두바이의 초호화 개발사
AHS Properties는 2021년 Abbas Sajwani가 설립했으며, 두바이 초호화 건설사 가운데 가장 젊은 이름입니다 — Sajwani는 American University in Dubai에서 경영학을 전공한 뒤 부친 Hussain Sajwani가 설립한 DAMAC에서 방학마다 일했고, 2017년 18세의 나이로 더 넓은 범위의 AHS Group을 창업했습니다. 5년 만에 회사는 워터프런트 주택 출시에서 Sheikh Zayed Road의 타워 전체를 통째로 매입하는 방식으로 발을 넓혔으며, 이는 GRAF의 럭셔리 개발사 가이드에서 다루는 더 넓은 시장의 일부입니다.
주거 및 상업 포트폴리오
AHS의 주거 개발 네 건 중 세 건은 Safa Park 옆 Dubai Water Canal에 자리합니다 — 30,000 sq ft 펜트하우스가 2023년 USD 50 million에 매각된 One Canal, Fendi Casa와 함께 개발한 Casa Canal, 건축가 Shaun Killa가 유리와 강철, 천연석으로 설계한 32개 레지던스의 Casa AHS입니다. 유일한 예외는 Palm Jumeirah 바깥쪽 호에 자리한 One Crescent입니다.
AHS Tower는 회사를 A등급 오피스 시장으로 이끌었습니다. AHS는 2024년 7월 두바이에서 오랫동안 비어 있던 Big Ben 타워를 매입해 별명의 유래였던 시계판을 철거하고 69층 규모의 상업용 건물로 재건축했으며, 2026년 2월까지 1차 물량이 USD 700 million 이상으로 완판되었습니다. 2026년 6월 Shangri-La Dubai 인수로 회사는 Sheikh Zayed Road에 두 번째 타워를 확보했고, 같은 구간에서 더 큰 규모의 복합 용도 프로그램을 준비하고 있습니다.
출처: AHS Properties — 회사 연혁, AHS Properties — Casa AHS, The National — Shangri-La Dubai 인수.
두바이의 초호화 레지던스와 A등급 상업용 부동산
