Über Nakheel

Nakheel ist ein Master-Entwickler in Dubai und Mitglied der Dubai Holding Real Estate. Im März 2024 wurden Nakheel und Meydan in die Dubai Holding eingegliedert.

Das Portfolio des Unternehmens umfasst Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Islands, Jumeirah Islands und Al Furjan. Nakheel führt mehr als 300 km zusätzliche Küstenlinie Dubais auf seine Waterfront-Entwicklungen zurück.

Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali erstreckt sich über 13,4 km² und besteht aus sieben miteinander verbundenen Inseln, 16 Fronds und mehr als 90 km Strandfront. Im Juni 2026 erklärte Nakheel, die ersten Villenübergaben sollten noch im selben Jahr beginnen, da die Destination in eine Phase der gestaffelten Übergabe eintrat.

Bauverträge über AED 5 Milliarden, die 2024 vergeben wurden, umfassen 723 Villen der Beach and Coral Collection auf den Fronds K bis P. Eine Phase der Palm Central Private Residences vom Juni 2026 fügte 222 Wohneinheiten in drei Gebäuden hinzu.

Dubai Islands

Auf Dubai Islands zählen zu den aktuellen Meilensteinen Bauverträge über AED 2,6 Milliarden für Bay Villas und ein Infrastrukturvertrag über AED 527 Millionen für Island B — wie sich der Stadtteil entwickelt, zeigt unser Dubai-Islands-Guide.

Etablierte Communities in Dubai

Das breitere Portfolio von Nakheel umfasst etablierte Destinationen wie Palm Jumeirah und Jumeirah Islands sowie aktuelle Vermarktungsstarts und Infrastrukturarbeiten in ganz Dubai.

Waterfront-Communities in Dubai, angeführt von Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali und Dubai Islands

Master-BauträgerWasserlagePalm Jebel AliDubai IslandsDubai

Wem gehört Nakheel?

Nakheel ist eine Tochtergesellschaft der Dubai Holding. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum ordnete am 16. März 2024 die Eingliederung von Nakheel und Meydan in die Dubai Holding an; dieselbe Anordnung löste die Verwaltungsräte beider Unternehmen auf. S. H. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum führt die zusammengeführte Gruppe und wird auf Nakheels eigener Leadership-Seite als Chairman geführt. Nakheel ist heute innerhalb der Dubai Holding Real Estate neben Meraas und Dubai Properties tätig, und Khalid Al Malik, Chief Executive Officer der Dubai Holding Real Estate, ist die in Nakheels Pressemitteilungen zitierte Führungskraft. Nakheel hat keine börsengehandelten Aktien und veröffentlicht daher kein Aktionärsregister.

Quelle: UAE Government Media Office — Eingliederung von Nakheel und Meydan in die Dubai Holding, 16. März 2024 · Dubai Holding — Eingliederung von Nakheel und Meydan, 16. März 2024

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Dragon Mart 2004 in Dubai International City eröffnet; Dragon Mart 2 folgte 2015 und brachte beide zusammen auf 3.500 Geschäfte. 2004 fertiggestellt
  2. 02 Ibn Battuta Mall Eröffnet am 4. April 2005 in Jebel Ali; 521.000 m². 2005 fertiggestellt
  3. 03 Palm Jumeirah Die Landaufschüttung begann im Juni 2001; Nakheel meldete 2006 die ersten Wohnungsübergaben. First handovers 2006
  4. 04 Nakheel Mall Eröffnet am 28. November 2019 auf Palm Jumeirah; fünf Ebenen, errichtet für AED 1.2bn. 2019 fertiggestellt
  5. 05 The Palm Fountain Guinness World Records bestätigte ihn am 22. Oktober 2020 als größten Springbrunnen, 7.327 m². 2020 fertiggestellt
  6. 06 Jebel Ali Village Die Übergabe von 892 Villen und Reihenhäusern auf 80 Hektar begann am 17. August 2026. Handover began 2026

Referenzen von Nakheel

Zusätzlich zur ursprünglichen Küstenlinie Dubais
410 km
Portfoliozahl von Nakheel
Entwickelte Waterfront
300 km
Portfoliozahl von Nakheel
Fläche in Master-Entwicklung
15.000 Hektar
Portfoliozahl von Nakheel
Menschen in Nakheel-Communities
Rund 700.000
Portfoliozahl von Nakheel
Übergebene Wohneinheiten in Jebel Ali Village
892
Übergabe begann am 17. August 2026
Villen im Bau auf Palm Jebel Ali
1.272
728 auf den Fronds K–P, 544 auf den Fronds A–F, Stand 20. August 2026

Fertiggestellte Destinationen und im Bau befindliche Wohneinheiten werden getrennt gezählt und niemals addiert.Vertragswerte beziehen sich auf ein einzelnes Projekt oder eine Phase, nicht auf eine Unternehmenssumme. Küsten- und Flächenangaben sind von Nakheel selbst veröffentlichte Portfoliozahlen, keine Übergabezahlen.

Wofür Nakheel bekannt ist

Zusätzlich zur Küstenlinie Dubais
410 km
Fläche in Master-Entwicklung
15.000 Hektar
Bewohner in Nakheel-Communities
Rund 700.000
Palm Jebel Ali
7 Inseln · 16 Fronds · 120 km Küstenlinie
Vergebene Verträge auf Palm Jebel Ali
Über AED 13bn bis August 2026
Guinness-World-Records-Titel
Größter Springbrunnen, 7.327 m², 2020

Die Angaben zu Küstenlinie, Fläche und Bewohnerzahl werden von Nakheel veröffentlicht.Die Maße von Palm Jebel Ali und die Vertragssummen stammen aus der Unternehmensmitteilung vom August 2026.

Palm Jebel Ali stellt eine der bedeutendsten Erweiterungen der städtischen Küstenlinie Dubais seit einer Generation dar.
Khalid Al Malik Chief Executive Officer, Dubai Holding Real Estate Nakheel, 27 April 2026

Wo Nakheel baut

Palm Jebel AliPalm Central, Palm Jebel AliBay Villas, Dubai IslandsVillen in DubaiReihenhäuser in Dubai

Aktuelle Projekte über GRAF

Bay Villas — Dubai Islands — Island B, Dubai Islands

Bay Villas — Dubai Islands

Island B, Dubai Islands

Launched from AED 4M

Projekt ansehen →
Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Jebel Ali — Beach & Coral Villas

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 18.1M

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Palm Central Private Residences — Palm Jebel Ali, Dubai

Palm Central Private Residences

Palm Jebel Ali, Dubai

From AED 2.7M

Projekt ansehen →

Wie sich Nakheel von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Nakheel schafft erst das Land, bevor darauf gebaut wird. Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali und Dubai Islands sind aufgeschüttetes Gelände — deshalb bemisst sich die Bilanz des Unternehmens in Kilometern Küstenlinie und nicht in erworbenen Grundstücken.

Schafft das Land selbst
Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali und Dubai Islands sind aufgeschüttet. Nakheel setzt 410 km zusätzliche Küstenlinie gegen die ursprüngliche Uferlinie Dubais.
Im Besitz der Holding des Emirats
Tochtergesellschaft der Dubai Holding seit dem 16. März 2024, als die Verwaltungsräte von Nakheel und Meydan per Anordnung aufgelöst wurden.
Nennt seine Bauunternehmen und Vertragswerte
AED 3.5bn an Ginco und UNEC für 544 Villen, AED 2.6bn an Fibrex für Bay Villas, AED 527m an Al Nasr für Island B, AED 1.8bn an ALEC für Como Residences.
Behält und betreibt den eigenen Einzelhandel
Ibn Battuta Mall seit 2005, Dragon Mart seit 2004, Nakheel Mall seit 2019.
Veröffentlicht keine Jahresabschlüsse
Nakheel hat keine börsennotierten Aktien, und die Dubai Holding weist die Ergebnisse von Nakheel nicht gesondert aus. Die veröffentlichten Zahlen sind Projektzahlen, keine Bilanzdaten.
Verkauft innerhalb selbst kontrollierter Masterpläne
Palm Jebel Ali umfasst 7 Inseln und 16 Fronds; Dubai Islands umfasst 18,6 km² und 49.000 geplante Wohneinheiten.
Warum GRAF Nakheel empfiehlt

Nakheel passt zu Käufern, die eine bestimmte Adresse an Dubais Waterfront suchen — einen Frond, eine Insel, ein Strandgrundstück — und nicht einen Wohnungstyp zu einem bestimmten Preis.

Was die Bilanz zeigt
  1. Verträge sind benannt, datiert und beziffertAED 13bn+ auf Palm Jebel Ali bis August 2026 vergeben, mit in jeder Mitteilung genannten Bauunternehmen: Ginco, UNEC, Shapoorji Pallonji Mideast, Fibrex, Al Nasr, ALEC.
  2. Baustände werden je Frond veröffentlichtStand 20. August 2026 befinden sich 728 Villen auf den Fronds K–P im Ausbau und 544 auf den Fronds A–F im Unterbau, Rohbau und in der MEP-Phase.
  3. Nach demselben Modell wurde bereits übergebenDie Übergaben auf Palm Jumeirah begannen 2006; die Übergabe von 892 Wohneinheiten in Jebel Ali Village begann am 17. August 2026.

GRAF-Redaktion

Nakheel — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Nakheel?

Nakheel ist eine Tochtergesellschaft der Dubai Holding. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum ordnete am 16. März 2024 die Eingliederung von Nakheel und Meydan in die Dubai Holding an, und die Verwaltungsräte beider Unternehmen wurden durch dieselbe Anordnung aufgelöst. S. H. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum führt die Gruppe.

Quelle: UAE Government Media Office, 16. März 2024

Was hat Nakheel gebaut?

Nakheel entwickelte Palm Jumeirah, wo 2006 die ersten Wohnungsübergaben gemeldet wurden. Das Unternehmen baute außerdem die Ibn Battuta Mall, eröffnet am 4. April 2005, Dragon Mart in den Jahren 2004 und 2015 sowie die Nakheel Mall auf Palm Jumeirah, eröffnet am 28. November 2019.

Quelle: Nakheel — About Us

Wie groß ist Palm Jebel Ali?

Palm Jebel Ali umfasst sieben Inseln und 16 Fronds mit 120 Kilometern Küstenlinie und mehr als 90 Kilometern Strandfront.

Quelle: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20. August 2026

Wann werden die ersten Villen auf Palm Jebel Ali übergeben?

Nakheel erklärte am 16. Juni 2026, dass die ersten Villenübergaben noch im selben Jahr beginnen sollten. Die Mitteilung vom 20. August 2026 beschreibt eine gestaffelte Übergabe ab Ende 2026, die sich bis 2027 fortsetzt.

Quelle: Nakheel — Palm Jebel Ali villas head for first handovers this year, 16. Juni 2026

Wie viele Villen auf Palm Jebel Ali befinden sich im Bau?

Stand 20. August 2026 befanden sich 728 Villen auf den Fronds K bis P im Innen- und Außenausbau und 544 Villen auf den Fronds A bis F im Unterbau, Rohbau und in der MEP-Phase. Die für die Destination vergebenen Verträge übersteigen 13 Milliarden AED.

Quelle: Gulf News — Palm Jebel Ali Frond F release, 20. August 2026

Was ist Dubai Islands?

Dubai Islands ist eine Destination von Nakheel mit 18,6 Quadratkilometern auf fünf miteinander verbundenen Inseln und rund 57 Kilometern Küstenlinie, davon 21 Kilometer Strandfront. Der Masterplan sieht 49.000 Wohneinheiten und mehr als 231.000 Bewohner vor.

Quelle: Nakheel — Island B infrastructure contract, 20. April 2026

Veröffentlicht Nakheel Finanzergebnisse?

Nakheel hat keine börsengehandelten Aktien und veröffentlicht keine Jahresabschlüsse. Die Dubai Holding weist die Ergebnisse von Nakheel nicht gesondert aus. Die von Nakheel veröffentlichten Zahlen sind Projektzahlen: Vertragswerte, Einheitenzahlen und Bauphasen.

Quelle: Dubai Holding — Eingliederung von Nakheel und Meydan, 16. März 2024

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