Tietoja Meraas

Meraas on Dubain kiinteistöbrändi Dubai Holding Real Estate -konsernin sisällä. Se luo koteja ja kohteita ranta-, kaupunki- ja esikaupunkiympäristöissä vakiintuneilla nimillä, kuten City Walk ja Bluewaters.

Nykyinen Dubain portfolio

Viimeaikaisia hankkeita ovat muun muassa Jumeirah Residences Emirates Towers, Atélis Dubai Design District -alueella, The Edit at d3, The Acres, Nad Al Sheba Gardens ja Nourelle Madinat Jumeirah Livingissä. GRAF listaa myös Cherrywoods-kohteen Dubailandissa ja Solaya-kohteen La Merissä.

Atélis esiteltiin SOM:n suunnittelemana 45-kerroksisena rakennuksena, jossa on 280 asuntoa. The Edit lisää 557 asuntoa kolmeen torniin d3:ssa. Jumeirah Residences Emirates Towers esiteltiin 754 brändätyllä asunnolla ja SCDA:n suunnittelemana.

Yhteisöt ja vaiheet

June 2025 -päivitys kuvasi City Walkin asuinalueen yleissuunnitelman 22 rakennukseksi, joissa on yhteensä 2 625 asuntoa, mukaan lukien Crestlane-vaihe, jota GRAF myy täällä. The Acres -hankkeessa November 2025 solmittu sopimus kattaa 642 huvilaa — katso Dubailandin huvilaoppaastamme, miten se ja Cherrywoods vertautuvat alueen muihin lanseerauksiin — kun taas July 2025 julkistettu Nad Al Sheba Gardens -vaihe lisäsi 201 huvilaa ja rivitaloa.

Dubai Holding Real Estate

Meraas ja Nakheel toimivat Dubai Holding Real Estate -konsernin sisällä. Konsernin laajuiset luvut, mukaan lukien julkaistu maapankin kokonaismäärä, kuvaavat laajempaa alustaa ja pidetään erillään Meraas-yhtiön hankekohtaisista luvuista.

Dubain kohteet ja kodit: City Walk, The Acres ja d3

PremiumAluekehittäjäCommunitiesRantakohdeDubai

Kuka omistaa Meraas-yhtiön?

Meraas on kehitysbrändi Dubai Holding Real Estate -konsernin sisällä, ja sen oma verkkosivusto on allekirjoitettu "Meraas By Dubai Holding Real Estate". Meraas siirtyi osaksi Dubai Holding -konsernia 9 June 2020 Dubain hallitsijan, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoumin, määräyksestä, ja Dubai Holding julkaisi ilmoituksen itse. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum toimii konsernin puheenjohtajana ja Khalid Al Malik Dubai Holding Real Estaten toimitusjohtajana. March 2024 Nakheel ja Meydan siirrettiin saman holdingyhtiön alle, joten Meraas, Nakheel ja Dubai Properties toimivat nyt rinnakkain.

Lähde: Dubai Holding — Meraas liittyy osaksi Dubai Holding -konsernia, 9 June 2020 · Dubai Holding Real Estate — yrityssivu

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 City Walk Avattiin yleisölle February 2016; yli 900 000 sq m kaupunkialuetta Al Wasl -alueella. 2016 valmistui
  2. 02 Nikki Beach Resort & Spa Dubai Avattiin December 2016 Pearl Jumeirassa yhdessä Nikki Beach Hotels & Resortsin kanssa: 132 huonetta, 63 asuntoa, 52 000 sq m. 2016 valmistui
  3. 03 La Mer Rantakohde Jumeirah 1 -alueella, avattiin October 2017; nykyään siellä on 190 venepaikan huvivenesatama. 2017 valmistui
  4. 04 Bluewaters Saari rakennettiin 400 metrin päähän Jumeirah Beach Residence -alueesta AED 6 miljardin hintaan; avattiin November 2018. 2018 valmistui
  5. 05 Caesars Palace Bluewaters Dubai Avattiin 15 November 2018 Caesars Dubain ja Meraas Venturen yhteisyrityksenä. 2018 valmistui
  6. 06 Coca-Cola Arena Avattiin 6 June 2019 City Walk -alueella; 17 000 paikkaa; Meraas kehitti kohteen kymmenvuotisen Coca-Cola-nimisopimuksen puitteissa. 2019 valmistui
  7. 07 Ain Dubai Avattiin 21 October 2021 Bluewaters-saarella; korkeus 258 m, halkaisija 250 m, 48 kapselia, noin 9 200 tonnia terästä. 2021 valmistui

Meraas referenssit

Luovutetut asuinhankkeet, päivämäärät julkaistu
8
Meraas-yhtiön luovutussivu, Port de La Mer 2021 – Bulgari Ocean Mansions 2024
Asuinhankkeiden julkistukset ja uudet vaiheet vuonna 2025
7
Päivätyt julkaisut, May–November 2025
Sopimukseen sisältyvät huvilat The Acres -hankkeessa
642
AED 1.9bn sopimus myönnetty 25 November 2025, tavoite Q4 2027
Luovutetut asunnot ja tontit, Dubai Holding Real Estate
106,700+
Konsernin luku — Meraas, Nakheel ja Dubai Properties yhdessä
Maapankki, Dubai Holding Real Estate
752 miljoonaa sq ft
Konsernin luku, jonka Meraas julkaisee Dubai Holding Real Estate -kokonaisuutena

Luovutetut hankkeet ja niiden päivämäärät ovat peräisin Meraas-yhtiön omalta luovutussivulta. Käynnistetyt ja rakenteilla olevat hankkeet lasketaan erikseen, kukin omassa vaiheessaan.Kaksi Dubai Holding Real Estate -lukua koskevat Meraas-, Nakheel- ja Dubai Properties -yhtiöitä yhdessä, eivät Meraas-yhtiötä yksin.

Mistä Meraas tunnetaan

Luovutukset julkaistu tarkkoine päivämäärineen
8 asuinhanketta, 28 November 2021 – 15 November 2024
Päivätyt julkistukset ja uudet vaiheet vuonna 2025
7, Atélis at d3 (May) – The Edit at d3 (November)
Kohteet rakennettiin ennen kuin asunnot myytiin
City Walk 2016 · La Mer 2017 · Bluewaters 2018
Suurin julkaistu rakennusurakka
AED 1.9bn UNEC:lle, 25 November 2025, 642 huvilaa The Acres -hankkeessa
Dubai Holding Real Estate -konsernin tukema
Osa konsernia vuodesta 2020, Nakheelin ja Dubai Propertiesin rinnalla — konsernin omat luvut löytyvät omistuskysymyksen vastauksesta yllä
Meraas-yhtiön sitoutumista poikkeuksellisiin kaupunkikokemuksiin mukaillen nämä asunnot yhdistävät innovatiivisen suunnittelun, korkealuokkaiset palvelut ja Jumeirahin arvostetun vieraanvaraisuuden. Ne asettavat uuden mittapuun asumisen laadulle ja vahvistavat Dubain asemaa maailmanlaajuisen luksuskiinteistöalan johtajana.
Khalid Al Malik toimitusjohtaja, Dubai Holding Real Estate Meraas, 30 June 2025

Missä Meraas rakentaa

DubailandWadi Al Safa 7, DubailandAl Qudra, DubailandCity WalkDubai Design DistrictLa Mer, Jumeirah

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Cherrywoods — Dubailand — Al Qudra, Dubailand

Cherrywoods — Dubailand

Al Qudra, Dubailand

Asking from AED 2.95M

Katso kohde →
The Acres by Meraas — Wadi Al Safa 7, Dubailand

The Acres by Meraas

Wadi Al Safa 7, Dubailand

From AED 6.5M

Katso kohde →
Solaya at La Mer — La Mer, Jumeirah

Solaya at La Mer

La Mer, Jumeirah

From AED 14.2M

Katso kohde →
The Edit at d3 — Dubai Design District, Dubai

The Edit at d3

Dubai Design District, Dubai

From AED 2M

Katso kohde →
Crestlane at City Walk — City Walk, Dubai

Crestlane at City Walk

City Walk, Dubai

From AED 2.6M

Katso kohde →

Miten Meraas eroaa muista Dubain rakennuttajista

Meraas rakensi kohteet ennen kuin myi osoitteet. City Walk, La Mer ja Bluewaters avattiin julkisina paikkoina, joissa oli liiketiloja, hotelleja ja areena, ja asunnot tuotiin myyntiin vasta sen jälkeen.

Paikan rakentaminen ensin
City Walk avattiin yleisölle vuonna 2016, La Mer vuonna 2017 ja Bluewaters vuonna 2018. Jokaisessa oli liiketiloja, hotelleja ja nähtävyyksiä jo ennen kuin asuinvaiheet tulivat myyntiin.
Omistaja on nimetty, ja se on valtio
Meraas siirtyi osaksi Dubai Holding -konsernia 9 June 2020 Dubain hallitsijan määräyksestä. Dubai Holding julkaisi ilmoituksen itse.
Luovutukset on päivätty, ei tiivistetty
Meraas listaa kahdeksan valmistunutta asuinhanketta ja ilmoittaa kunkin tarkan luovutuspäivän.
Hotellibrändit on kiinnitetty osoitteeseen
Bulgari Jumeira Bay -alueella, Nikki Beach Pearl Jumeirassa, Caesars Palace Bluewaters-saarella, Jumeirah Emirates Towersissa ja Asora Bayssä.
Jokainen julkaisu on niukka, pienen volyymin lanseeraus
Jumeirah Residences Asora Bay käynnistettiin vain 35 asunnolla, Atélis at d3 280 asunnolla ja The Edit at d3 557 asunnolla — niin pienellä volyymilla, että jokainen lanseeraus myydään omana, tiiviisti hallittuna julkaisuna eikä massavaiheena.
Yksi omistaja kolmen brändin takana
March 2024 lähtien Nakheel ja Meydan ovat saman holdingyhtiön alla, joten Meraas, Nakheel ja Dubai Properties jakavat Dubai Holding Real Estate -alustan ja sen rahoitusjärjestelyt.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Meraas

Meraas sopii ostajalle, joka ostaa yhtä lailla kaupunginosan kuin asunnon. City Walk, La Mer ja Bluewaters valmistuivat ensin julkisina paikkoina, joten alueen ilme on nähtävissä paikan päällä eikä vain esitteessä kuvattuna.

Mitä näyttö kertoo
  1. Luovutuspäivät julkaistaan, niitä ei luvataKahdeksalla valmistuneella asuinhankkeella on kullakin tarkka luovutuspäivä kehittäjän omilla sivuilla; viimeisin niistä on Bulgari Ocean Mansions 15 November 2024.
  2. Rakennusrahoitus sovitaan julkisestiThe Acres -hankkeella on AED 1.9 miljardin sopimus UNEC:n kanssa, myönnetty 25 November 2025. Se kattaa 642 huvilaa Q4 2027 tavoitetta vasten.
  3. Kohteet pysyvät konsernissaCity Walk, The Beach ja La Mer omistetaan ja niitä operoidaan Merex Investmentin kautta, joka on AED 5 miljardin yhteisyritys Brookfield Asset Managementin kanssa.

GRAFin toimitus

Meraas — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Meraas-yhtiön?

Meraas on kehitysbrändi Dubai Holding Real Estate -konsernin sisällä. Se siirtyi osaksi Dubai Holding -konsernia 9 June 2020 Dubain hallitsijan, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoumin, määräyksestä. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum toimii konsernin puheenjohtajana — katso omistuskysymyksen vastaus yllä siitä, miten Meraas sijoittuu Nakheelin ja Dubai Propertiesin rinnalle.

Lähde: Dubai Holding — Meraas liittyy osaksi Dubai Holding -konsernia, 9 June 2020

Milloin Meraas perustettiin?

Meraas Holdings perustettiin Dubaissa vuonna 2007, ja sen pääkonttori on edelleen Dubaissa. Yksikään ensisijainen lähde ei nimeä yksittäistä perustajaa. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum on konsernin puheenjohtaja ja Khalid Al Malik Dubai Holding Real Estaten toimitusjohtaja.

Lähde: Meraas — Wikipedia

Mitä Meraas on todellisuudessa rakentanut?

City Walk avattiin yleisölle vuonna 2016, La Mer vuonna 2017 ja Bluewaters vuonna 2018. Meraas kehitti myös 17 000 katsojan Coca-Cola Arenan, joka avattiin 6 June 2019, sekä Ain Dubain, joka avattiin Bluewaters-saarella 21 October 2021 ja on 258 metriä korkea.

Lähde: Bluewaters Island — Wikipedia

Kuinka monta Meraas-kotia on luovutettu?

Meraas julkaisee kahdeksan luovutettua asuinhanketta kunkin tarkan päivämäärän kanssa, alkaen Port de La Mer 28 November 2021 ja päättyen Bulgari Ocean Mansions 15 November 2024. Sen emoyhtiö Dubai Holding Real Estate raportoi 106 700+ luovutettua asuntoa ja tonttia Meraas-, Nakheel- ja Dubai Properties -yhtiöiden osalta yhteensä. Nämä kaksi lukua ovat erillisiä.

Lähde: Meraas — luovutetut hankkeet

Mitä Meraas rakentaa juuri nyt?

Vuoden 2025 aikana Meraas käynnisti hankkeet Atélis at d3 (280 asuntoa), Jumeirah Residences Emirates Towers (754 asuntoa), City Walk Crestlane -vaiheen (198 asuntoa), Nad Al Sheba Gardens -vaiheen (201 huvilaa ja rivitaloa), Nourelle Madinat Jumeirah Livingissä sekä The Edit at d3 (557 asuntoa). The Acres -hankkeessa se myönsi AED 1.9 miljardin sopimuksen 642 huvilasta.

Lähde: Government of Dubai Media Office — The Edit at d3, 17 November 2025

Onko Meraas sama yhtiö kuin Nakheel?

Ei. Ne ovat kaksi erillistä brändiä Dubai Holding Real Estate -konsernin sisällä. Nakheel ja Meydan siirrettiin Dubai Holding -konsernin alle March 2024; Meraas liittyi June 2020. Dubai Holding Real Estaten omissa tiedotteissa Meraas, Nakheel ja Dubai Properties mainitaan rinnakkain.

Lähde: The National — Nakheel ja Meydan yhdistyvät Dubai Holdingin alle, 16 March 2024

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot
Luksus 9 min lukuaika

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.

Lue
Dubailandin 5 parasta off-plan-villayhteisöä, jotka voi vielä ostaa vuonna 2026
Sijoitusopas 7 min lukuaika

Dubailandin 5 parasta off-plan-villayhteisöä, jotka voi vielä ostaa vuonna 2026

Viisi Dubailandin villayhteisöä, joihin ostaja pääsee vielä mukaan — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds ja Sobha Elwood — todellisine hintoineen ja rehellisine aikatauluineen.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutMeraas — virallinen verkkosivustoMeraas — WikipediaMeraas — Wikidata (Q60775641)Meraas — LinkedInDubai Holding Real Estate — emoyhtiö
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 20 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.