Bureau Lamar – Business Bay में Jun'ya Ishigami का कार्यालय क्लस्टर
Business Bay के एक नहर-घिरे प्रायद्वीप पर सात Grade A कार्यालय टावर, एक पाँच-सितारा होटल, सांस्कृतिक जिला और वॉटरफ्रंट रिटेल, कुल 550 m से अधिक Dubai Water Canal फ्रंटेज के साथ — डिज़ाइन Jun'ya Ishigami द्वारा, LEED Platinum लक्ष्य, 60/40 योजना और Q4 2030 डिलीवरी।
Bureau Lamar — Dubai Water Canal पर सात टावर
Bureau Lamar, Lamar Development की AED 1.2 बिलियन की मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक परियोजना है, जो Business Bay के नहर-घिरे वॉटरफ्रंट प्रायद्वीप पर स्थित है — डेवलपर दो जल-किनारे प्रकाशित करता है, एक 350 मीटर से अधिक और दूसरा 200 मीटर से अधिक — सात सन्निहित Grade A कार्यालय टावर (19, 17, 19, 18, 16, 16 और 16 मंज़िल), एक पाँच-सितारा होटल, 122,000 sq ft रिटेल और डाइनिंग, तथा एक कला संग्रहालय, प्रदर्शन थिएटर और पुस्तकालय वाला सांस्कृतिक जिला। एक वास्तुशिल्प प्रतियोगिता के बाद, जिसमें Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati और Studio KO भी शॉर्टलिस्ट हुए थे, डिज़ाइन Jun'ya Ishigami को सौंपा गया; परियोजना LEED Platinum और WELL प्रमाणन का लक्ष्य रखती है, डिलीवरी Q4 2030 में नियत है।
Lamar Development
Lamar Development, Rayyan Al Ajaji और Abdullah Al Ajaji द्वारा स्थापित एक दुबई डेवलपर है, जो David Chipperfield, Studio MK27 और Patricia Urquiola जैसे वास्तुकारों के साथ आवासीय, आतिथ्य और वाणिज्यिक परियोजनाओं पर काम करता है। Downtown Dubai के Emaar Square में स्थित Lamar Development के पोर्टफोलियो में Jumeirah Bay Island पर Sea Mirror, Dubai Water Canal पर Park Lamar और Sea Mirror Residences, Jumeirah Garden City में The Muse 22 को-लिविंग परियोजना, तथा Unbox प्रीमियम वर्कस्पेस नेटवर्क शामिल हैं। Jun'ya Ishigami द्वारा डिज़ाइन किया गया Bureau Lamar इसका पहला बड़े पैमाने का वाणिज्यिक कार्यालय लॉन्च और GRAF पर इसकी पहली लिस्टिंग है।
Lamar Development की पूरी प्रोफ़ाइल: स्वामित्व, ट्रैक रिकॉर्ड और हर परियोजना →
Business Bay — Dubai Water Canal पर एक वॉटरफ्रंट प्रायद्वीप
Bureau Lamar, Business Bay में Dubai Water Canal से घिरे एक वॉटरफ्रंट प्रायद्वीप पर स्थित है, जिसके दो प्रकाशित जल-किनारे 350 और 200 मीटर से अधिक हैं — दुबई के स्थापित केंद्रीय व्यापार जिले के बीचों-बीच।
- पूरी मंज़िल पर विशेष अधिभोग, कोई साझा गलियारा नहीं
- 4 m से अधिक ऊँचा फ्लोर-टू-सीलिंग ग्लास
- उन्नत IT अवसंरचना
- 10,000-12,000 ft² फ्लोर प्लेट
- 5-सितारा होटल घटक
- कला संग्रहालय, प्रदर्शन थिएटर, पुस्तकालय
- 122,000 ft² रिटेल और F&B
- रूफटॉप बार, हेल्थ क्लब, स्पा, को-वर्किंग
- LEED Platinum लक्ष्य
- WELL Building Standard लक्ष्य
- उच्च WiredScore रैंकिंग लक्ष्य
- सलाहकार: WSP
25.20330, 55.32710 · Business Bay, Dubai Water Canal
Bureau Lamar
Dubai Water Canal पर Jun'ya Ishigami का कार्यालय क्लस्टर।
Bureau Lamar, Business Bay के एक ही वॉटरफ्रंट प्रायद्वीप पर सात Grade A कार्यालय टावर, एक पाँच-सितारा होटल और एक सांस्कृतिक जिला रखता है — डिज़ाइन एक वास्तुकार का है, केवल इन-हाउस टीम का नहीं।
डिज़ाइन Jun'ya Ishigami द्वारा
वास्तुशिल्प प्रतियोगिता, जिसमें Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati और Studio KO भी शॉर्टलिस्ट हुए थे, Ishigami के वास्तुकार चुने जाने के साथ सम्पन्न हुई।
पूरी-मंज़िल कार्यालय, प्रमाणित स्पेक
प्रत्येक 10,000-12,000 sq ft मंज़िल एक ही किरायेदार के लिए विशेष है, 4 मीटर से अधिक ऊँचे फ्लोर-टू-सीलिंग ग्लास के साथ। तीन अलग प्रमाणन लक्ष्य — LEED Platinum, WELL और WiredScore — WSP की सलाह पर, यानी संधारणीयता और कनेक्टिविटी स्पेक जो Business Bay के सामान्य कार्यालय स्टॉक से काफ़ी ऊपर है।
केवल कार्यालय नहीं, एक सांस्कृतिक जिला
एक कला संग्रहालय, एक प्रदर्शन थिएटर और एक पुस्तकालय, 122,000 sq ft रिटेल और डाइनिंग के साथ स्थित हैं।
नहर प्रायद्वीप पर सात टावर
एकल 30,961 m² भूखंड पर सात सन्निहित टावरों में 19, 17, 19, 18, 16, 16 और 16 मंज़िलें — सीधे Dubai Water Canal पर, Business Bay के गिने-चुने वास्तविक वॉटरफ्रंट कार्यालय पतों में से एक।
60/40 योजना — निर्माण के दौरान 60%, पूर्णता पर 40%।
Lamar Development की अपनी साइट 60/40 संरचना बताती है: निर्माण के दौरान 60% और Q4 2030 में पूर्णता पर 40%। एक अलग ब्रोकर स्रोत 10/50/40 का भिन्न विभाजन बताता है — यह पृष्ठ डेवलपर के स्वयं प्रकाशित आँकड़े का पालन करता है, क्योंकि वह निकटतम और अधिक आधिकारिक स्रोत है। बुकिंग के समय सटीक किस्त अनुसूची की पुष्टि करें।
Bureau Lamar एक समझदार Lamar Development निवेश क्यों है
वृद्धि के लिए
Business Bay के एक वास्तविक वॉटरफ्रंट प्रायद्वीप पर वास्तुकार-नेतृत्व वाली, LEED Platinum लक्ष्य रखने वाली कार्यालय परियोजना — जिले के सामान्य स्ट्रेटा-ऑफिस स्टॉक की तुलना में एक विशिष्ट स्पेक।
दीर्घकालिक धारण के लिए
DLD पंजीकरण सक्रिय है (1 मई 2026 से 99 यूनिट पंजीकृत), हालाँकि इस पृष्ठ की अंतिम जाँच तक निर्माण अभी 0% पर है। ईमानदार चेतावनी: प्रति वर्ग फुट कोई आधिकारिक बिक्री मूल्य प्रकाशित नहीं है — प्रचलित AED 4,200/ft² का आँकड़ा ब्रोकर-स्रोत से है, डेवलपर द्वारा पुष्ट नहीं — और अभी न प्रति-मंज़िल मूल्य श्रेणियाँ उपलब्ध हैं, न फ्लोर-प्लान ड्रॉइंग।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।