Ein Ultra-Luxus-Entwickler aus Dubai
AHS Properties, 2021 von Abbas Sajwani gegründet, ist der jüngste Name unter Dubais Ultra-Luxus-Bauträgern — Sajwani gründete die größere AHS Group bereits 2017 im Alter von 18 Jahren, nach einem Wirtschaftsstudium an der American University in Dubai und Ferienjobs bei DAMAC, dem Unternehmen seines Vaters Hussain Sajwani. In fünf Jahren ist das Unternehmen vom Launch wasserseitiger Wohnimmobilien zum vollständigen Erwerb ganzer Türme an der Sheikh Zayed Road übergegangen — Teil des breiteren Feldes, das GRAFs Leitfaden zu Luxus-Entwicklern abbildet.
Wohn- und Gewerbeportfolio
Drei der vier Wohnprojekt-Launches von AHS liegen am Dubai Water Canal neben dem Safa Park — One Canal, dessen 30,000 sq ft großes Penthouse 2023 für USD 50 million verkauft wurde, Casa Canal, entwickelt mit Fendi Casa, und Casa AHS, 32 Residenzen von Architekt Shaun Killa in Glas, Stahl und Naturstein. One Crescent ist die einzige Ausnahme, auf dem äußeren Bogen von Palm Jumeirah.
AHS Tower brachte das Unternehmen in Büroflächen der Klasse A: AHS kaufte Dubais lange leerstehenden Big Ben Tower im Juli 2024, entfernte das Zifferblatt, das ihm seinen Spitznamen gab, und baute ihn zu einer 69-stöckigen Gewerbeadresse um — im Erstverkauf bis Februar 2026 ausverkauft für mehr als USD 700 million. Der Kauf des Shangri-La Dubai durch das Unternehmen im Juni 2026 fügt einen zweiten Turm an der Sheikh Zayed Road hinzu und bereitet ein größeres gemischt genutztes Programm auf demselben Abschnitt vor.
Quellen: AHS Properties — Unternehmensgeschichte, AHS Properties — Casa AHS, und The National — Shangri-La Dubai-Akquisition.
Ultra-Luxus-Residenzen und Gewerbeimmobilien der Klasse A in Dubai
