Bureau Lamar – el conjunto de oficinas de Jun'ya Ishigami en Business Bay
Siete torres de oficinas Grade A, un hotel de cinco estrellas, un distrito cultural y retail frente al agua en una península de Business Bay rodeada por el canal, con más de 550 m de frente combinado al Dubai Water Canal — diseñado por Jun'ya Ishigami, con objetivo LEED Platinum, plan 60/40 y entrega en Q4 2030.
Bureau Lamar — siete torres sobre el Dubai Water Canal
Bureau Lamar es el proyecto comercial de uso mixto de 1.200 millones de AED de Lamar Development, situado en una península frente al agua en Business Bay rodeada por el canal — la promotora publica dos frentes de agua, uno de más de 350 metros y otro de más de 200 metros — con siete torres de oficinas Grade A agrupadas (19, 17, 19, 18, 16, 16 y 16 plantas), un hotel de cinco estrellas, 122.000 sq ft de retail y restauración, y un distrito cultural con museo de arte, teatro y biblioteca. Diseñado por Jun'ya Ishigami tras un concurso de arquitectura que también seleccionó como finalistas a Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati y Studio KO, el proyecto aspira a las certificaciones LEED Platinum y WELL, con entrega prevista para Q4 2030.
Lamar Development
Lamar Development es una promotora de Dubái fundada por Rayyan Al Ajaji y Abdullah Al Ajaji, que colabora con arquitectos como David Chipperfield, Studio MK27 y Patricia Urquiola en proyectos residenciales, hoteleros y comerciales. Con sede en Emaar Square, en Downtown Dubai, la cartera de Lamar Development incluye Sea Mirror en Jumeirah Bay Island, Park Lamar y Sea Mirror Residences en el Dubai Water Canal, el proyecto de co-living The Muse 22 en Jumeirah Garden City y la red de espacios de trabajo premium Unbox. Bureau Lamar, diseñado por Jun'ya Ishigami, es su primer lanzamiento de oficinas comerciales a gran escala y su debut en GRAF.
Perfil completo de Lamar Development: propiedad, trayectoria y todos sus proyectos →
Business Bay — una península frente al agua en el Dubai Water Canal
Bureau Lamar se sitúa en una península frente al agua en Business Bay, rodeada por el Dubai Water Canal, con dos frentes de agua publicados de más de 350 y 200 metros, en el corazón del distrito financiero central consolidado de Dubái.
- Ocupación exclusiva por planta completa, sin pasillos compartidos
- Acristalamiento de suelo a techo de más de 4 m
- Infraestructura TI avanzada
- Plantas de 10,000-12,000 ft²
- Componente hotelero de 5 estrellas
- Museo de arte, teatro y biblioteca
- 122.000 ft² de retail y restauración
- Bar en la azotea, club de salud, spa y coworking
- Objetivo LEED Platinum
- Objetivo WELL Building Standard
- Objetivo de calificación WiredScore alta
- Consultor: WSP
25.20330, 55.32710 · Business Bay, Dubai Water Canal
Bureau Lamar
el conjunto de oficinas de Jun'ya Ishigami en el Dubai Water Canal.
Bureau Lamar reúne siete torres de oficinas Grade A, un hotel de cinco estrellas y un distrito cultural en una única península frente al agua en Business Bay — diseñado por un arquitecto de autor, no por un equipo interno.
Diseñado por Jun'ya Ishigami
El concurso de arquitectura, que también seleccionó como finalistas a Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati y Studio KO, concluyó con Ishigami elegido como arquitecto.
Oficinas de planta completa con especificación certificada
Cada planta de 10,000-12,000 sq ft es de uso exclusivo para un solo inquilino, con acristalamiento de suelo a techo de más de 4 metros. Tres objetivos de certificación independientes — LEED Platinum, WELL y WiredScore — con WSP como consultor: una especificación de sostenibilidad y conectividad muy por encima del parque de oficinas habitual de Business Bay.
Un distrito cultural, no solo oficinas
Un museo de arte, un teatro y una biblioteca conviven con 122.000 sq ft de retail y restauración.
Siete torres en una península del canal
19, 17, 19, 18, 16, 16 y 16 plantas en siete torres agrupadas, sobre una única parcela de 30.961 m², directamente sobre el Dubai Water Canal: una de las pocas direcciones de oficinas realmente frente al agua de Business Bay.
Un plan 60/40 — 60% durante la construcción, 40% a la entrega.
La propia web de Lamar Development indica una estructura 60/40: 60% pagado durante la construcción y 40% a la finalización en Q4 2030. Una fuente independiente de intermediación cita un desglose distinto, 10/50/40 — esta página sigue la cifra publicada por la propia promotora, por ser la fuente más cercana y autorizada. Confirme el calendario exacto de plazos en el momento de la reserva.
Por qué Bureau Lamar es una inversión inteligente en Lamar Development
Para crecimiento
Un proyecto de oficinas de autor, con objetivo LEED Platinum, en una auténtica península frente al agua en Business Bay — una especificación diferenciada frente al parque habitual de oficinas en régimen de división horizontal del distrito.
Para el largo plazo
El registro en el DLD está activo (99 unidades registradas desde el 1 de mayo de 2026), aunque la construcción sigue al 0% en la última verificación de esta página. La salvedad honesta: no se publica ningún precio de venta oficial por pie cuadrado — la cifra de AED 4,200/ft² que circula procede de intermediarios, no está confirmada por la promotora — y todavía no hay niveles de precio por planta ni planos disponibles.
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