Tietoa Nakheelista

Nakheel on Dubain master-kehittäjä ja Dubai Holding Real Estaten jäsen. Maaliskuussa 2024 Nakheel ja Meydan liitettiin Dubai Holdingiin.

Yhtiön portfolioon kuuluvat Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Islands, Jumeirah Islands ja Al Furjan. Nakheel katsoo rantakehityskohteidensa lisänneen Dubain rantaviivaa yli 300 kilometrillä.

Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali kattaa 13,4 km² ja käsittää seitsemän toisiinsa yhdistettyä saarta, 16 lehteä ja yli 90 km rantakaistaletta. Kesäkuussa 2026 Nakheel kertoi, että ensimmäisten huviloiden luovutusten oli määrä alkaa saman vuoden loppupuolella, kun kohde siirtyi vaiheittaiseen luovutusjaksoon.

Vuonna 2024 myönnetyt AED 5 miljardin rakennussopimukset kattavat 723 Beach and Coral Collection -huvilaa lehdillä K–P. Kesäkuun 2026 Palm Central Private Residences -vaihe lisäsi 222 asuntoa kolmeen rakennukseen.

Dubai Islands

Dubai Islandsin nykyisiin virstanpylväisiin kuuluvat AED 2,6 miljardin rakennussopimukset Bay Villasista ja AED 527 miljoonan infrastruktuurisopimus Island B:stä — katso Dubai Islands -oppaastamme, miten alue kehittyy.

Vakiintuneet Dubain yhteisöt

Nakheelin laajempaan portfolioon kuuluvat vakiintuneet kohteet, kuten Palm Jumeirah ja Jumeirah Islands, sekä nykyiset julkaisut ja infrastruktuurityöt eri puolilla Dubaita.

Dubain rantayhteisöt, joita johtavat Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali ja Dubai Islands

AluekehittäjäRantakohdePalm Jebel AliDubai IslandsDubai

Kuka omistaa Nakheelin?

Nakheel on Dubai Holdingin tytäryhtiö. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum määräsi Nakheelin ja Meydanin liittämisestä Dubai Holdingiin 16. maaliskuuta 2024, ja sama määräys lakkautti molempien yhtiöiden hallitukset. HH Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum johtaa yhdistettyä konsernia, ja hänet on merkitty puheenjohtajaksi Nakheelin omalla johtoa esittelevällä sivulla. Nakheel toimii nyt Dubai Holding Real Estaten sisällä Meraasin ja Dubai Propertiesin rinnalla, ja Khalid Al Malik, Dubai Holding Real Estaten toimitusjohtaja, on Nakheelin lehdistötiedotteissa siteerattu johtaja. Nakheelilla ei ole pörssissä noteerattuja osakkeita, joten se ei julkaise osakasluetteloa.

Lähde: UAE Government Media Office — Nakheelin ja Meydanin liittäminen Dubai Holdingiin, 16. maaliskuuta 2024 · Dubai Holding — Nakheelin ja Meydanin liittäminen, 16. maaliskuuta 2024

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Dragon Mart Avattiin vuonna 2004 Dubai International Cityssä; Dragon Mart 2 seurasi vuonna 2015, jolloin parin yhteismäärä nousi 3 500 liikkeeseen. 2004 valmistui
  2. 02 Ibn Battuta Mall Avattiin 4. huhtikuuta 2005 Jebel Alissa; 521 000 m². 2005 valmistui
  3. 03 Palm Jumeirah Maan valtaus merestä alkoi kesäkuussa 2001; Nakheel ilmoitti ensimmäisistä asuntojen luovutuksista vuonna 2006. First handovers 2006
  4. 04 Nakheel Mall Avattiin 28. marraskuuta 2019 Palm Jumeirahilla; viisi tasoa, rakennuskustannus AED 1.2bn. 2019 valmistui
  5. 05 The Palm Fountain Guinness World Records vahvisti sen suurimmaksi suihkulähteeksi, 7 327 m², 22. lokakuuta 2020. 2020 valmistui
  6. 06 Jebel Ali Village 892 huvilan ja rivitalon luovutus alkoi 17. elokuuta 2026 80 hehtaarin alueella. Handover began 2026

Nakheel referenssit

Lisätty Dubain alkuperäiseen rantaviivaan
410 km
Nakheelin portfolioluku
Kehitettyä rantavyöhykettä
300 km
Nakheelin portfolioluku
Maata master-kehityksessä
15 000 hehtaaria
Nakheelin portfolioluku
Nakheelin yhteisöissä asuvia ihmisiä
Noin 700 000
Nakheelin portfolioluku
Luovutettuja asuntoja Jebel Ali Villagessa
892
Luovutukset alkoivat 17. elokuuta 2026
Rakenteilla olevia huviloita Palm Jebel Alilla
1 272
728 lehdillä K–P, 544 lehdillä A–F, 20. elokuuta 2026

Luovutetut kohteet ja rakenteilla olevat asunnot lasketaan erikseen eikä niitä koskaan lasketa yhteen.Sopimusarvot koskevat yksittäistä projektia tai vaihetta, eivät yhtiön kokonaissummaa. Rantaviiva- ja maa-alaluvut ovat Nakheelin omia julkaistuja portfoliolukuja, eivät luovutusmääriä.

Mistä Nakheel tunnetaan

Lisätty Dubain rantaviivaan
410 km
Maata master-kehityksessä
15 000 hehtaaria
Asukkaita Nakheelin yhteisöissä
Noin 700 000
Palm Jebel Ali
7 saarta · 16 lehteä · 120 km rantaviivaa
Palm Jebel Alilla myönnetyt sopimukset
Yli AED 13bn elokuuhun 2026 mennessä
Guinness World Records -titteli
Suurin suihkulähde, 7 327 m², 2020

Rantaviiva-, maa-ala- ja asukasluvut ovat Nakheelin julkaisemia.Palm Jebel Alin mitat ja sopimusten kokonaissummat perustuvat yhtiön elokuun 2026 tiedotteeseen.

Palm Jebel Ali edustaa yhtä sukupolven merkittävimmistä Dubain kaupunkirantaviivan laajennuksista.
Khalid Al Malik Chief Executive Officer, Dubai Holding Real Estate Nakheel, 27 April 2026

Missä Nakheel rakentaa

Palm Jebel AliPalm Central, Palm Jebel AliBay Villas, Dubai IslandsHuvilat DubaissaRivitalot Dubaissa

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Bay Villas — Dubai Islands — Island B, Dubai Islands

Bay Villas — Dubai Islands

Island B, Dubai Islands

Launched from AED 4M

Katso kohde →
Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 18.1M

Katso kohde →
Palm Central Private Residences — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Central Private Residences

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 2.7M

Katso kohde →

Miten Nakheel eroaa muista Dubain rakennuttajista

Nakheel rakentaa maan ennen kuin rakentaa sen päälle. Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali ja Dubai Islands ovat merestä vallattua maata, minkä vuoksi yhtiön luvut mitataan rantaviivan kilometreinä eikä ostettuina tontteina.

Luo maan itse
Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali ja Dubai Islands on vallattu merestä. Nakheel laskee 410 km lisättyä rantaviivaa Dubain alkuperäisen rannikon rinnalle.
Emiraatin holdingyhtiön omistuksessa
Dubai Holdingin tytäryhtiö 16. maaliskuuta 2024 alkaen, jolloin Nakheelin ja Meydanin hallitukset lakkautettiin määräyksellä.
Nimeää urakoitsijansa ja sopimusarvonsa
AED 3.5bn Gincolle ja UNEC:lle 544 huvilasta, AED 2.6bn Fibrexille Bay Villasista, AED 527m Al Nasrille Island B:stä, AED 1.8bn ALEC:lle Como Residencesista.
Omistaa ja operoi kaupallisia kohteitaan
Ibn Battuta Mall vuodesta 2005, Dragon Mart vuodesta 2004, Nakheel Mall vuodesta 2019.
Raportoi projekteittain, ei konsolidoiduilla tilinpäätöksillä
Nakheelilla ei ole pörssiin listattuja osakkeita, ja Dubai Holding raportoi konsernin tulokset, ei Nakheelia erikseen. Se julkaisee päivättyjä projektilukuja — sopimusarvoja, asuntomääriä ja rakennusvaiheita — vuosikertomuksen sijaan.
Myy hallitsemiensa yleissuunnitelmien sisällä
Palm Jebel Ali kattaa 7 saarta ja 16 lehteä; Dubai Islands kattaa 18,6 km² ja 49 000 suunniteltua asuntoa.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Nakheel

Nakheel sopii ostajalle, joka haluaa tietyn osoitteen Dubain rantavyöhykkeeltä — tietyn lehden, saaren tai rantatontin — eikä vain tiettyä asuntotyyppiä tietyllä hintatasolla.

Mitä näyttö kertoo
  1. Sopimukset on nimetty, päivätty ja hinnoiteltuYli AED 13bn myönnetty Palm Jebel Alilla elokuuhun 2026 mennessä, urakoitsijat nimettyinä jokaisessa tiedotteessa: Ginco, UNEC, Shapoorji Pallonji Mideast, Fibrex, Al Nasr, ALEC.
  2. Rakennusvaiheet julkaistaan lehdittäin20. elokuuta 2026 lehtien K–P 728 huvilaa olivat viimeistelyvaiheessa ja lehtien A–F 544 huvilaa perustus-, runko- ja LVIS-vaiheessa.
  3. Yhtiö on luovuttanut samalla mallilla aiemminkinPalm Jumeirahin luovutukset alkoivat vuonna 2006; Jebel Ali Villagen 892 asunnon luovutukset alkoivat 17. elokuuta 2026.

GRAFin toimitus

Nakheel — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Nakheelin?

Nakheel on Dubai Holdingin tytäryhtiö. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum määräsi Nakheelin ja Meydanin liittämisestä Dubai Holdingiin 16. maaliskuuta 2024, ja molempien yhtiöiden hallitukset lakkautettiin samalla määräyksellä. HH Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum johtaa konsernia.

Lähde: UAE Government Media Office, 16. maaliskuuta 2024

Mitä Nakheel on rakentanut?

Nakheel kehitti Palm Jumeirahin, jonka ensimmäisistä asuntojen luovutuksista ilmoitettiin vuonna 2006. Yhtiö rakensi myös Ibn Battuta Mallin, joka avattiin 4. huhtikuuta 2005, Dragon Martin vuosina 2004 ja 2015 sekä Nakheel Mallin Palm Jumeirahilla, joka avattiin 28. marraskuuta 2019.

Lähde: Nakheel — About Us

Kuinka suuri Palm Jebel Ali on?

Palm Jebel Ali kattaa seitsemän saarta ja 16 lehteä, ja siihen kuuluu 120 kilometriä rantaviivaa sekä yli 90 kilometriä rantakaistaletta.

Lähde: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20 August 2026

Milloin ensimmäiset Palm Jebel Alin huvilat luovutetaan?

Nakheel ilmoitti 16. kesäkuuta 2026, että ensimmäisten huviloiden luovutusten oli määrä alkaa saman vuoden loppupuolella. Yhtiön 20. elokuuta 2026 julkaisema tiedote kuvaa vaiheittaista luovutusta, joka alkaa loppuvuodesta 2026 ja jatkuu vuoden 2027 ajan.

Lähde: Nakheel — Palm Jebel Ali villas head for first handovers this year, 16 June 2026

Kuinka monta Palm Jebel Alin huvilaa on rakenteilla?

20. elokuuta 2026 lehtien K–P 728 huvilaa olivat sisä- ja ulkoviimeistelyssä ja lehtien A–F 544 huvilaa perustus-, runko- ja LVIS-vaiheessa. Kohteessa myönnetyt sopimukset ylittävät AED 13 miljardia.

Lähde: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20 August 2026

Mikä on Dubai Islands?

Dubai Islands on Nakheelin kohde, joka kattaa 18,6 neliökilometriä viidellä toisiinsa yhdistetyllä saarella ja johon kuuluu noin 57 kilometriä rantaviivaa, mukaan lukien 21 kilometriä rantakaistaletta. Yleissuunnitelma varaa tilaa 49 000 asunnolle ja yli 231 000 asukkaalle.

Lähde: Nakheel — Island B infrastructure contract, 20 April 2026

Julkaiseeko Nakheel taloudellisia tuloksia?

Nakheelilla ei ole pörssissä noteerattuja osakkeita eikä se julkaise tilinpäätöksiä. Dubai Holding ei raportoi Nakheelin tuloksia erikseen. Nakheelin julkaisemat luvut ovat projektilukuja: sopimusarvoja, asuntomääriä ja rakennusvaiheita.

Lähde: Dubai Holding — Nakheel and Meydan incorporation, 16 March 2024

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Dubai Islands -huvilat 2026: Bay Villas, Bay Estates ja mitä kannattaa välttää
Sijoitusopas 9 min lukuaika

Dubai Islands -huvilat 2026: Bay Villas, Bay Estates ja mitä kannattaa välttää

Dubai Islandsilla on vain kaksi todellista huvilayhteisöä — Bay Villas ja Bay Estates. Lanseeraushinnat vastaan 2026, huvilaksi brändätyt ansat, tontit ja tuotot.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot
Luksus 9 min lukuaika

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutNakheel — virallinen verkkosivustoNakheel Properties — WikipediaNakheel Properties — Wikidata (Q1964041)Nakheel — LinkedInDubai Holding — emokonserni
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 20 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.