AHS Tower دبي – مكاتب ومخططات وأسعار ومواعيد التسليم

خطة السداد الأصلية — 5% عند الحجز، و20% عند التوقيع، و35% خلال البناء، و40% عند الإنجاز.

هذا هو جدول الإطلاق الخاص بالمطوّر كما نُشر في كتيّب AHS Tower، وهو ينطبق على المشتري الأصلي. وكل مكتب هنا صار الآن مستعملًا لكنه لم يُسلَّم بعد، لذا فإن ما ينتقل بين الأيدي هو العقد: تحلّون محل شخص آخر في اتفاقية البيع والشراء الخاصة به، وتدفعون للبائع قيمة ما سدّده بالفعل إضافة إلى أي علاوة يجري التفاوض عليها، ثم تتولّون الأقساط المتبقية وفق الجدول نفسه. وعلى المطوّر أن يوافق، ويشترط المطوّرون في دبي عادةً نسبة مسدَّدة كحد أدنى قبل السماح بالنقل ويتقاضون رسم نقل إداريًا — ولم تنشر AHS Properties أيًا منهما، لذا اطلبوا سياسة النقل خطيًا. واطلبوا من AHS Properties كشف حساب أيضًا: المبلغ المسدَّد، والمبلغ المستحق، وما إذا كان كل قسط حتى تاريخه قد سُدِّد. وفوق العلاوة، احسبوا رسوم النقل لدى DLD، وتسجيل Oqood للوحدة على المخطط، ورسوم عدم الممانعة والرسوم الإدارية، وعمولة الوساطة، وضريبة القيمة المضافة. وأي تأخير في التسليم يحرّك أمرين: موعد إنجازكم، وموعد استحقاق نسبة الـ 40% الأخيرة. اطلبوا منّا رقم الوحدة والطابق والمساحة المقيسة قبل تقديم عرضكم، وكذلك — لكون المشروع إعادة تطوير — المسح الإنشائي، ونطاق استبدال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية والمصاعد، وموقف الضمان، ورسوم الخدمة، ومعيار التشطيب، وحصة المواقف.