 인도되었고 93실 규모의 ME Dubai 호텔은 2020년에 개장했습니다.

출처: Zaha Hadid Architects — Opus

Dorchester Collection은 호텔과 레지던스 서비스를 운영합니다. 자체 미디어 센터는 The Lana를 두바이 소재 개발사 OMNIYAT을 대신해 기획하고 운영하는 호텔로 소개하고 있으며, One at Palm Jumeirah 역시 같은 브랜드가 운영합니다. 공개된 모든 자료에서 개발사는 OMNIYAT입니다.

출처: Dorchester Collection — The Lana, Dubai now open, 1 February 2024

공개합니다. Omniyat Holdings Ltd는 Deloitte 감사를 거친 연결 재무제표를 게시합니다. 2025년에는 매출 AED 40.6억, 매출총이익 AED 20.9억, 세후 이익 AED 11.7억, 총자산 AED 212.8억을 보고했으며, 수주 잔고는 AED 196억이었습니다.

출처: OMNIYAT — FY2025 results, 16 February 2026

Burj Khalifa District 내 Business Bay와 Marasi Bay Marina, Palm Jumeirah, Dubai Maritime City, Sheikh Zayed Road, Al Mamzar입니다. 회사는 Marasi Bay Marina를 운영하며 2025년에 Marasi Bay Island를 인수했습니다.

출처: OMNIYAT — portfolio