Bureau Lamar – L'ensemble de bureaux signé Jun'ya Ishigami à Business Bay
Sept tours de bureaux Grade A, un hôtel cinq étoiles, un quartier culturel et des commerces en bord d'eau sur une péninsule de Business Bay ceinturée par le canal, avec plus de 550 m de façade cumulée sur le Dubai Water Canal — conçu par Jun'ya Ishigami, visant la certification LEED Platinum, plan 60/40 et livraison Q4 2030.
Bureau Lamar — Sept tours sur le Dubai Water Canal
Bureau Lamar est le projet commercial mixte de 1,2 milliard AED de Lamar Development, sur une péninsule de Business Bay en bord d'eau ceinturée par le canal — le promoteur publie deux façades sur l'eau, l'une de plus de 350 mètres, l'autre de plus de 200 mètres — soit sept tours de bureaux Grade A en grappe (19, 17, 19, 18, 16, 16 et 16 étages), un hôtel cinq étoiles, 122 000 sq ft de commerces et de restauration, et un quartier culturel avec musée d'art, théâtre et bibliothèque. Conçu par Jun'ya Ishigami à l'issue d'un concours d'architecture dont la liste restreinte comptait également Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati et Studio KO, le projet vise les certifications LEED Platinum et WELL, pour une livraison prévue au Q4 2030.
Lamar Development
Lamar Development est un promoteur de Dubai fondé par Rayyan Al Ajaji et Abdullah Al Ajaji, qui collabore avec des architectes tels que David Chipperfield, Studio MK27 et Patricia Urquiola sur des projets résidentiels, hôteliers et commerciaux. Installé à Emaar Square, à Downtown Dubai, Lamar Development détient un portefeuille comprenant Sea Mirror sur Jumeirah Bay Island, Park Lamar et Sea Mirror Residences sur le Dubai Water Canal, le projet de co-living The Muse 22 à Jumeirah Garden City et le réseau d'espaces de travail premium Unbox. Bureau Lamar, conçu par Jun'ya Ishigami, est son premier lancement de bureaux à grande échelle et sa première fiche sur GRAF.
Profil complet de Lamar Development : actionnariat, réalisations et tous les projets →
Business Bay — une péninsule en bord d'eau sur le Dubai Water Canal
Bureau Lamar occupe une péninsule en bord d'eau de Business Bay entourée par le Dubai Water Canal, avec deux façades sur l'eau publiées de plus de 350 et 200 mètres, au cœur du quartier central des affaires historique de Dubai.
- Occupation exclusive par plateau entier, sans couloirs partagés
- Vitrages toute hauteur de plus de 4 m
- Infrastructure informatique de pointe
- Plateaux de 10 000 à 12 000 ft²
- Composante hôtelière 5 étoiles
- Musée d'art, théâtre, bibliothèque
- 122 000 ft² de commerces et de restauration
- Bar en rooftop, club de sport, spa, coworking
- Objectif LEED Platinum
- Objectif WELL Building Standard
- Objectif de classement WiredScore élevé
- Consultant : WSP
25.20330, 55.32710 · Business Bay, Dubai Water Canal
Bureau Lamar
L'ensemble de bureaux signé Jun'ya Ishigami sur le Dubai Water Canal.
Bureau Lamar réunit sept tours de bureaux Grade A, un hôtel cinq étoiles et un quartier culturel sur une même péninsule en bord d'eau à Business Bay — conçu par un architecte, et non par une simple équipe interne.
Conçu par Jun'ya Ishigami
Le concours d'architecture, dont la liste restreinte comptait également Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati et Studio KO, s'est conclu par la sélection d'Ishigami comme architecte.
Bureaux en plateau entier, spécifications certifiées
Chaque plateau de 10 000 à 12 000 sq ft est réservé à un seul locataire, avec des vitrages toute hauteur de plus de 4 mètres. Trois objectifs de certification distincts — LEED Platinum, WELL et WiredScore — accompagnés par WSP, soit un niveau de durabilité et de connectivité nettement supérieur au parc de bureaux courant de Business Bay.
Un quartier culturel, pas seulement des bureaux
Un musée d'art, un théâtre et une bibliothèque côtoient 122 000 sq ft de commerces et de restauration.
Sept tours sur une péninsule du canal
19, 17, 19, 18, 16, 16 et 16 étages répartis sur sept tours en grappe, sur un terrain unique de 30 961 m² — directement sur le Dubai Water Canal, l'une des rares véritables adresses de bureaux en bord d'eau de Business Bay.
Un plan 60/40 — 60 % pendant la construction, 40 % à la livraison.
Le site de Lamar Development indique une structure 60/40 : 60 % versés pendant la construction, 40 % à l'achèvement au Q4 2030. Une source courtier distincte évoque une répartition différente en 10/50/40 — cette page suit le chiffre publié par le promoteur lui-même, source plus proche et plus fiable. Confirmez l'échéancier exact des versements à la réservation.
Pourquoi Bureau Lamar est un investissement Lamar Development pertinent
Pour la croissance
Un projet de bureaux porté par un architecte et visant LEED Platinum, sur une véritable péninsule en bord d'eau à Business Bay — des spécifications différenciantes face au parc de bureaux en strata courant du quartier.
Pour le long terme
L'enregistrement DLD est actif (99 lots enregistrés depuis le 1er mai 2026), même si la construction en est encore à 0 % lors de la dernière vérification de cette page. La réserve honnête : aucun prix de vente officiel au pied carré n'est publié — le chiffre de AED 4,200/ft² qui circule provient de courtiers et n'est pas confirmé par le promoteur — et aucune grille de prix par étage ni plan d'étage n'est encore disponible.
Vous cherchez les lancements les plus récents ?
Annonces préliminaires de projets qui n'ont pas encore de page complète.