Om Nakheel

Nakheel er en master-udvikler i Dubai og medlem af Dubai Holding Real Estate. I marts 2024 blev Nakheel og Meydan indlemmet i Dubai Holding.

Virksomhedens portefølje omfatter Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Islands, Jumeirah Islands og Al Furjan. Nakheel tilskriver mere end 300 km tilføjet kystlinje i Dubai til sine udviklinger ved vandet.

Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali strækker sig over 13,4 kvadratkilometer og omfatter syv indbyrdes forbundne øer, 16 fronds og mere end 90 km strandfront. I juni 2026 oplyste Nakheel, at de første villaoverdragelser var planlagt til at begynde senere samme år, i takt med at destinationen gik ind i en faseopdelt leveringsperiode.

Byggekontrakter for AED 5 milliarder tildelt i 2024 dækker 723 villaer i Beach and Coral Collection fordelt på Fronds K til P. En fase af Palm Central Private Residences i juni 2026 tilføjede 222 boliger fordelt på tre bygninger.

Dubai Islands

På Dubai Islands omfatter de aktuelle milepæle byggekontrakter for AED 2,6 milliarder til Bay Villas og en infrastrukturkontrakt på AED 527 millioner til Island B — se vores Dubai Islands-guide for, hvordan bydelen udvikler sig.

Etablerede kvarterer i Dubai

Nakheels bredere portefølje omfatter etablerede destinationer som Palm Jumeirah og Jumeirah Islands sammen med aktuelle lanceringer og infrastrukturarbejde i hele Dubai.

Dubais kvarterer ved vandet anført af Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali og Dubai Islands

MasterudviklerVed vandetPalm Jebel AliDubai IslandsDubai

Hvem ejer Nakheel?

Nakheel er et datterselskab af Dubai Holding. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum anviste indlemmelsen af Nakheel og Meydan i Dubai Holding den 16. marts 2024, og samme direktiv ophævede bestyrelserne i begge selskaber. HH Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum leder den samlede koncern og er anført som bestyrelsesformand på Nakheels egen ledelsesside. Nakheel opererer nu inden for Dubai Holding Real Estate sammen med Meraas og Dubai Properties, og Khalid Al Malik, administrerende direktør for Dubai Holding Real Estate, er den ledelsesperson, der citeres i Nakheels pressemeddelelser. Nakheel har ingen aktier handlet på en børs og offentliggør derfor intet aktionærregister.

Kilde: UAE Government Media Office — indlemmelse af Nakheel og Meydan i Dubai Holding, 16. marts 2024 · Dubai Holding — indlemmelse af Nakheel og Meydan, 16. marts 2024

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

  1. 01 Dragon Mart Åbnede i 2004 i Dubai International City; Dragon Mart 2 fulgte i 2015, hvilket bragte parret op på 3.500 butikker. 2004 færdig
  2. 02 Ibn Battuta Mall Åbnede 4. april 2005 i Jebel Ali; 521,000 sq m. 2005 færdig
  3. 03 Palm Jumeirah Inddæmningen begyndte i juni 2001; Nakheel annoncerede de første boligoverdragelser i 2006. Første overdragelser 2006
  4. 04 Nakheel Mall Åbnede 28. november 2019 på Palm Jumeirah; fem etager, opført for AED 1.2bn. 2019 færdig
  5. 05 The Palm Fountain Guinness World Records bekræftede det som verdens største springvand, 7,327 sq m, den 22. oktober 2020. 2020 færdig
  6. 06 Jebel Ali Village Overdragelsen af 892 villaer og rækkehuse begyndte 17. august 2026 på 80 hektar. Overdragelse påbegyndt 2026

Nakheels referencer

Tilføjet til Dubais oprindelige kystlinje
410 km
Nakheel-porteføljetal
Udviklet område ved vandet
300 km
Nakheel-porteføljetal
Areal under master-udvikling
15,000 hectares
Nakheel-porteføljetal
Personer bosat i Nakheels kvarterer
About 700,000
Nakheel-porteføljetal
Boliger overdraget i Jebel Ali Village
892
Overdragelse begyndte 17. august 2026
Villaer under opførelse på Palm Jebel Ali
1,272
728 på Fronds K–P, 544 på Fronds A–F, pr. 20. august 2026

Leverede destinationer og boliger under opførelse tælles hver for sig og lægges aldrig sammen. Kontraktværdier angiver et enkelt projekt eller en enkelt fase, ikke en samlet virksomhedstotal.Tal for kystlinje og areal er Nakheels egne offentliggjorte porteføljetal, ikke leveringsopgørelser.

Hvad Nakheel er kendt for

Tilføjet til Dubais kystlinje
410 km
Areal under master-udvikling
15,000 hectares
Beboere i Nakheels kvarterer
About 700,000
Palm Jebel Ali
7 islands · 16 fronds · 120 km of coastline
Tildelte kontrakter på Palm Jebel Ali
Over AED 13bn to August 2026
Guinness World Records-titel
Largest fountain, 7,327 sq m, 2020

Tal for kystlinje, areal og beboere er offentliggjort af Nakheel.Dimensioner og samlede kontraktværdier for Palm Jebel Ali stammer fra virksomhedens pressemeddelelse fra august 2026.

Palm Jebel Ali udgør en af de mest markante udvidelser af Dubais bynære kystlinje i en generation.
Khalid Al Malik Administrerende direktør, Dubai Holding Real Estate Nakheel, 27 April 2026

Hvor Nakheel bygger

Palm Jebel AliPalm Central, Palm Jebel AliBay Villas, Dubai IslandsVillaer i DubaiRækkehuse i Dubai

Aktuelle projekter via GRAF

Bay Villas — Dubai Islands — Island B, Dubai Islands

Bay Villas — Dubai Islands

Island B, Dubai Islands

Launched from AED 4M

Se projekt →
Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 18.1M

Se projekt →
Palm Central Private Residences — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Central Private Residences

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 2.7M

Se projekt →

Sådan adskiller Nakheel sig fra andre udviklere i Dubai

Nakheel skaber landet, før der bygges på det. Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali og Dubai Islands er inddæmmet grund, og derfor måles virksomhedens tal i kilometer kystlinje frem for i купte grunde.

Skaber selv landet
Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali og Dubai Islands er inddæmmede. Nakheel opgør 410 km tilføjet kystlinje op mod Dubais oprindelige kystlinje.
Ejet af emiratets holdingselskab
Datterselskab af Dubai Holding siden 16. marts 2024, da bestyrelserne i Nakheel og Meydan blev ophævet ved direktiv.
Oplyser entreprenører og kontraktværdier
AED 3.5bn til Ginco og UNEC for 544 villaer, AED 2.6bn til Fibrex for Bay Villas, AED 527m til Al Nasr for Island B, AED 1.8bn til ALEC for Como Residences.
Beholder og driver sin detailhandel
Ibn Battuta Mall siden 2005, Dragon Mart siden 2004, Nakheel Mall siden 2019.
Rapporterer per projekt, ikke i konsoliderede regnskaber
Nakheel har ingen børsnoterede aktier, og Dubai Holding rapporterer koncernen samlet frem for Nakheel alene. Det, virksomheden offentliggør, er daterede projekttal — kontraktværdier, antal boliger og byggefaser — snarere end en årsrapport.
Sælger inden for masterplaner, virksomheden selv styrer
Palm Jebel Ali omfatter 7 øer og 16 fronds; Dubai Islands dækker 18,6 kvadratkilometer og 49.000 planlagte boliger.
Derfor anbefaler GRAF Nakheel

Nakheel passer til køberen, der ønsker en bestemt adresse ved Dubais vand — en frond, en ø, en strandgrund — frem for en boligtype i et bestemt prisleje.

Hvad historikken viser
  1. Kontrakter er navngivne, daterede og prissatteAED 13bn+ tildelt på Palm Jebel Ali pr. august 2026, med entreprenører nævnt i hver pressemeddelelse: Ginco, UNEC, Shapoorji Pallonji Mideast, Fibrex, Al Nasr, ALEC.
  2. Byggefaser offentliggøres pr. frondPr. 20. august 2026 er 728 villaer på Fronds K–P i finishfasen, og 544 på Fronds A–F er i fundament-, råhus- og MEP-fasen.
  3. Virksomheden har overdraget efter samme model førOverdragelserne på Palm Jumeirah begyndte i 2006; overdragelsen af 892 boliger i Jebel Ali Village begyndte 17. august 2026.

GRAFs redaktion

Nakheel — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Nakheel?

Nakheel er et datterselskab af Dubai Holding. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum anviste indlemmelsen af Nakheel og Meydan i Dubai Holding den 16. marts 2024, og bestyrelserne i begge selskaber blev ophævet ved samme direktiv. HH Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum leder koncernen.

Kilde: UAE Government Media Office, 16. marts 2024

Hvad har Nakheel bygget?

Nakheel udviklede Palm Jumeirah, hvor de første boligoverdragelser blev annonceret i 2006. Virksomheden opførte også Ibn Battuta Mall, åbnet 4. april 2005, Dragon Mart i 2004 og 2015 samt Nakheel Mall på Palm Jumeirah, åbnet 28. november 2019.

Kilde: Nakheel — About Us

Hvor stor er Palm Jebel Ali?

Palm Jebel Ali omfatter syv øer og 16 fronds med 120 kilometer kystlinje og mere end 90 kilometer strandfront.

Kilde: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20. august 2026

Hvornår overdrages de første villaer på Palm Jebel Ali?

Nakheel oplyste den 16. juni 2026, at de første villaoverdragelser var planlagt til at begynde senere samme år. Pressemeddelelsen fra 20. august 2026 beskriver en faseopdelt overdragelse, der starter sent i 2026 og fortsætter gennem 2027.

Kilde: Nakheel — Palm Jebel Ali villas head for first handovers this year, 16. juni 2026

Hvor mange villaer på Palm Jebel Ali er under opførelse?

Pr. 20. august 2026 var 728 villaer på Fronds K til P i indvendig og udvendig finish, og 544 villaer på Fronds A til F var i fundament-, råhus- og MEP-fasen. De tildelte kontrakter på destinationen overstiger AED 13 milliarder.

Kilde: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20. august 2026

Hvad er Dubai Islands?

Dubai Islands er en Nakheel-destination på 18,6 kvadratkilometer fordelt på fem indbyrdes forbundne øer med cirka 57 kilometer kystlinje, heraf 21 kilometer strandfront. Masterplanen giver plads til 49.000 boliger og mere end 231.000 beboere.

Kilde: Nakheel — Island B infrastructure contract, 20. april 2026

Offentliggør Nakheel regnskabstal?

Nakheel har ingen aktier handlet på en børs og offentliggør ingen regnskaber. Dubai Holding rapporterer ikke Nakheels resultater separat. De tal, Nakheel offentliggør, er projekttal: kontraktværdier, antal boliger og byggefaser.

Kilde: Dubai Holding — indlemmelse af Nakheel og Meydan, 16. marts 2024

Guides om denne udvikler

Dubai Islands-villaer 2026: Bay Villas, Bay Estates og hvad du skal undgå
Investeringsguide 9 min. læsning

Dubai Islands-villaer 2026: Bay Villas, Bay Estates og hvad du skal undgå

Der findes kun to ægte villakvarterer på Dubai Islands — Bay Villas og Bay Estates. Lanceringspriser mod 2026-priser, de villa-brandede fælder, grunde og afkast.

Læs
Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide
Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs
Luksusudviklere i Dubai: Ultra-Premium Projekter & Investeringsafkast
Luksus 9 min. læsning

Luksusudviklere i Dubai: Ultra-Premium Projekter & Investeringsafkast

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — udviklerne bag Dubais mest exceptionelle boligadresser. Hvad adskiller dem, og hvilket afkast har de leveret.

Læs
Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI
Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs
Officielle kilder
Officiel hjemmesideNakheel — officiel hjemmesideNakheel Properties — WikipediaNakheel Properties — Wikidata (Q1964041)Nakheel — LinkedInDubai Holding — moderkoncern
Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 20 August 2026. Kontakt os

Få brochuren

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.