Y Views at Bayn – ORA:n rantavillojen alue Ghantootissa
Rantavillojen alue ORA Developersin 4,8 miljoonan neliömetrin Bayn-yleissuunnitelmassa Ghantootissa, Dubain ja Abu Dhabin välissä. Viiden–kahdeksan makuuhuoneen villoja alkaen AED 11M, 10/50/40-maksusuunnitelmalla, luovutus joulukuussa 2029.
Y Views — rantavilloja Baynin sisällä
Y Views at Bayn on ORA Developersin Bayn-hankkeen rantavillakokoelma — 4,8 miljoonan neliömetrin yleissuunnitelma Ghantootissa, kaistaleella Dubain ja Abu Dhabin välissä. Villoissa on viidestä kahdeksaan makuuhuonetta, rakennettua pinta-alaa 6 854–15 794 neliöjalkaa ja tontteja jopa 31 226 neliöjalkaa. Jokaisessa on ORA:n porrastettu arkkitehtuuri, joten jokainen makuuhuone avautuu merelle tai vesialtaalle. Hinnat alkavat AED 11 miljoonasta 10/50/40-maksusuunnitelmalla, ja luovutus on määrä tapahtua joulukuussa 2029.
ORA Developers
ORA Developers on maailmanlaajuinen konserni, jonka hallituksen puheenjohtaja on Naguib Sawiris ja jonka portfolio ulottuu Arabiemiirikuntiin, Egyptiin, Kyprokselle, Pakistaniin, Grenadaan, Kreikkaan ja Irakiin. Ghantootissa sijaitseva Bayn on sen lippulaivahanke Arabiemiirikunnissa. Vuonna 2016 perustettu ORA hallinnoi maailmanlaajuista portfoliota, jonka arvo on yli 45 miljardia USD ja joka kattaa 17 merkittävää hanketta. Yhtiö avasi Arabiemiirikuntien pääkonttorin One Centralissa Dubaissa ja käynnisti Baynin — noin 10 miljardin USD:n rannikkoyleissuunnitelman Ghantootissa — ensimmäisenä suurena hankkeenaan Arabiemiirikunnissa. Y Views on Baynin rantavillojen alue ja ORA:n ensiesiintyminen GRAF-valikoimassa.
Koko ORA Developers-profiili: omistus, referenssit ja kaikki kohteet →
Ghantoot — Dubain ja Abu Dhabin välissä, Sheikh Zayed Roadin (E11) varrella
Bayn sijaitsee Ghantootissa, rannikkokaistaleella Sheikh Zayed Roadin (E11) varrella Dubain ja Abu Dhabin välissä — historiallisesti läpikulkualue, nykyisin ORA:n yleissuunnitelman sijaintipaikka. Y Viewsin villoilta on noin 35 minuuttia Downtown Dubaihin ja 45 minuuttia Abu Dhabin Cornicheen, ja Al Maktoum International Airport on noin 15–25 minuutin päässä.
- 1,3 km yksityistä rantaa
- 204 venepaikan marina
- yli 7 km laguuneja
- Rantaklubi ja altaat
- Asuinalueen puistoja
- Urheilukenttiä
- Vesipuisto
- yli 55 % viheralueita
- Sheikh Zayed Road (E11)
- Downtown Dubai ~35 min
- Abu Dhabin Corniche ~45 min
- Al Maktoum Intl ~15–25 min
24.87350, 54.83280 · Ghantoot, Abu Dhabi
Y Views at Bayn
ORA:n rantavillojen alue kaistaleella kahden pääkaupungin välissä.
Ghantoot on ollut vuosikymmeniä läpikulkualue — paikka, jonka läpi ajetaan Dubain ja Abu Dhabin väliä. Bayn ja sen sisällä Y Views ovat ORA:n panostus siihen, että 4,8 miljoonan neliömetrin rannikkoyleissuunnitelma voi muuttaa tuon käytävän määränpääksi.
Jokainen makuuhuone avautuu vedelle
ORA:n porrastettu arkkitehtuuri on suunniteltu niin, että jokainen makuuhuone Y Viewsin villassa avautuu joko merelle tai vesialtaalle.
204 venepaikan marina
Baynin rantaviivaan kuuluu 204 venepaikan marina ja yli 7 kilometriä laguuneja sekä 1,3 km yksityistä rantaa.
Viidestä kahdeksaan makuuhuonetta
Rakennettua pinta-alaa 6 854–15 794 sq ft, tontteja jopa 31 226 sq ft — GRAF-valikoiman suurimpia villapohjia.
Kahden pääkaupungin välissä
Noin 35 minuuttia Downtown Dubaihin ja 45 minuuttia Abu Dhabin Cornicheen — yksi osoite, josta molemmat ovat käden ulottuvilla.
Maailmanlaajuisen rakennuttajan ensiesiintyminen Arabiemiirikunnissa
ORA Developers, jonka hallituksen puheenjohtaja on Naguib Sawiris, hallinnoi 45 miljardin USD:n portfoliota seitsemässä maassa; Bayn on sen lippulaivayleissuunnitelma Arabiemiirikunnissa.
Viheralueita perheen mittakaavassa
Yli 55 % Baynista on varattu viheralueiksi, ja asuinalueen puistot kulkevat villaryhmien lomassa.
10/50/40-suunnitelma — 10 % julkistuksessa, 50 % rakentamisen aikana, 40 % luovutuksessa.
ORA:n välittäjät esittävät Y Viewsin 10/50/40-rakenteella: 10 % käsiraha myynnin käynnistyessä, 50 % erissä rakentamisen aikana ja loput 40 % luovutuksessa. Virallista, päivättyä vaihekohtaista aikataulua ei ole vielä julkaistu — varmistakaa tarkat erien eräpäivät varausvaiheessa.
Miksi Y Views on harkittu sijoitus Bayniin
Kasvua tavoittelevalle
Y Views avautuu hintaan AED 11M yleissuunnitelmassa, jonka arvoksi ORA arvioi noin 10 miljardia USD — varhainen sisääntulo käytävään, jossa ei ole vielä toteutettu yhtään vastaavaa laajaa rantayleissuunnitelmaa.
Pitkään pitoon
ORA on 45 miljardin USD:n maailmanlaajuinen rakennuttaja, joka tekee tässä ensiesiintymisensä Arabiemiirikunnissa. Rehellinen varaus: Ghantootissa ei ole vielä näyttöä valmistuneista hankkeista, eikä virallista kokoelmakohtaista hinnastoa tai yksikkömäärää ole julkaistu. Lähteet ovat myös eri mieltä lähtöluvuista: välittäjien yleisnäkemys asettaa lähtöhinnaksi AED 11M ja luovutukseksi joulukuun 2029, kun taas Luxhabitat ilmoittaa hinnat alkaen AED 21.8M ja valmistumisen Q4 2028 — molemmat esitetään tässä sen sijaan, että toinen valittaisiin, kunnes virallinen hinnasto julkaistaan.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.